Psykoman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου και πάει για δασαρχείο... έχει βιολογικές καλλιέργειες και δεν μας ενδιαφέρει η αρτιότητα και οικοδομησιμότητα... αυτό που ρωτάω είναι πώς θα χαρακτηρίσω το δρόμο αυτό?
MAKAP Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Εάν το συγκεκριμένο τμήμα που περιγράφεις ως "ιδιωτικό δρόμο" περιλαμβάνεται στην περιγραφή του συμβολαίου του ιδιοκτήτη και (πιθανά) στο συνημμένο τοπογραφικό και εάν είναι σαφώς οριοθετημένο στο έδαφος τότε αποτελεί τμήμα του ακινήτου. Αλλά επειδή ακούγεται περίεργα αυτή η περίπτωση εγώ θα το έψαχνα περισσότερο.
Psykoman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 δεν περιγράφεται στο συμβόλαιο... δεν έχει ανοιχτεί ο δρόμος με κάποιον ιδιαίτερο τρόπο...απλά είναι πατημένο με αμάξι που έχει περάσει αρκετές φορές και έχει διατηρηθεί... θα πρέπει να το χαρακτηρίσω σαν δρόμο κάπως? εγώ τον έχω αποτυπώσει, να τον σβήσω ή να τον κρατήσω?
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Πάντως το σίγουρο (?) είναι πως εάν δεν εξυπηρετεί κάποιον τρίτο παρά μόνο τον ίδιο τον ιδιοκτήτη, δεν θα αποτελεί δουλεία. Μήπως έιναι απλά μια διαμόρφωση για να βάζει ας πούμε το αυτοκίνητο πιο μέσα ο ιδιοκτήτης? Και αφού δεν φαίνεται σε κανένα συμβόλαιο, μήπως θα ήταν φρόνιμο να μην εμφανιστεί? Σε αναμονή απαντήσεων των εμπειρότερων.. Καλή συνέχεια.
MAKAP Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 @Psykoman Μετά το ξεκαθάρισμα των στοιχείων για τη λεγόμενη "ιδιωτική οδό" και το γεγονός ότι αυτή δεν περιλαμβάνεται στο συμβόλαιο, νομίζω ότι το θέμα είναι σοβαρό γιατί το πιθανότερο είναι να μην ανήκει στον ιδιοκτήτη του ακινήτου που αποτύπωσες αλλά απλά κάποιος πέρασε το αυτ/τό του πάνω από το χωράφι του γείτονα και σου το υπέδειξαν ως "ιδιωτικό δρόμο". Επειδή, σε κάθε τδ που συντάσσεται μετά το 1977, είμαστε υποχρεωμένοι να δηλώνουμε υπεύθυνα (ν.651/77) την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα του ακινήτου, πρέπει να ερευνήσεις το θέμα αυτό προσεκτικά, ανεξάρτητα αν το τδ δεν προορίζεται για πολεοδομία ή συμβ/φο. Σε κάθε περίπτωση, εσύ θα το υπογράψεις και δεν γνωρίζεις που θα καταλήξει και που θα χρησιμοποιηθεί.
Psykoman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 ο ίδιος ο ιδιοκτήτης τον έχει κάνει δρόμο για να μπαίνει με το αγροτικό του καθαρά για να μαζεύει τις ελιές του... ο ίδιος ο ιδιοκτήτης μου το υπέδειξε, όπως και τα όρια... δεν είναι κανονικός δρόμος για να αναφέρεται πουθενά... εγώ απλά ρωτάω... από τη στιγμή που έχω κληθεί για αποτύπωση, θα τον αποτυπώσω αφού τον βλέπω??? και αφού τον αποτυπώσω, πώς θα τον χαρακτηρίσω στο τοπογραφικό???μονοπάτι???
netmin909 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 ο ίδιος ο ιδιοκτήτης τον έχει κάνει δρόμο για να μπαίνει με το αγροτικό του καθαρά για να μαζεύει τις ελιές του...ο ίδιος ο ιδιοκτήτης μου το υπέδειξε, όπως και τα όρια... δεν είναι κανονικός δρόμος για να αναφέρεται πουθενά... εγώ απλά ρωτάω... από τη στιγμή που έχω κληθεί για αποτύπωση, θα τον αποτυπώσω αφού τον βλέπω??? και αφού τον αποτυπώσω, πώς θα τον χαρακτηρίσω στο τοπογραφικό???μονοπάτι??? Υφισταμενος χωματόδρομος?
MAKAP Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Αντί να ρωτάς στο internet μήπως θα πρέπει να εφαρμόσεις αυτά που διαβάζεις στο συμβόλαιο του πελάτη σου και παράλληλα να του εξηγήσεις ότι τα όρια και το εμβαδόν ενός ακινήτου περιγράφονται στο συμβόλαιο κτήσης και στο τδ που το συνοδεύει και αυτά πρέπει να ταυτίζονται με τα αντίστοιχα που υποδεικνύει ο ιδιοκτήτης στο έδαφος?.
Psykoman Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 12 , 2009 Αντί να ρωτάς στο internet μήπως θα πρέπει να εφαρμόσεις αυτά που διαβάζεις στο συμβόλαιο του πελάτη σου και παράλληλα να του εξηγήσεις ότι τα όρια και το εμβαδόν ενός ακινήτου περιγράφονται στο συμβόλαιο κτήσης και στο τδ που το συνοδεύει και αυτά πρέπει να ταυτίζονται με τα αντίστοιχα που υποδεικνύει ο ιδιοκτήτης στο έδαφος?. το συμβόλαιο που έχει είναι του στυλ... με εμβαδό περίπου 40 στρέμματα... οπότε τι να ταυτίζεται???
avgoust Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2009 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 13 , 2009 Psykoman , συζητάμε για ένα γήπεδο το οποίο έχει πρόσωπο σε δημόσιο δρόμο και από το πρόσωπο αυτό ξεκινά ένας χωματόδρομος που πηγαίνει προς τα μέσα στο κτήμα ?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα