Τα απλά βήματα μιας οικοδομικής άδειας

[Paul_Mix]

Δηλαδή στον ελεγχο πληρότητας φακέλου, δεν χρειάζεται ούτε ασφαλιστική και φορολογική ενημερώτητα; Θα περιμένα ότι θα την ζητάνε για να ξέρουν εαν ο μηχανικός είναι ενταξει φορολογικά και ασφαλιστικά για να δεχθούν τον φάκελο

 

Από τον ιδιοκτήτη απαιτείται κάτι;

π.χ φορολογική ενημερώτητα; κάτι άλλο;

Θέλω την επόμενη βδομάδα να καταθέσω φάκελο, να μην ψάχνω την τελευταία στιγμή τον ιδιοκτήτη

 

 

Έχω πάρει έγκριση από την Αρχαιολογία και μου έδωσαν ένα θεωρημένο διάγραμμα κάλυψης.

Θα υποβάλλω μαζί και την πρωτότυπη Έγκριση της Αρχαιολογίας ή ένα αντίγραφο; Το συνημμένο, θεωρημένο από την Αρχαιολογία, διάγραμμα κάλυψης , πρωτότυπο ή αντίγραφο;

[myri]

θες ασφαλιστική ενημερωτητα (δηλ βεβαίωση ΤΣΜΕΔΕ) και βεβαίωση ΤΕΕ

βάζεις το πρωτοτυπο της αρχαιολογίας αν και κανονικά τους ενημερώνει και η αρχαιολογία υπηρεσιακώς

[Paul_Mix]

O χρονικός προγραμματισμός απαιτείται στον έλεγχο πληρότητας;

Κατέθεσα φάκελο χωρίς χρονικό προγραμματισμό και τον δέχθηκαν.

 

Μου φαίνεται παράξενο να κατατίθεται χρονικός προγραμματισμός εξ αρχής. Πώς θα δηλώσω ημερομηνία έναρξης εργασιών, αφού δεν ξέρω πότε, έστω περίπου, θα βγει η άδεια.

Σε έναν φάκελο που κοίταγα, ο χρονικός προγραμματισμός είχε κατατεθεί στο τέλος μαζί με τα φορολογικά. Αυτή είναι η σωστή διαδικασία;

[Paul_Mix]

Κατάθεσα τον φάκελο και πήρα αριθμό πρωτοκόλλου.

 

Τώρα τι γίνεται, περιμένω να εξετάσουν τα σχέδια και να με ειδοποιήσουν;

Πρέπει να επικοινωνήσω εγώ πρώτος, για να κανονίσω ραντεβού για να παραβρίσκομαι όταν ελέγχουν τα σχέδια;

Με την ΕΠΑΕ πρέπει να βρίσκομαι παρών όταν τα ελέγχουν;

[myri]

1-2)

σε 2-3 μέρες παίρνεις πρώτα ένα τηλέφωνο και ρωτάς σε ποιον χρεώθηκε ο φάκελος

αν δεν πιάσεις γραμμη σε 5-6 μέρες περνάς από εκεί

 

η διαδικασία διαφερει ανά πολεοδομία,

σε γενικές γραμμές εσύ θα εντοπίσεις τον φακελλο και θα ζητήσεις να ελένξουν το Τοπογραφικό

αυτό σε κάποιες πολεοδομίες γίνεται αυτόματα, σε άλλες σε 20 βήματα σαλιγκαριού

 

3")η ΕΠΑΕ αργεί ακόμη, γενικώς καλό είναι να εισαι παρών για διευκρινίσεις

[Paul_Mix]

αυτός στον οποίο χρεώθηκε ο φάκελος, για τι είναι υπεύθυνος;

για να "συντονίζει" την διαδικασία;

νόμιζα, οτι κάποιος συγκεκριμένος μηχανικός ελέγχει τα στατικά, κάποιος άλλος τη πυροπροστασία, τα στατικά κ.ο.κ.

 

Θα ζητήσω να ελέγξουν το τοπογραφικό από το τηλέφωνο;

επειδή αυτή η πολεοδομία είναι σε άλλη πόλη σε απόσταση 40 χλμ, δεν είναι εύκολο να βρίσκομαι συνέχεια εκεί, εαν το αφήσω θα το καθυστερήσουν υπερβολικά;

μετά τον έλεγχο του τοπογραφικού, τι κάνω;

Edited January 9, 2012 at 09:51 μμ by Paul_Mix

[Manolis gon]

Μάλλον πρέπει να επικοινωνήσεις , να μάθεις ποιος τη χρεώθηκε και να μάθεις ακριβώς (ή και από κάποιον συνάδελφο που να γνωρίζει) τη διαδικασία που ακολουθεί η συγκεκριμένη πολεοδομία μέχρι και την έκδοσή της.Οτι σου πούμε εμείς θα είναι μάλλον διαφορετικό από αυτό που θα συμβαίνει εκεί.

[Paul_Mix]

Μετά την έκδοση της Ο.Α. ποια είναι τα βήματα για την έναρξη των εργασιών; υποτίθεται ότι μπορούμε να ξεκινησουμε άμεσα ή υπάρχει κάποια διαδικασία;

Εαν ο μηχανικός που έκανε τις μελέτες δεν μπορεί να αναλάβει την επίβλεψη, ποιά είναι η διαδικασία για να αναλάβει κάποιος άλλος μηχανικός την επίβλεψη;

 

Tα σχέδια τα υποβάλουμε σε δυο σειρές. Η μια σειρά μένει στον φακελο της Πολεοδομίας και η άλλη θεωρημένη σειρά επιστρέφεται; Την κρατάει ο ιδιοκτήτης και ο μηχανικός βγάζει αντίγραφα από τα θεωρήμενα σχέδια για να τα έχει στο αρχείο του;

Edited January 29, 2012 at 03:12 μμ by Paul_Mix

[myri]

Μετά την έκδοση της Ο.Α. ποια είναι τα βήματα για την έναρξη των εργασιών; υποτίθεται ότι μπορούμε να ξεκινησουμε άμεσα ή υπάρχει κάποια διαδικασία;

σφραγίζεις την άδεια στην ασυτνομία, βάζεις ταμέλα με τον αριθμό της οικ. άδειας

και αρχίζεις .... κάθε μήνα κολλάς τα ενσημα του ΙΚΑ

 

Εαν ο μηχανικός που έκανε τις μελέτες δεν μπορεί να αναλάβει την επίβλεψη, ποιά είναι η διαδικασία για να αναλάβει κάποιος άλλος μηχανικός την επίβλεψη;

παραίτηση και αναθεώρηη της άδειας

 

Tα σχέδια τα υποβάλουμε σε δυο σειρές. Η μια σειρά μένει στον φακελο της Πολεοδομίας και η άλλη θεωρημένη σειρά επιστρέφεται;

ναι

Την κρατάει ο ιδιοκτήτης και ο μηχανικός βγάζει αντίγραφα από τα θεωρήμενα σχέδια για να τα έχει στο αρχείο του;

για να τα έχει στο εργοτάξιο

[Paul_Mix]

Μαζί με τα στατικά να υποβάλλω και τα Φορολογικά για να κερδίσω χρόνο; ή πρέπει να ελεγχθούν πρώτα όλες οι μελέτες και μετά να πληρώσω τις κρατήσεις-εισφορές;

 

Η υποβολή της στατικής μελέτης και των φορολογικών γίνεται με άιτηση ή απλώς τα δίνω στους υπεύθυνους μηχανικούς;

 

Το ΕΚΚΟ πρέπει οπωσδήποτε να το υπογράψει ο ιδιοκτήτης;