Μοναδική αυθαιρεσία το ύψος

[igp]

Καλήσπέρα σας,

Εχω κτίριο τριώροφο με υπόγειο (που έγιναν κατοικίες) και αυθαίρετη κατοικία στο δώμα. ύψος άδειας: 11μ. επιτρεπόμενο υψος: 16μ. Στην κατασκευή οι όροφοι αντί 3μ. καθαρό έγιναν 3,2μ. Το υπόγειο και το δώμα θα πάρουν υπέβαση ύψους >20% του επιτρεπόμενου και υπέρβαση δόμησης.

Η ερώτηση μου είναι η εξής:

για τους τρεις όροφους που δεν έχουν άλλη παράβαση εκτός του ύψους, στο φύλλο καταγραφής θα γράψω τα 120 τ.μ. που έχει εμβαδόν=κάλυψη το κτίριο ή 120*3=360 τ.μ. που είναι το σύνολο των ορόφων? Το κτίριο δεν έχει οριζόντια!

[ChVr]

Λογικά κάθε όροφος σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής.

[ΚΑΝΑ]

για τους 3 ορόφους

Δεν έχει καμιά σημασία αν θα συντάξεις 3 Φ.Κ με 120μ2 το καθένα

ή

αν κάνεις 1Φ.Κ με μ2 360

το αποτέλεσμα είναι το ίδιο

 

αρκεί στη β' περίπτωση να συντάξεις και ανάλογη έκθεση