Ζ μέρος ερωταπαντήσεων- Ερώτηση 2

[3l3n]

2. Για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων σε περιοχές εκτός σχεδίου που δηλώθηκαν (Α’ και Β’

φάση) με το ν. 1337/83, αλλά δεν πήραν, ως εκτός σχεδίου, οριστική εξαίρεση από την

κατεδάφιση (Γ’ φάση) δεν απαιτείται η ένταξη τους στο ν. 4014/2011. Πώς μπορούν να

μεταβιβαστούν ;

Για τη σύνταξη του συμβολαίου θα προσκομιστούν επικυρωμένο αντίγραφο της Β’ φάσης του ν.

1337/83, καθώς και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού, με τις οποίες

δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές στο ακίνητο

εμπίπτουν στην περίπτωση δ, της παραγράφου 2, του άρθρου 23, του ν. 4014/11, καθώς και ότι

δεν έχει εκτελεστεί άλλη αυθαίρετη κατασκευή ή δεν έχει εγκατασταθεί άλλη αυθαίρετη χρήση,

σύμφωνα με τα σχέδια της δήλωσης του ν. 1337/83 και δεν υπάγονται σε καμία από τις

περιπτώσεις της παραγράφου 3, του ιδίου ως άνω άρθρου.

 

 

Ωραία με τα εκτός το διευκρίνησαν.

Με τα εντός σχεδίου όμως?

Με τον 720/77 τι γίνεται αν έχει περάσει μόνο τις 2 φάσεις σε εντός σχεδίου?

Μεταβιβάζεται με τον ίδιο τρόπο? Γιατί οι συμβολαιογράφοι θέλουν την τρίτη φάση του 1337 για αυτά...

Edited Δεκέμβριος 16 , 2011 by 3l3n

[3l3n]

2. Για τις περιπτώσεις αυθαιρέτων σε περιοχές εκτός σχεδίου που δηλώθηκαν (Α’ και Β’

φάση) με το ν. 1337/83, αλλά δεν πήραν, ως εκτός σχεδίου, οριστική εξαίρεση από την

κατεδάφιση (Γ’ φάση) δεν απαιτείται η ένταξη τους στο ν. 4014/2011. Πώς μπορούν να

μεταβιβαστούν ;

Για τη σύνταξη του συμβολαίου θα προσκομιστούν επικυρωμένο αντίγραφο της Β’ φάσης του ν.

1337/83, καθώς και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση του μηχανικού, με τις οποίες

δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές στο ακίνητο

εμπίπτουν στην περίπτωση δ, της παραγράφου 2, του άρθρου 23, του ν. 4014/11, καθώς και ότι

δεν έχει εκτελεστεί άλλη αυθαίρετη κατασκευή ή δεν έχει εγκατασταθεί άλλη αυθαίρετη χρήση,

σύμφωνα με τα σχέδια της δήλωσης του ν. 1337/83 και δεν υπάγονται σε καμία από τις

περιπτώσεις της παραγράφου 3, του ιδίου ως άνω άρθρου.

 

 

Ωραία με τα εκτός το διευκρίνησαν.

Με τα εντός σχεδίου όμως?

Με τον 720/77 τι γίνεται αν έχει περάσει μόνο τις 2 φάσεις σε εντός σχεδίου?

Μεταβιβάζεται με τον ίδιο τρόπο? Γιατί οι συμβολαιογράφοι θέλουν την τρίτη φάση του 1337 για αυτά...

 

 

κανείς?

[Giorgos Georgiou]

Εάν είναι πλέον εντός σχεδίου, θα πρέπει να κάνεις την 3η φάση. Και αν δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής θα πρέπει να βγάλεις πρώτα οικοδομησιμότητα. Όλα αυτά πιστεύω χωρίς να τα δηλώσεις στο 4014, εκτός αν έχεις κι άλλες αυθαιρεσίες

[3l3n]

Εάν είναι πλέον εντός σχεδίου, θα πρέπει να κάνεις την 3η φάση. Και αν δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής θα πρέπει να βγάλεις πρώτα οικοδομησιμότητα. Όλα αυτά πιστεύω χωρίς να τα δηλώσεις στο 4014, εκτός αν έχεις κι άλλες αυθαιρεσίες

 

Ήταν και εξακολουθεί να είναι εντός σχεδίου.

Και ναι τώρα για κτίριο του 1965, για να γίνει μεταβίβαση ζητούν 3η φάση...

Από το Τεε όμως οι απαντήσεις είναι εντελώς αντίθετες. Ότι δε χρειαζεται...

 

Θα δείξει...

Edited Δεκέμβριος 18 , 2011 by 3l3n