Ρύθμιση σε στάδιο κατασκευής?

[emantsik]

Υπάρχει δυνατότητα υπαγωγής σε οικοδομή που δεν έχει ολοκληρωθεί εντελώς? Έχουν γίνει οι εργασίες σκυροδεμάτων,τοιχοποιειών, η οικοδομική άδεια είναι εν ισχύ ενώ δεν έχει σφραγιστεί για την αποπεράτωση των σκυροδεμάτων.

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για την βοήθειά σας.

[antonisk7]

όχι καθώς ο νόμος προβλέπει για κατασκευές που εχουν ήδη αποπερατωθεί

[GDOU]

Ο νόμος προβλέπει ότι υπάρχει δυνατότητα υπαγωγής σε κτίρια των οποίων έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός έως τις 28.07.2011 .

Στη συνέχεια, ψηφίστηκε τροπολογία του νόμου που ορίζει ότι για ημιτελείς κατασκευές (με τον φέροντα οργανισμό ολοκληρωμένο) είναι δυνατή η έκδοση άδειας περάτωσης της κατασκευής.

 

Συνεπώς, το ακίνητο που περιγράφεις υπάγεται στη ρύθμιση, και η κατασκευή ολοκληρώνεται με τη σχετική άδεια της πολεοδομίας.

[Brasco]

Αγοραστής διαμερίσματος υπό κατασκευή (άδεια του 2010)

με κάλεσε να δηλώσω μετατροπή Η/Χ σε χώρο κύριας χρήσης.

 

Μήπως προκληθεί πρόβλημα κατά την ρευματοδότηση καθότι δεν είμαι εγώ ο μηχανικός της οικοδομής?

[GDOU]

Πιστεύω ότι δεν υπάρχει κανένα τέτοιο θέμα.

Το νομίμως υφιστάμενο μέρος του ακινήτου ρευματοδοτείται κανονικά, όπως και ο κλεισμένος ημιυπαίθριος, αρκεί μετά τη ρύθμιση να δηλωθεί ο επιπλέον ρευματοδοτούμενος χώρος.

Το ζήτημα της ρευματοδότησης αγορά σε καθολικά αυθαίρετες κατασκευές που δεν μπορούν να πάρουν (πριν την ένταξη στη ρύθμιση) ρεύμα για κανένα μέρος της κατασκευής.

[emantsik]

Πως τεκμηριώνεται η ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού? Είναι απαραίτητο να έχει θεωρηθεί η άδεια όσον αφορά την ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού ή αρκούν φωτογραφίες? Στην περίπτωση που εξετάζω δεν έχει θεωρηθεί η άδεια η οποία <<λήγει>> το 2012.

Σας ευχαριστώ πολύ όλους για τις απαντήσεις!!!

[STAVION]

@emantsik

 

Τι παει να πει "θεώρηση αδείας για ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού" ? Εγώ μόνο για πλήρη αποπεράτωση για συνδεση με τα δίκτυα ξέρω.

[Faethon11]

Με την θεώρηση Φ.Ο. παίρνεις παράταση επ'αόριστον. Μάλλον αυτό εννοεί.

[BAS]

Φωτογραφίες , τιμολόγια , ένσημα κλπ δηλώνουν βεβαία ημερομηνία . Δεν χρειάζεται θεώρηση .

[Manolis gon]

Τι εννοείς δε χρειάζεται θεώρηση? Αναθεώρηση χρειάζεται για παράταση επ'αόριστον από την πολεοδομία μόλις τελειώσει ο σκελετός για να είσαι ήσυχος.