Παλιές αποθήκες και πρόχειρες κατασκευές

[γ.ταφ]

Έτσι είναι. Δίκιο έχεις προφανώς. Απλά φοβάμαι μήπως με την επιτροπή κολλήσει η διαδικασία και καθυστερήσει πολύ.

[Pavlos33]

Αυτό είναι το πλέον σίγουρο με όσα έχουμε δει από τον υπάρχον νόμο. Εξάλλου η περιβόητη επιτροπή δεν είναι καθόλου σίγουρο ότι μια τέτοια κατασκευή θα θελήσει να την τακτοποιήσει. Οπότε σε μια τέτοια περίπτωση αντίο παράβολο και τυχόν προκαταβολή για τον ιδιοκτήτη. Όμως αν το δούμε λογικά; τέτοιες κατασκευές πρέπει να παραμένουν;

[Γοργόνα]

Καλησπέρα! Χρόνια πολλά κ καλή χρονιά. Το ερώτημά μου είναι : Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 5000μ2 εξ' αδιαιρέτου 20% (1000μ2) έχει κατασκευάσει κατοικία 12μ2 ξυλοκατασκευή αυτό θεωρείται πρόχειρη κατασκευή??

[Manolis gon]

Πολύ λιτή περιγραφή.Εχει δάπεδο,κεραμύδια, πες μας κι άλλα.

[ΚΑΝΑ]

εγώ παιδιά έχω 2 άδειες (λήγουσες σε 5) στις οποίες υπάρχουν

στη μία κοτέτσι (7.5χ2.0 ύψους 2.0 μ) και στην άλλη φούρνος (1.35χ2.2 ύψους 2)

 

Καταγράφτηκαν στο φύλλο αυτοψίας και επιβλήθηκαν και πρόστιμα

Τί να κάνω τώρα;

να τα δηλώσω;

να μην τα δηλώσω;

(θα πληρώνουν πρόστιμα οι άνθρωποι)

τι να κάνω;;

να κάνω ένσταση στην επιτροπή αυθαιρέτων;

[Manolis gon]

Δες αν μπορείς με ΕΕΜΚ να γλυτώσεις το φούρνο και το κοτέτσι αν δεν το γκρεμίσουν δήλωσέ το και το πρόστιμο δεν μπορεί να είναι παραπάνω από το παράβολο.Ετσι δε θα έχει διατήρησης αλλά θα γλιτώσουν και το πρόστιμο ανέγερσης που με 500€ τιμή ζώνης θα τους βγεί 2250€

Edited Ιανουάριος 3 , 2012 by Manolis gon

[SIRADRAB]

Εκτός από τα παραπάνω που σωστά λέει ο Μανώλης, δεν θα έχεις και ιστορίες με το ΙΚΑ, οπότε δήλωσέ τα πιο καλά για να ξεμπερδεύεις.

[mvrahiolia]

Καλησπέρα και καλή χρονιά!

Έχω κι εγώ μία περίπτωση σαν της chrissanth μόνο που το κοτέτσι, ο στάβλος και η αποθήκη (αποθήκευσης ζωοτροφών) είναι οπτοπλινθοδομές και η αποθήκη έχει και δίρριχτη στέγη. Στον 4014 θα δηλωθούν ως βοηθητικοί χώροι; Γνωρίζεται αν υπάρχει κάποια εγκύκλιο που να αναφέρεται σε τέτοιου τύπου κατασκευές, για τρόπο δόμησης τους, διεκρινήσεις ύψους, υλικών κλπ;

Επίσης είναι εκτός σχεδίου και είναι τοποθετημένες στα όρια του γηπέδου, θα υπολογίσω και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων;

Ευχαριστώ!

[Makiaveli]

να κάνω ένσταση στην επιτροπή αυθαιρέτων;

 

Σε παρόμοια περίπτωση, έκανα ένσταση στην επιτροπή αυθαιρέτων, έβαλα τον ιδιοκτήτη να κάνει τακτοποίηση βάσει του 4014 και κατόπιν κατέθεσα στην επιτροπή τα αποδεικτικά της τακτοποίησης. Το θέμα έληξε και φθηνά.

[ΚΑΝΑ]

Makiaveli

 

Συντοπίτη

 

Οι άδειες αναφέρονται στον οικισμό «Σιδηροχωρίου» και Μεγ Δερείου

εγώ παιδιά έχω 2 άδειες (λήγουσες σε 5) στις οποίες υπάρχουν

στη μία κοτέτσι (7.5χ2.0 ύψους 2.0 μ) και στην άλλη φούρνος (1.35χ2.2 ύψους 2)

Το Σιδηροχώρι είναι μεν οικισμός αλλά το αν είναι

οικισμός προ του 1923

ή

οικισμός <2000

κανένας δεν ξέρει

σαν στάσιμος πάντως χαρακτηρίζεται στο ΦΕΚ 292Δ/12-7-83 (αποφ Υπ Χω Οικ. Περ)

 

πέραν αυτού έχει και τα εξής προβλήματα

 

το πρώτο είναι ότι δεν μπορεί να οριοθετηθεί λόγω του τρόπου δόμησης (μαχαλάδες ανά 500-600μ) κτισμένοι όχι ακριβώς μέσα σε δασικές εκτάσεις αλλά σε ξέφωτα

και λόγω αυτής της ιδιομορφίας έμεινε εκτός οριοθετήσεων των οικ του ΠΔ 1985

 

το δεύτερο είναι ότι λόγω του ότι δομούν εντός «κληροτεμαχίων» δεν μπορούν να κατατμήσουν και

 

το τρίτο επειδή οι κλήροι αναφέρονται σε προπαππούδες σήμερα μέσα σε ένα κλήρο βρίσκονται 5 οικογένειες από ξαδέρφια α’ ή β’

 

εξέδωσα μια άδεια που έληγε σε 5 και πήγαν τα παιδιά της πολεοδομίας (χωρίς φυσικά να τα κακίζω-τι δουλεία τους κάνανε)

βρήκαν 5 οικοδομές με τις αποθήκες και τα κοτέτσια τους και το πρόστιμο

βγήκε συνολικά 149.000 (φυσικά θα κάνω ένσταση με τον 1337/85)

 

Σας ευχαριστώ πάντως όλους για τη βοήθεια σας

Edited Ιανουάριος 5 , 2012 by ΚΑΝΑ