Μισό με άδεια μισό με τακτοποίηση

[loonie7]

ξέρει μήπως κάποιος όταν έχουμε περίπτωση όπου ένα κομμάτι,στο ίδιο οικόπεδο,πάει με άδεια κ ένα με τακτοποίηση αρκεί μία δήλωση ?μήπως άλλη δήλωση για αίτηση αδείας κ άλλη για την τακτοποίηση?

[Manolis gon]

Η δήλωση που έχει οικοδομική άδεια παγώνει μέχρι την έκδοση της αδείας.Μάλλον θα συμπαρασύρει και την τακτοποίηση αν είναι στην ίδια δήλωση μαζί.Οπότε αν είναι 2 δηλώσεις μάλλον λύνεται το θέμα.Νομίζω πως έτσι θα είναι καλύτερα και για τον καταμερισμό των αμοιβών.

[loonie7]

ναι το γνωρίζω αυτό. αν δεν κλείσει κ η άδεια δεν μπορεί να πάρει χαρτιά οτι δεν υπάρχει αυθαιρεσία στο οικόπεδο .οπότε η δήλωση της τακτοποίησης θα του ήταν άχρηστη (εκτός κ αν ήθελε ηλεκτροδότηση ) γτ θα εκρεμούσε η δήλωση της άδειας .βέβαια θα μπορούσε να το πάει όλο τακτοποίηση κ να ξεμπερδεύει αλλά δε το θέλει.

[avgoust]

Σε τι θα βοηθήσει ο διαχωρισμός αιτήσεων τακτοποίησης - άδειας νομιμοποίησης ?

Ακόμα και έτσι αν δεν εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης πάλι προβληματικό δεν παραμένει το κτίριο έστω και με τακτοποιημένο τμήμα του ?

 

Δείτε και αυτό και πείτε μου την γνώμη σας :

 

Σε κτίριο με άδεια μετά το 2004 με υπόλοιπο ΣΔ και Κάλυψης υπάρχουν:

 

α. Αλλαγή θέσης κτιρίου (στροφή κατά 90ο ) εντός οικοδομήσιμου τμήματος

β. Αυθαίρετη προσθήκη Κ.Χ. εντός οικοδομήσιμου τμήματος

γ. Αυθαίρετη προσθήκη Β.Χ ( ημιυπαίθριος) εντός Δ.

 

Τα α και β μπορούν να νομιμοποιηθούν άρα πάνε με άδεια το γ μόνο τακτοποίηση καθώς παραβιαζει Δ..

 

Λογικά θα πρέπει να κάνω 1 αίτηση :

 

1. Φυλλο καταγραφής για το γ με επιλογή "τακτοποίηση"

2. Φυλλο καταγραφής για το β με επιλογή "έκδοση αδείας"

 

και τσεκάρισμα στην κατ. 13 για 1 παράβαση την αλλαγή θέσης που επίσης πάει για άδεια.

 

Συμφωνείτe ?

Edited Δεκέμβριος 21 , 2011 by avgoust

[loonie7]

έτσι θα το πάω κ γώ.

[μηχανικάρα :-D]

Αν ένα μικρό κομμάτι του κτιρίου (1 τ.μ.) παραβιάζει το Δ μπορώ να πάω το υπόλοιπο κτίριο με νομιμοποίηση και να τακτοποιήσω το 1 τ.μ. ή θεωρείται ότι όλο το κτίριο παραβιάζει το Δ επειδή είναι ενιαία κατασκευή;

Θα εκτιμούσα πολύ την όποια βοήθεια!

Καλό Πάσχα σε όλους!

[Arche]

Το ακίνητο είναι ένα κι έχεις διάφορες παραβάσεις.

Εξετάζεις κάθε παράβαση ξεχωριστά.

[μηχανικάρα :-D]

Μπορείς να γίνεις πιο σαφής για την δική μου περίπτωση;

[ssouanis]

Ως παράβαση Δ, θα βάλεις το 1μ2.