Εξαρτημένο τοπογραφικό για 500 στρέμματα;

[Christos]

Στην Ερμιόνη, δίπλα στο Πόρτο Ύδρα, υπάρχει μια περιοχή 500 στρέματα περίπου που ανήκε στο Πορτο Ύδρα, και στο οποίο βγήκαν άδειες (σταδιακά) για 500 κατοικίες. Μάλιστα βγήκε και ειδικό διάταγμα για τους όρους δόμησης στην έκταση αυτή αν μου τα είπαν σωστά.

Το θέμα είναι πως η περιοχή είναι εκτός σχεδίου, οπότε σύμφωνα με το ΦΕΚ θέλει εξαρτημένο τοπογραφικό.

 

Τί σόι τοπογραφικό να βγει για 500 στρέματα; για ένα σπίτι που έχει μία αυθαιρεσία 5 τ.μ. να κάνω χαρτογράφηση της περιοχής;

[stahlex]

Στην Ερμιόνη, δίπλα στο Πόρτο Ύδρα, υπάρχει μια περιοχή 500 στρέματα περίπου που ανήκε στο Πορτο Ύδρα, και στο οποίο βγήκαν άδειες (σταδιακά) για 500 κατοικίες. Μάλιστα βγήκε και ειδικό διάταγμα για τους όρους δόμησης στην έκταση αυτή αν μου τα είπαν σωστά.

Το θέμα είναι πως η περιοχή είναι εκτός σχεδίου, οπότε σύμφωνα με το ΦΕΚ θέλει εξαρτημένο τοπογραφικό.

 

Τί σόι τοπογραφικό να βγει για 500 στρέματα; για ένα σπίτι που έχει μία αυθαιρεσία 5 τ.μ. να κάνω χαρτογράφηση της περιοχής;

 

πανω απο 150 στρεμματα θες υπογραφη τοπογραφου.καλυτερα να συμβουλευτεις καποιον γιατι ειναι ιδιαιτερη περιπτωση

[ΚΑΝΑ]

βρες πρώτα το ειδικό διάταγμα.

 

Εφ' όσον υπάρχει, μάλλον και λογικά πρέπει να προσδιορίζει

Ο.Τ (οικοδομήσιμα και κοινωφελή) κατά κάποιον τρόπο, οπότε τα πράγματα είναι εντελώς διαφορετικά συνάδελφε.

[Christos]

Επανέρχομαι στο θέμα μετά από καιρό...το ειδικό (βασιλικό για την ακρίβεια) διάταγμα που ανέφερε ο συνάδελφος το βρήκα μεν, αλλά δεν προσδιόριζε καθόλου Ο.Τ. Τελικώς φτιάξαμε τοπογραφικό του "τομέα" που αναφερόταν στο συμβόλαιο κτήσης, και αφορούσε συνολικά 11 στρέμματα, όσο είναι το 'νησί' πάνω στο οποίο είναι το σπίτι (όποιος έχει πάει εκεί μπορεί να καταλάβει, υπάρχουν κανάλια νερού που διαμορφώνουν περιοχές-περιοχές.

Έλα όμως που ήρθε και δεύτερος από εκεί. Ο οποίος απλά έχει 1 πέργκολα με κεραμοσκεπή όλη κι όλη σαν παρανομία. Η κατοικία του οποίου όμως είναι σε τομέα 70 (!!!) στρεμμάτων.

 

Τί κάνουμε εκεί;;; Με δεδομένο ότι υπάρχουν ειδικοί όροι δόμησης (επισυνάπτω το Β.Δ. παρακάτω), θα χρησιμοποιούσατε απλά το χαρτογραφημένο τοπογραφικό διάγραμμα του 1970;

Scan0002.pdf