Πρώτο ΠΕΑ - διάφορα ερωτήματα

[hkamp]

Εμένα για μθχ μου φαίνεται.

[AristidisZ]

Το συγκεκριμένο δεν έχει ΜΘΧ, γιατί είναι ολόκληρο ΜΘΧ... (δεν έχει ούτε κεντρική, ούτε AC)

Άσε που από την άλλη πλευρά έχει κλείσει ένα μπαλκόνι κανονικότατα, αλλα εκεί μιλάμε για επαγγελματική δουλειά, με κανονικό χτίσιμο κτλ, αν δε μου το λεγε ο μπαρμπας, παιζει να μη το παιρνα καν χαμπαρι

[nzerman]

Το συμπεριλαμβάνεις γιατί είναι χώρος που έχει χρήση και φυσικά σαν Μ.Θ.Χ. καθότι είναι ενεργειακά αδρανής χωρίς απαιτήσεις για θέρμανση ψύξη και αερισμό.

[AristidisZ]

Ευχαριστώ nzerman

άσχετο, τα ΤΜ ετσι θα βγουν αρκετά περισσοτερα απο αυτά του συμβολαιου ενοικιασης... πρέπει οι αριθμοί ενοικιαστηρίου - ΠΕΑ να συμπίπτουν ?

[hkamp]

Οχι βέβαια. Εξάλλου, ούτως ή άλλως, σπάνια συμπίπτουν.

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2012 by hkamp

[nzerman]

Με τις συμβολαιογραφικές πράξεις έχει λυθεί το θέμα με σχετική εγκύκλιο κατά την οποία ο/η συμβολαιογράφος ελέγχει μόνο τη νομιμότητα του Π.Ε.Α. και το επισυνάπτει. Με την εφορία δεν ξέρω πως αλλά γνωρίζω πως δεν υπάρχει πρόβλημα.

[panos-vicious]

1 εικόνα, 1000 λέξεις... καμια ιδέα τι κάνουμε με δαύτο ?

 

 

Τώρα πάλι εμένα γιατί μου φαίνεται για Η/Χ που απλά έχει κλείσει με επάλληλα τα 2/3 τις πρόσοψης; Το αριστερό τμήμα (αυτό ανάμεσα στην κολόνα και το διαχωριστικό τζάμι με το μπαλκόνι του διπλανού διαμερίσματος) άνοιγμα σκέτο (χωρίς κούφωμα) δεν είναι; Και το διαχωριστικό στο μπαλκόνι δεν είναι ανοιχτό από κάτω; Με άλλα λόγια "θερινό", έστω "ήμι-θερινό". Θέλω να πω δεν θα το εξέταζα σαν μ.θ.χ. Δεν θα το λάμβανα καν υπόψη.

Εκτός κι αν με γελάνε τα μάτια μου (πολύ μεγάλη πιθανότητα :grin: ).

[kostas K]

Και εγώ σαν ΜΘΧ θα το αντιμετώπιζα (και αυτό έκανα σε μία περίπτωση που μου είχε τύχει). Αν είχε 10 μοίρες απόκλιση από νότο, ίσως και σαν ηλιακό χώρο. Αν θερμαίνεται ή ψύχεται (συνηθισμένη περίπτωση) κανονικά στα τετραγωνικά.

Edited Σεπτέμβριος 14 , 2012 by kostas K

[Inzaghi]

Βασικα...

ΑΝ οι μπαλκονοπορτες προς το μπαλκονι που εχει κλεισει παραμενουν στη θεση τους και κλειστες, κατα γενικη ομολογια, παιζει και να το αγνοουσα παντελως...

Ειδικα αν η κατασκευη ειναι κακιστη και μπαζει απο παντου... Μου εχει συμβει...

 

Σε διαφορετικη περιπτωση, παρτο σαν ΜΘΧ αλλα να εισαι προετοιμασμενος να βγαζεις αναλυτικα τα U των επιφανειων αναλογα με το ποσα τ.μ. ειναι Panel, γυψοσανιδα η τι σκ@τα εχει τοποθετηθει κατω απο το τζαμι, ποσα ειναι αλουμινιο και ποσα γυαλι...

 

Κουραγιο...

[hkamp]

Ή με την απλοποίηση U/2.