Αλλαγή από 3843 σε 4014

[APSP]

Πρόσεξε όμως:

Ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται βεβαίωση, είναι όλοι οι όροφοι δικοί του και νομίζω ότι το σύνολο του ακινήτου έχει υπέρβαση καθ' ύψος αφού η τελική στάθμη του δώματος τελικά καταλήγει 3,00 μ. ψηλότερα από την εγκεκριμμένη.

Συμφωνώ επίσης για την αποθήκη.

Ευχαριστώ

[sagiasd]

Αν ο αντικειμενικός σκοπός του είναι να μην υπάρχουν αυθαιρεσίες στο κτίριο, εννοείται ότι πρέπει να ρυθμίσει 1ον την αποθήκη και 2ον το ύψος. Εφόσον η αποθήκη δεν καταλαμβάνει όλη την κάτοψη, αν κατάλαβα καλά, κανονικά το ύψος του κτιρίου πρέπει να ρυθμιστεί ανεξάρτητα (με 0,2 - 0,4) για όλη την κάτοψη κύριων χώρων. Αν καταλάμβανε όλη την κάτοψη, μπορούσε να δηλωθεί η αποθήκη+κλ/σιο με ΥΔΒΧ + ΥΥ και να του βγαινε πιο φθηνά.

 

Αν όμως σκοπός του είναι να διατηρεί τις υπάρχουσες ιδιοκτησίες (κατοικίες) νόμιμα και εν τέλει να μπορεί να τις μεταβιβάσει, εφόσον έχει ήδη γίνει σύσταση, δε βρίσκω κάποιον νομικό λόγο να μη μπορεί να δοθεί βεβαίωση. Θεωρώ ότι η δήλωση του 3843 με την κάτοψη ορόφου, το χώρο σημειωμένο (εντός του νόμιμου όγκου), το πρόστιμο πληρωμένο δεν είναι άκυρη και καλύπτει τις προϋποθέσεις της βεβαίωσης (κάλυψη, δόμηση, ύψος (εσωτ)). Το ότι υπάρχει ΥΥ του κτιρίου δεν επηρεάζει τις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες.

 

Φυσικά είναι καλύτερο να τον πείσεις να προχωρήσει στη ρύθμιση των πάντων...

[APSP]

Έχεις δίκιο για την παρατηρηση ως προς την αποθήκη, σωστά κατάλαβες - δεν καταλαμβάνει όλη την κάτοψη .

Σε ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σου

 

 

Τι σημαίνει core members ?

Edited Ιούνιος 14 , 2012 by Manolis gon

[ΟΩΝ]

Τι σημαίνει core members ?

off-topic APSP, αλλά κοίτα εδώ:

http://www.michanikos.gr/user/2-engineer/page__tab__topics

[kostavros]

η αλλαγη που ισχυε απο Ν.3843 σε Ν.4014 ισχυει τωρα ομοιως και για αλλαγη απο Ν.3843 σε Ν.4178?