nik kats Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:04 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:04 πμ Περίπτωση αυθαιρέτου χωρίς οικοδομική άδεια, προ του 83 η κατασκευή. Έστω δικαίωμα δόμησης 200 τμ, έχουν χτιστεί 90 τμ (χωρίς άδεια). Ο ιδιοκτήτης θέλει να μπει στο 4014 (το πρόστιμο βγαίνει πολύ χαμηλό) Μπορεί να κάνει στη συνέχεια προσθήκη για τα υπόλοιπα 110 τμ (με άδεια εννοείται) ?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:10 μμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:10 μμ Άν δεν παραβιάζει τις πολεοδομικές διατάξεις μπορεί να το νομιμοποιήσει (όχι απλώς τακτοποιήσει) και μετά να βγάλει και άδεια προσθήκης.Τα στατικά όμως θέλουν προσοχή.
ChVr Δημοσιεύτηκε December 30, 2011 at 08:39 πμ Δημοσιεύτηκε December 30, 2011 at 08:39 πμ Πρώτα θα πρέπει να εκδώσει άδεια για τα 90 τ.μ. (αφού πρώτα υπαχθεί στον 4014 και πληρώσει παράβολο), και στη συνέχεια αφού έχει υπόλοιπο δόμησης χτίζει όσο θέλει. Προσοχή όμως όπως είπε και ο προηγούμενος συνάδελφος στα στατικά ιδιαίτερα αν πρόκειται για κατασκευή με φέρον οργανισμό από "Φέρουσα Τοιχοποιία". 1
salpigoal Δημοσιεύτηκε December 30, 2011 at 09:06 πμ Δημοσιεύτηκε December 30, 2011 at 09:06 πμ Oτι μπορει μπορεί.....το θέμα είναι το ΠΟΤΕ θα μπορέσει να βγάλει την άδεια... Κανονικά θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί ΚΑΙ Η Β' φάση για να προχωρήσει στην προσθήκη....να υπάρχουν δηλαδή κατατεθημένα σχέδια...
msoult Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 11:40 πμ Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 11:40 πμ αν εχουμε υπολοιπο δομησης μπορουμε να ενταχθουμε στον 4014, μεχρι τελους, πληρωνοντας τα προστιμα και να μην παμε σε αδεια νομιμοποιησης, οποτε να μην πειραξουμε το υπολοιπο του συντελεστη?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 12:14 μμ Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 12:14 μμ Τι εννοείς με το "οποτε να μην πειραξουμε το υπολοιπο του συντελεστη?"
Manolis gon Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 01:54 μμ Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 01:54 μμ Σε μελλοντική προσθήκη θα αφαιρεθούν τα τετραγωνικά της τακτοποίησης και ότι μείνει χτίζεται.Οπότε προχώρα καλύτερα σε νομιμοποίηση τώρα.(αν είναι εφικτό)
Faethon11 Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 01:55 μμ Δημοσιεύτηκε January 10, 2012 at 01:55 μμ Νομίζω πως δεν αλλάζει τίποτα εκτός από το οικονομικό ίσως..
msoult Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 07:21 πμ Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 07:21 πμ συναδελφοι ευχαριστω για τις απαντησεις αλλα να γινω λιγο πιο σαφης γιατι εχω καταμπερδευτει και εχω μπερδεψει και σας. εχω μια οικια 80τ.μ με αδεια σε αγροτεμαχιο, με υπογειο ξεμπαζωμενο απο τις δυο πλευρες. ο ιδιοκτητης θελει να προχωρησει σε προσθηκη αλλων 120 τ.μ και ψαχνω αν τακτοποιωντας το υπογειο θα εξακολουθει να μπορει να προσθεσει 120 τ,μ.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 11:49 μμ Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 11:49 μμ Νομίζω πως σου απαντήθηκε το ερώτημα.Αν τακτοποιήσεις θα αφαιρεθούν τα τετραγωνικά της τακτοποίησης και ότι μείνει κάνει προσθήκη.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα