steve02 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 Καλησπέρα! Σε οικοδομή με ισόγειο κατάστημα και υπόγειο το υπόγειο έχει κατασκευαστεί πιο βαθειά και έχει ελεύθερο ύψος 3,15 αντι για 2,70 που όριζε η Ο.Α. ( η οροφή του ισογείου ειναι στο σωστό ύψος). Σαν χρήση παραμένει βοηθητικός χώρος αλλα δεδομένου οτι οι υπόγειοι χώροι με ελεύθερο ύψος >3.00μ μετράνε στον σ.δ. , αφότου τακτοποιηθεί η παράβαση αυτή θα αφαιρεθούν τα τετραγωνικά της τακτοποίησης απο το υπόλοιπο δόμησης ; Ή επειδή υπάρχει υπόλοιπο δόμησης πρέπει να εκδοθεί Ο.Α με το υπόγειο να μετράει στην δόμηση? Στην περίπτωση αυτή συμφέρει να μπαζωθούν τα 45 εκατοστά της διαφοράς.. Καλό ΣΚ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 (edited) Τέτοιο πρόβλημα έχω δει να λύνεται και με κατασκευή ψευδοροφής στην οροφή του υπογείου ή ψευδοδαπέδου στο δάπεδό του. Ευκαιρία είναι να μπει και μια μόνωση του ισογείου με τον ΜΘΧ! Για τα υπόλοιπα 25 εκ. (3.00 - 2,75) νομιμοποίησε με άρθρο 22 Edited Ιανουάριος 20 , 2012 by Brasco Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2012 Είναι κούφωμα 3,15 του υπογείου ή μικτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve02 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2012 3.15 ειναι το κουφωμα. Και εγώ για ''ψευδοδάπεδο'' στο δαπεδο του υπογείου σκέφτομαι. Σε περίπτωση αυτοψίας η ψευδοροφή εντοπίζεται εύκολα αρα εαν και ειναι η πιο οικονομική λύση έχει ρίσκο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2012 steve δες και αυτό σε ενδιαφέρει νομίζω http://www.michanikos.gr/topic/26370-%ce%86%cf%81%cf%83%ce%b7-%ce%ac%ce%bd%ce%b1%ce%ba%ce%bb%ce%b7%cf%83%ce%b7%cf%82-%ce%bf%ce%b9%ce%ba%ce%bf%ce%b4%ce%bf%ce%bc%ce%b9%ce%ba%ce%ae%cf%82-%ce%ac%ce%b4%ce%b5%ce%b9%ce%b1%cf%82-%ce%bc%ce%b5-%cf%84%ce%b7%ce%bd-%cf%80%ce%b1%cf%8118-%cf%84/page__view__findpost__p__390291 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kapapanag Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Συμφωνώ με το ότι τα ρυθμισμένα τετραγωνικά θα αφαιρούνται από το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης, καθώς είναι και λογικό και δίκαιο. Το έχουμε δει όμως κάπου επίσημα γραμμένο αυτό; Ρωτάω γιατί με ρωτάει συμβολαιογράφος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2012 ούτε είναι γραμμένο συνάδελφε και ούτε ξέρουμε αν τελικά θα μπαίνουν ή δεν θα μπαίνουν στο σ.δ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα