Μπορεί να γίνει συμβολαιογραφική πράξη για υπό ρυθμιση ακίνητο;

[geo-pap]

ευχαριστω παρα πολυ mixanikos710 για ολα.Να εισαι καλα και ΚΑΛΗ ΧΡΟΝΙΑ!!!

[koudoulis]

επανερχομαι στο αρχικό.

Δηλώνω κάποιες αυθαιρεσίες σε ένα ακινητο. Πλήρωνει ο ιδιοκτήτης όλο το ειδικό πρόστιμο. Ο συμβολαιογράφος με το χαρτί ότι πληρώθηκε και ολοκληρωθηκε η ρύθμιση του 4014 είναι καλυμενος ή πρεπει να του προσκομισω και βεβαίωση. Πρεπει δηλαδή να βγάλω και βεβαίωση στο σύστημα ή βγαίνει πουθενα αυτόματα και δεν την εντόπισα.

[sagiasd]

Πρέπει να βγάλεις και τη βεβαίωση που εκδίδει πλέον το σύστημα. Eίναι το pdf στα ''πρόσθετα στοιχεία'' κάτω από την ''ημ/νια αυτοψίας''. Επίσης πρέπει να συντάξεις και τοπογραφικό ΕΓΣΑ αν δεν το χεις ήδη κάνει.

[koudoulis]

α ευχαριστώ , το υποψιαζόμουν ότι κάπου βγαίνει και δεν την έβρισκα.

[geo-pap]

koudoulis πρεπει να κανεις και στο συστημα δηλωση αμοιβων να σου βγαλει αμοιβη ετσι ωστε εκει πανω απο την ημερομινια αυτοψιας να βαλει τον Α/Α.Εαν εχεις συμφωνισει καποια αλλη τιμη με τον πελατη θα βαλεις την τιμη που εχεις συμφωνησει στο κατω πεδιο αλλα οπως και να εχει πρεπει να βγαλεις αμοιβη.Τωρα στην συμφωνηθησα αμοιβη πρεπει να κανεις συμφωνιτικο αλλα δεν γνωριζω την παραπερα διαδικασια.Μολις βαλεις τον Α/Α απο τις αμοιβες πατας τον "φακελο" διπλα απο το συμβολο του "ευρω (€)" και σου εμφανιζεται η βεβαιωση.

[Manolis gon]

Δεν βάζουμε Α/Α αμοιβων για τις βεβαιώσεις παρά μόνο τη συμφωνημένη αμοιβή.

Οταν τελειώσουμε με την οριστική υπαγωγή για τα αυθαίρετα, που εκεί χρειάζεται ο Α/Α της αμοιβής, κάνουμε νέα ολοκαίνουρια βεβαίωση, εαν μας ζητηθεί ,για περίπτωση μεταβίβασης, και ισχύουν εκεί τα πρώτα που έγραψα.Η βεβαίωση που υπάρχει στα πρόσθετα στοιχεία της διαδικασίας τακτοποίησης αναφέρεται στα τακτοποιημένα τμήματα και όχι σε ολόκληρη την ιδιοκτησία.

[yian]

Οταν τελειώσουμε με την οριστική υπαγωγή για τα αυθαίρετα...

Μια διευκρίνηση εαν είναι εύκολο..

Οριστική υπαγωγή δεν συνεπάγεται ότι έχουμε δηλώσει και αποδεχτεί πως διαθέτουμε όλα τα απαραίτητα σχέδια και έγγραφα για κατάθεση όταν ανοίξει το σύστημα? Αυτό δηλώνεται και στην ενδιάμεση επαναυποβολή της αίτησης μετά την εξόφληση του προστίμου ή μόνο στην αρχική υποβολή?

Ευχαριστώ!

[Manolis gon]

Μόνο αν προχωρήσουμε στην οριστική υπαγωγή κλικάρουμε τα κουμπάκια ότι διαθέτουμε τα σχέδια γιατί σε καμία άλλη προηγούμενη υπαγωγή δεν μας τα βγάζει για να τα κλικάρουμε.Ομως πάμε σε οριστική ΜΟΝΟ εαν ο πελάτης θέλει να κάνει μεταβίβαση .Απλώς περιμένουμε να ανοίξει η β φάση.

[yian]

Ευχαριστώ Manolis gon!

[alexdam]

Δεν βάζουμε Α/Α αμοιβων για τις βεβαιώσεις παρά μόνο τη συμφωνημένη αμοιβή.

Οταν τελειώσουμε με την οριστική υπαγωγή για τα αυθαίρετα, που εκεί χρειάζεται ο Α/Α της αμοιβής, κάνουμε νέα ολοκαίνουρια βεβαίωση, εαν μας ζητηθεί ,για περίπτωση μεταβίβασης, και ισχύουν εκεί τα πρώτα που έγραψα.Η βεβαίωση που υπάρχει στα πρόσθετα στοιχεία της διαδικασίας τακτοποίησης αναφέρεται στα τακτοποιημένα τμήματα και όχι σε ολόκληρη την ιδιοκτησία.

 

Μανώλη, συγγνώμη αλλά δεν σε καταλαβαίνω...

 

Εννοείς ότι με την βεβαίωση που προκύπτει στα πρόσθετα στοιχεία με την οριστική υπαγωγή ενός ακινήτου ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κάνει μεταβίβαση αλλά πρέπει να γίνει "νέα ολοκαίνουρια βεβαίωση" ?

 

Από που προκύπτει πως η βεβαίωση της τακτοποίησης αναφέρεται στα τακτοποιημένα τμήματα και όχι σε ολόκληρη την ιδιοκτησία ?