Αεροφωτογραφίες

[LEO]

 

Αναρωτιεμαι αν υπαρχει τροπος ν'αποδειχθει το περιμετρικο κλεισιμο...........

 

Μάλλον όχι, εξαρτάται απ την ανάλυση της φωτογραφίας και την γωνία λήψης της, εδώ ίσως η φωτοερμηνεία να σε βοηθήσει.

 

Αλλες 2 ερωτησεις:

ι) Αν καποιος παει αυτοπροσωπως στον ΟΚΧΕ, μπορει να εχει προσβαση στο ψηφιακο τους αρχειο ετσι ωστε να μην αγοραζει αεροφωτ. που δεν του χρειαζονται?

 

Ναι τα παιδιά αμέσως σου βρίσκουν την αεροφωτογραφία και σου την φέρνουν να δεις αν σου κάνει ή όχι. Πρόσεξε όμως να έχεις μαζί σου τις συντεταγμένες φ και λ ή τον κάποια εξαρτημένη κορυφή για να τους βοηθήσεις. Αν έχεις κάνει αίτηση αναζήτηση απ την σελίδα τους ακόμα καλύτερα γι αυτούς.

 

ιι) Υπαρχει ΜΕΓΑΛΗ διαφορα αναμεσα πχ. σε μια 1000dpi GRAYSCALE και μια ΕΓΓΡΩΜΗ tiff ή αναμεσα σε 24χ24cm και στην μεγενθυση 50χ60? οσον αφορα στην ερμηνεια? (αξιζουν δηλαδη τα παραπανω λεφτα?)

 

Αξίζει πραγματικά. Αλλά αν πας και τις δεις μπορείς να αποφασίσεις.

Για παράδειγμα σε περίπτωση μου είχα παραγγείλει 50x60 και αφού είδα την 24x24 προτίμησα την 24x24 μιας και φαινόταν και εκεί η αυθαιρεσία.

[Clemenza]

Οκ. Σ'ευχαριστω πολυ!

[sagiasd]

Όχι το περιμετρικό κλείσιμο δε φαίνεται σε μία α/φ. Ότι υπάρχει μία κατασκευή στην ταράτσα φαίνεται και ξεχωρίζει και αδρά το υλικό κατασκευής.

 

Όμως τι σημαίνει πέργκολα σε δώμα;

Πέργκολα στην άδεια που κατασκευάστηκε τελικά κεραμοσκεπή...; Γιατί η κεραμοσκεπή τότε θα είναι αυθαίρετη και δε χρειάζεται να αποδειχθεί πότε έκλεισε!

Το να υπάρχει μία κεραμοσκεπή μόνη της στο δώμα (στην άδεια) δε μου φαίνεται πιθανό. Σε αυτήν την περίπτωση όμως θα χρειαζόσουν άλλο αποδεικτικό παλαιότητας (την κατηργημένη ΤΕ).

 

Ναι στον ΟΚΧΕ μπορείς να δεις από κοντά αν σου κάνουν οι α/φ. Εννοείται εφόσον έχεις μαζί σου το απαντητικό εμαιλ με τη λίστα.

Οι έγχρωμες είναι σαφώς καλύτερες και οι λεπτομέρειες πιο διακριτές και δίνουν και καλύτερη μεγένθυση. Αλλά και με τις α/μ μια χαρά δουλειά γίνεται!

Χωρίς μεγένθυση δε θα σε βοηθήσει καμία α/φ. Οι κλιμακες είναι στην καλύτερη 1:4000. Ακόμα και έτσι, ίσως προσδιορίσεις ποιο είναι το ακίνητό σου, αλλά η πέργκολά σου δε θα διακρίνεται.

[katrmp]

αυτές για ποιές περιοχές είναι?

γιά Εύβοια?

[Faethon11]

Clemenza, με μια Α/Φ θα φανεί αν είναι πέργκολα ή στεγασμένη κατασκευή.

[Clemenza]

sagiasd

 

Προκειται για Δωμα σε αδεια του 1968 το οποιο μετατραπηκε (περιπου το 1975) απο "Βοηθητικο χωρο" σε Διαμερισμα.

Του εδωσαν και αποκλειστικη χρηση σε ενα μερος της ταρατσας και ακριβως εκει κατασκευαστηκε στεγασμενη κατασκευη (εχετε δικιο, δεν επρεπε να γραψω περγκολα...) η οποια ΣΤΗ ΣΥΝΕΧΕΙΑ κλειστηκε περιμετρικα...

 

Το θεμα ειναι πως θ'αποδειχτει οτι εκλεισε περιμετρικα ΠΡΙΝ το 2004.......

***Υπαρχει ενα ΙΔΙΩΤΙΚΟ εγγραφο ΜΗ βεβαιας ομως χρονολογιας (απο κατοικο της πολυκατοικιας ο οποιος απειλησε οτι θα κανει καταγγελια στην πολεοδομια...), οποτε ψαχνω για αεροφωτογραφια.

Edited Απρίλιος 18 , 2012 by Clemenza

[Clemenza]

Να κανω και μια ακομη ερωτηση για αλλη υποθεση:

 

- Αδεια του 1968 = 100μ2

- Γινεται συμβολαιο το 2000 στο οποιο επισυναπτεται κατοψη με 130μ2

- Την ιδια χρονια (2000), δευτερος μηχανικος κανει κατοψη στην οποια το σπιτι = 150μ2 και η οποια ομως δεν επισυναπτεται στο συμβολαιο.....

***Τα 20 παραπανω τετραγωνικα προκυπτουν απο διαφορα στις διαστασεις ΚΑΙ ΟΧΙ απο την δημιουργια νεων χωρων.....(το περιγραμμα δηλαδη ειναι ακριβως το ιδιο!)

- Παω εγω τωρα και μετραω και βλεπω οτι η πραγματικοτητα = 150μ2.........

 

 

Συμπερασμα:

- Τα 130 (αντι 100 που ηταν στην αδεια) μπορω να τα αποδειξω με το συμβολαιο.

- Τα 20 παραπανω μεχρι τα 150, πως τ'αποδεικνυω με Δημοσιο εγγραφο?

 

ΕΡΩΤΗΣΗ:

Αν παρω αεροφωτογραφια, μπορω με φωτοερμηνεια να αποδειξω πραγματικες διαστασεις (ταξη μεγεθους)?

Edited Απρίλιος 18 , 2012 by Clemenza

[sagiasd]

Κατάλαβα ότι και η στέγη είναι αυθαίρετη.

Τότε σε μία α/φ θα φαίνεται ότι υπάρχει μία αυθαίρετη κατασκευή χωρίς να προσδιορίζεται αν είναι κλεισμένη ή όχι. Όσο εσύ δε μπορείς να δείξεις ότι ήταν κλεισμένη, αλλό τόσο δε μπορεί να δειχθεί ότι δεν ήταν.

Δε χρειάζεται να αποκαλυφθεί όλο το ιστορικό της κατασκευής. Εκτός αν ο γέιτονας κάνει τελικά σούπερ καταγγελία με φωτογραφικό υλικό (βέβαιης χρονολογίας) των σταδίων κατασκευής...

 

20 μ2 διαφορά! Τι λείπει, 1μ2 σε κάθε πλευρά;;;

Αν ισχύσουν τελικά οι ΤΕ και ιδιωτικά έγγραφα, πιστεύω θα μπορείς να το δικαιολογήσεις, με βάση τον τρόπο κατασκευής.

[Christos]

Να επαναλάβω την ερώτηση, μήπως κάποιος μπορεί να βοηθήσει:

 

Επειδή τα τηλέφωνα της ΓΥΣ δείχνουν να είναι χαλασμένα, και στον ΟΚΧΕ είναι ακόμα σε Πασχαλιάτικη ραστώνη,

 

ξέρει κανείς τη συχνότητα λήψης των αεροφωτογραφιών σε περίοδο ενός έτους; Είναι μια φορά το χρόνο, μια φορά το μήνα;;;

 

Η ερώτηση είναι για κάποιον που οριακά ολοκλήρωσε τις εργασίες της αυθαιρεσίας αρχές Ιουλίου (έτσι λέει τουλάχιστον) και θέλω να δω αν μπορώ να βρω τεκμηρίωση...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δύσκολα, το πιό πιθανό είναι να μην βρεις...