Μοναδικος αριθμος ακινητου

[ROKY]

Καλημέρα και χρόνια πολλά.Ρε παιδια ο μοναδικος αριθμος ακινητου τι ειναι??Και πως τον βγαζω??Ευχαριστω.

[lefterhs]

Στο σύστημα αυθαιρετων του ΤΕΕ κάθε έργο έχει αυτόν τον αριθμό θα το βρείς στην καρτέλα Προσθετα Στοιχεία - Ηλεκτρονινκός κωδικός

Edited Δεκέμβριος 27 , 2011 by lefterhs

[ROKY]

Teleia!!Se euxaristw polu .kali xronia na exoume!!!

[Paul_Mix]

Εαν ένα ακίνητο ανήκει σε αρκέτους (από κληρονομια) και κάποιος από αυτούς αποφασίσει να πουλήσει το μερίδιο του σε κάποιον τρίτο. Θα ζητήσει από μηχανικό να κάνει δήλωση μη υπάρξης αυθαιρεσιων σε όλα τα ακινητα της περιουσίας, χωρίς την συγκατάθεση των υπολοίπων δικαιούχων;

 

Και εαν γίνει έτσι και βγει ο μοναδικός αριθμός ακινήτου, και μετά κάποιος άλλος κληρονόμος πουλήσει το δικό του μερίδιο, και αυτός με τη σειρά του θα ζητήσει από μηχανικό να κάνει δήλωση μη ύπαρξης αυθαιρεσίων, οπότε θα προκύψουν κι αλλοι μοναδικοί αριθμοί για τα ίδια ακίνητα;!

Edited Δεκέμβριος 27 , 2011 by Paul_Mix

[Manolis gon]

Μοναδικοί αριθμοί για τα μερίδια (ποσοστά) που πουλάει θα βγαίνουν μέχρι να αποφασίσουν τι θα κάνουμε με τη βλακεία αυτού του μοναδικού αριθμού που τον αποφάσισαν πάλι νυχτιάτικα χωρίς να ξέρουν το γιατί.

[tpanag]

Θα ζητήσει από μηχανικό να κάνει δήλωση μη υπάρξης αυθαιρεσιων σε όλα τα ακινητα της περιουσίας, χωρίς την συγκατάθεση των υπολοίπων δικαιούχων;

 

Αλίμονο αν χρειαζόταν συναίνεση για έκδοση βεβαίωσης και για να πουλήσει το ποσοστό του κάποιος...

 

Μοναδικοί αριθμοί για τα μερίδια (ποσοστά) που πουλάει θα βγαίνουν μέχρι να αποφασίσουν τι θα κάνουμε με τη βλακεία αυτού του μοναδικού αριθμού που τον αποφάσισαν πάλι νυχτιάτικα χωρίς να ξέρουν το γιατί.

 

Νόμισαν ότι θα κάνει χρεή ...ΚΑΕΚ κατά κάποιο τρόπο αυτό το νουμεράκι. Τέλος πάντων η μόνη χρησιμότητα που βλέπω, είναι για την αναζήτηση της κάθε βεβαίωσης στο σύστημα...

[Paul_Mix]

Και στην περίπτωση που στο οικόπεδο υπάρχει κτίριο, το οποίο ο μηχανικός του ενός κληρονόμου το δηλώσει ως προ του '55 και ο μηχανικός κάποιου άλλου κληρονόμου διαπιστώσει ότι υπάρχουν επεμβάσεις μετά το '55, τι γίνεται τότε;

 

Θα υπάρχει μια βεβαίωση ότι είναι προ του '55 για κάποιον από τους κληρονόμους και κάποιος άλλος κληρονόμος θα θέσει θέμα τακτοποίησης!

 

 

Η βεβαίωση περί μη υπαρξης αυθαιρεσίων είναι συνημμένη στο συμβόλαιο, οπότε μπορούμε να την βρούμε στο υποθηκοφυλάκιο;

Edited Δεκέμβριος 28 , 2011 by Paul_Mix

[Manolis gon]

Με τι στοιχεία ο ένας θα το δηλώσει προ του 55, που δεν μπορεί να τα έχει ο άλλος μηχανικός ώστε να κάνει το ίδιο?

Οι βεβαιώσεις μένουν μάλλον στη συμβολαιογράφο.

[Faethon11]

Δύο βεβαιώσεις για το ίδιο κτίριο; Γιατί;

[Paul_Mix]

Δύο βεβαιώσεις για το ίδιο κτίριο; Γιατί;

 

ο ένας κληρονόμος πουλάει το μερίδιο που έχει από την κληρονομιά σε κάποιον τρίτο, οπότε θα χρειαστεί βεβαίωση μη υπαρξης αυθαιρεσιών για όλα τα ακίνητα της περιουσίας.

Ο μηχανικος κάνει αυτοψία στα ακίνητα, και δίνει τις βεβαίωσεις μέσω του συστήματος και γίνεται η μεταβίβαση του μεριδίου. Οι υπόλοιπου κληρονόμοι δεν έχουν ενημερωθεί για την διαδικασία γιατί δεν χρειάζεται να ενημερωθούν.

 

Στη συνέχεια κάποιος άλλος κληρονόμος πουλάει το μερίδιο του σε κάποιον τρίτο, οπότε και αυτός με την σειρά του ζητάει από αλλον μηχανικό να του δώσει βεβαιώσεις για όλα ακίνητα. Οπότε ο μηχανικός του, δηλώνει τα ακίνητα στο σύστημα αυθαιρέτων χωρίς να γνωρίζει ότι γαυτά τα ακίνητα έχουν ήδη δηλωθεί στο συστημα και έχουν εκδοθεί βεβαίωσεις από αλλον μηχανικό.

 

Οπότε τα ίδια ακίνητα θα έχουν δηλωθεί στο σύστημα από διαφορετικούς μηχανικούς και θα έχουν εκδοθεί δυο διαφορετικές βεβαιώσεις για το καθένα.

Έτσι το κάθε ακίνητο θα έχει δυο "μοναδικούς" αριθμούς.

 

 

Και για να μην μιλάμε υποθετικά, έχω πελάτη ο οποίος είναι ενας εκ των κληρονόμων σε κάποια ακίνητα.

Θέλει να του δώσω βεβαιώσεις για τα ακίνητα, όμως κάποιος άλλος κληρονόμος πρέπει να έχει ήδη μεταβιβάσει το μερίδιο του. Στην περίπτωση που όντως έχει ήδη γίνει μεταβίβαση, πρέπει να βρω τις βεβαιώσεις που έχουν ήδη βγει από το σύστημα για αυτά τα ακίνητα ή θα του δώσω άλλες βεβαιώσεις, οπότε θα "κυκλοφορούν" δυο διαφορετικές βεβαιώσεις για το καθε ακίνητο;

Edited Δεκέμβριος 29 , 2011 by Paul_Mix