έκδοση αδείας μετά την ολοκλήρωση της εφαρμογής του 4014

[kondylw]

Σε ξενοδοχείο με νόμιμα και αυθαίρετα τμήματα τακτοποιούνται οι αυθαιρεσίες βάση του 4014. Εκ των υστέρων ο ξενοδόχος ζητά τη συνένωση του ξενοδοχείου του με έτερο όμορο οικόπεδο, προκειμένου να χρησιμοποιήσει την δόμηση που προκύπτει από το νέο οικόπεδο για να επεκτείνει το ξενοδοχείο του. Βλέπετε να υπάρχει κόλλημα στην έκδοση της αδειας επέκτασης?

[Manolis gon]

Κόλλημα όχι αλλά να ξέρει ότι οι υπερβάσεις στη δόμηση και κάλυψη που θα έχει δηλώσει με τον 4014 θα του αφαιρεθούν από τη δόμηση - κάλυψη που θα πάρει από το νέο του απόκτημα και οι προσθήκες θα βγούνε στα εναπομείναντα νούμερα.

[kondylw]

δεν καταλαβαίνω τότε ποιο το νόημα του να τακτοποιήσεις....πληρώνεις πρόστιμο και μετά δεν μπορείς να αξιοποιήσεις νέα γη?

[Faethon11]

Πληρώνεις πρόστιμο για να μην κατεδαφισθεί το αυθαίρετο.

[Manolis gon]

Μα η νέα γη δε σου νομιμοποιεί τις παραβάσεις, ΕΚΤΟσ και αγοραστεί από την πλευρά αυτή και με το κατάλληλο εμβαδόν ώστε τελικά και να τις νομιμοποιεί αλλά και υπάρχει και υπόλοιπος συντελεστής για προσθήκη.Αυτό συμβαίνει σε υπερβάσεις πλαγίων ορίων, Δ ή άλλων που δύναται να αρθούν με το κατάλληλο γειτονικό οικόπεδο-γήπεδο.

[Kapa]

Επίσης, πέραν των παραπάνω τακτοποιείς γιατί αν δεν τακτοποιήσεις, όταν πας για την άδεια επέκτασης στο μέλλον, θα πρέπει να νομιμοποιήσεις τότε με τα κανονικά πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης που πιθανότατα θα προκύψουν μεγαλύτερα....

Edited Δεκέμβριος 29 , 2011 by Kapa