Μετάβαση στο περιεχόμενο

Σταθερές για υπολογισμό αμοιβών αδείας


Recommended Posts

Πρόσπαθώ να καταλάβω πως θα βγεί η τιμή αμοιβής οικοδομικής άδειας σε οικοδομή 70τμ υπόγειο και 70τμ ισόγειο για αρχιτεκτονικά, στατικά και αντισεισμικά, μελέτη και επίβλεψη. Οι σταθερές στο xlfor (απλό πρόγραμμα που υπολογίζει αμοιβές)είναι λ =0.21399, ΤΖ= 82, ΕΤΑ=44 και περιφερειακή ΤΑ=56 ευρώ. Αν κατάλαβα σωστά το ΕΤΑ είναι αυτό το όποιο θα χρησιμοποιήθει για να υπολογιστεί ο προϋπολογισμός ενώ θα πρέπει να υπάρχει ένα άλλο ΕΤΑ=110 για την αμοιβή (και πάλι αν κατάλαβα καλά), τη ΤΑ την επαλήθευσα στην εγγύκλιο. Η αμοιβή οικοδομικής άδειας βγαίνει να είναι περίπου 3000 ευρώ. Μήπως μπορείτε να επιβεβαιώσετε ή να διορθώσετε τα παραπάνω;

Link to comment
Share on other sites

Σωστα εισαι, καπου στις 3000 κοστίζουν αυτες οι μελέτες και για την Ε.Τ.Α. ετσι ακριβώς είναι. Στο http://www.runet.gr υπαρχει ενα demo του προγραμματος αμοιβωνγια επιφανειες μέχρι 150 τ.μ. νομιζω, μπορεις να επαληθευσεις τα νουμερα και απο εκει.

Link to comment
Share on other sites

Για 70 m2 ισόγειο, 70 m2 υπόγειο (σαν βοηθητικός χώρος), 0 m2 στον περιβάλλοντα χώρο και χωρίς αμοιβή τοπογραφικού εγώ βγάζω για Αρχιτεκτονικά+Στατικά (χωρίς θερμομόνωση, χωρίς παθητική):

1. Αμοιβή μελέτης-επίβλεψης: 4234,75

2. Φ.Π.Α.: 804,60

3. Προκαταβολή Ι.Κ.Α. : 72,39

4. Διάφορες κρατήσεις: 209,36

5. Εφορία επί αμοιβών: 423,48

6. Κράτηση Τ.Ε.Ε.: 86,73

Συνολικό κόστος αδείας: 5831,30 euro

Κάνω εγώ κάπου λάθος?

Ας το επαληθεύσει και κάποιος άλλος συνάδελφος εάν θέλει.

Link to comment
Share on other sites

ilias μάλλον κάτι κάνεις λάθος.

Και εγώ 2800 βγάζω το κόστος της άδειας με Π/Υ 2.770euro (μειωμένο συντελεστή 0,60)

Αλλά για την άδεια χρειάζονται και άλλες μελέτες, τουλάχιστον τοπογραφικό, παθητική, θερμομόνωση, περιβάλλων χώρος.

Οπότε το κόστος της άδειας είναι μεγαλύτερο.

Link to comment
Share on other sites

Τα λάθος σημεία του υπολογισμού που έκανα ήταν:

- οι κατηγορίες έργου; (αν δεν κάνω λάθος οι σωστές κατηγορίες είναι: αρχιτεκτονικής κατηγορία 3 και στατικής μελέτης και επίβλεψης κατηγορία 4; σύμφωνα με το Π.Δ. 696/74 άρθρο 83)

- δεν είχα συμπεριλάβει τις προσαυξήσεις λόγω αντισεισμικού και επιμετρήσεων.

- η αμοιβή ήταν χωρίς κρατήσεις και ΦΠΑ.

 

Σας ευχαριστώ πάρα πολύ...

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.