Μετακίνηση θέσης και έκδοση Οικ. Αδείας

[ilias]

Τελικά η μετακίνηση θέσης κτιρίου εντός του οικοπέδου, όταν υπάρχουν και άλλες παραβάσεις, απαιτεί την έκδοση και οικοδομικής άδεια ή όχι.

 

(Στο μέρος Θ αναφέρει ότι απαιτείται όταν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις, αλλά γενικά αυτό που κατάλαβα από όλο αυτό το μπάχαλο, είναι ότι γενικά άδεια εάν θέλουμε βγάζουμε στα πλαίσια του Ν. 4014/11).

[Evva]

Βασικά εγώ στην πολεοδομία που ρώτησα μου είπαν πως αν έχουν περάσει 4 χρόνια απ' την έκδοση της άδειας, πρέπει οπωσδήποτε να πληρωσω 500ευρώ παράβολο για να μπω στο νόμο και μετά με διάγραμμα κάλυψης και τοπογραφικό να βγάλω οικοδομική άδεια για την αλλαγή θέσης. Φυσικά όταν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις...έτσι, για να μην μπερδευόμαστε.....:):)

 

Καλύτερα δεν είναι να δηλώσεις την αλλαγή θέσης??? Αν σου ζητήσουν βεβαίωση για μεταβίβαση τι θα κάνεις?

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

ilias στη σελίδα 3 του κειμένου Προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων και βεβαιώσεων των Ν. 4014 & 4030/2011 (Αυθαίρετα, Δηλώσεις για μεταβίβαση), αναφέρει "ΠΡΟΣΟΧΗ: Έστω και αν για ένα τμήμα πρόκειται να εκδοθεί άδεια τότε δεν μπορεί να ολοκληρωθεί ολόκληρη η δήλωση. Η ένταξη στην διάταξη ή όχι (δηλαδή τακτοποίηση ή νομιμοποίηση με έκδοση άδειας) είναι προαιρετική." άρα και εγώ συμφωνώ μαζί σου ότι είναι προαιρετική

Edited December 29, 2011 at 09:24 πμ by ΑΕΚΤΖΙΣ

[ilias]

Δυστυχώς αυτός ο κυκεώνας των ερμηνειών του ΥΠΕΚΑ δεν οδηγεί πουθενά.

Μπορεί κάτι να μας είναι προφανές και για το ΥΠΕΚΑ όχι.

Και συνεχίζει να τηρεί σιγή ιχθύος..............................

[Clemenza]

Οταν εχει μετακινηθει ΜΕΡΟΣ του κτιριου? (πχ. μονο το κλιμακοστασιο)

[MARIE]

Επίσης όταν υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες μεταξύ των οποίων και η αλλαγή θέσης κτιρίου σε σύμφωνη θέση με τους όρους δόμησης της περιοχής τι προστιμο πληρώνω(για την αυθαιρεσία της αλλαγής θέσης) αν ο ιδιοκτηήτης εφόσον δύναται δε θέλει να βγάλει άδεια?

Ουφ! Μπέρδεμα! Καμιά ιδέα?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Επίσης όταν υπάρχουν και άλλες αυθαιρεσίες μεταξύ των οποίων και η αλλαγή θέσης κτιρίου σε σύμφωνη θέση με τους όρους δόμησης της περιοχής τι προστιμο πληρώνω(για την αυθαιρεσία της αλλαγής θέσης) αν ο ιδιοκτηήτης εφόσον δύναται δε θέλει να βγάλει άδεια?

Ουφ! Μπέρδεμα! Καμιά ιδέα?

 

Μόνο με άδεια γίνεται αυτό.

Ο Ν.4014 ρυθμίζει υπερβάσεις κ.λπ.

(αν δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες)

Edited December 29, 2011 at 04:56 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΚΑΝΑ]

Ilias

Γεια και χαρά

 

Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι δεν είναι υποχρεωτικό και

ότι ισχύει ο γενικός κανόνας της επιλογής (τμημάτων με περαίωση

και τμημάτων προς νομ/ση με το άρθρο 22)

 

Απλώς η Θ ε/α αναφέρει ότι αν είναι η μοναδική παράβαση

μπορείς να εκδόσεις Ο.Α για να αποφύγεις την 30/ετία

 

Προσωπικά υπέβαλα μια με επί πλέον παραβάσεις εξωστών και κατ εξωτ σκάλας

[ilias]

Ακριβώς τα ίδια έχω και γω ΚΑΝΑ συν επιπλέον δόμηση...................α και παράβαση Δ.

[pontifikas]

ΚΑΝΑ

 

Σε περιπτωση που εχουμε αδεια κτιριου 100 τ.μ. που εγινε σε τελειως αλλη θεση του οικοπεδου και 30 τ.μ. απο αυτα του κτιριου παραβιαζουν το Δ

 

εμεις τι κανουμε το δηλωνουμε τελειως αυθαιρετο ή

 

δηλωνουμε 500 ευρω για την μετακινηση και φυλλο καταγραφης μονο για τα 30 τ.μ...?

Edited December 29, 2011 at 10:13 μμ by pontifikas