Μετακίνηση θέσης και έκδοση Οικ. Αδείας

[ΚΑΝΑ]

τα παραπάνω

+ νόμος Σηφουνάκη

+ νόμος 4030

[lefgrter]

Αυτή η χώρα δεν θέλει άδειες, ΌΧΙ ΑΛΛΕΣ ΑΔΕΙΕΣΣΣΣΣ!!!

4014 και ξερό ψωμί....

 

Εννοείται.

Και εγώέτσι τα πάω, αλλά θεωρώ ότι δεν χάνει κανείς τίποτα να δοκιμάσει

[SIRADRAB]

Κατα περίπτωση ίσως είναι έυκολη... κατα περίπτωση όμως πάλι, καθίσταται ιδιαίτερα δύσκολη....όταν για παράδειγμα για εκτός σχεδίου έχεις να λάβεις : έγκριση αρχαιολογίας (3 μήνες), ΕΠΑΕ (2 μήνες), μετά τις εγκρίσεις αυτές πας για πρώτο ραντεβού με τον δυσανασχετούντα υπάλληλο της πολεοδομίας (3 μήνες), εξονυχιστικό έλεγχο συμβολαίων, πεντοχίλιαρων, παλιών σχεδίων μήπως έχει ξεφύγει καμιά διάσταση, αυτοψία από το τμήμα αυθαιρέτων (μιας και θα πρόκειται για νομιμοποίηση), βεβαίωση μή χρέους στο ΙΚΑ, διερεύνηση στους μηχανολόγους μήπως θες ΚΕΝΑΚ και παρακάλια σε 3-4 γραφεία άλλες 2-3 βδομάδες μέχρι να το ξεμπερδέψεις... και λέμε τώρα ΟΚ, σε 6-8 μήνες καθάρισες... με την προϋπόθεση βέβαια ότι δεν έχει προκύψει καμιά αλλαγή όσον αφορά τις πλάγιες αποστάσεις,τις ζώνες ασφαλείας, τις ζώνες υψηλής παραγωγικότητας, τις αποστάσεις έξω από τη NATURA... κλπ κλπ... τα ΦΕΚ έρχονται βροχή από το ΥΠΕΚΑ..., γιατί σε περίπτωση που σου κάτσει καμια στραβή... θα κάνουν πρόθυμα κανα ερώτημα στο δασαρχείο, στην αρχαιολογία, στο ΥΠΕΚΑ, στην ΤΡΟΪΚΑ την ίδια... και τσούφ... πάει το extra 3-μηνο και η άδεια μαζί και το μεροκάματό σου...

Μετά απ'ολα αυτά τί άδεια να πείς στον άλλον ότι θα του βγάλεις????????

 

Αυτή η χώρα δεν θέλει άδειες, ΌΧΙ ΑΛΛΕΣ ΑΔΕΙΕΣΣΣΣΣ!!!

4014 και ξερό ψωμί....

 

Πόσο δίκιο έχεις και σε καταλαβαίνω αν ήξερες,........... θα γινόμασταν κουμπάροι!

Edited Φεβρουάριος 15 , 2012 by SIRADRAB

[arius]

Τι γινεται στην περιπτωση που εχουμε αυθαιρετη προσθηκη οροφου, και ταυτοχρονα αλλαγη θεσης και υπερβαση Δ?

Η υπερβαση Δ, δηλωνεται μονο για τον οροφο ή και για το τμημα του ισογειου που την παραβιάζει?

[ankiousis]

Σε περιπτωση κτιριου με οικοδομικη αδεια εχει γινει αυθαιρετη προσθηκη οροφου.Ο αυθαιρετος οροφος πληρει τις προυποθεσεις και θα εκδοθει αδεια νομιμοποιησης,το αρχικο ομως κτιριο εχει τοποθετηθεί σε άλλη συννομη θέση διαφορετικη απο αυτήν της αδειας και εχει μεγαλύτερους εξώστες.Εκτος απο τα τμ του αυθαιρετου για να βγεί το παράβολο και 1 παραβαση(500)για τους εξώστες πρέπει να χρεωθεί με μια παράβαση και η αλλαγη θέσης ή αυτο θα ρυθμιστεί με την αδεια νομιμοποίησης,οποτε δεν εχουμε καποια αλλη επιβαρυνση?

[Manolis gon]

Σύμφωνα με τη Λεμπέση

 

8. ΑΛΛΑΓΗ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ (Θ΄6): Στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται

στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο / οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση

κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης : Θεωρείται μία παράβαση της

κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδ. άδειας

σε 3 χρόνια σύμφωνα με την παρ.2 του άρθ.26 του ν.4014/11, για την αλλαγή της θέσης του

κτιρίου στο ακίνητο (υποβάλλεται τοπογραφικό & Δ.Κ.)

• Αν δεν υπάρχουν άλλες παραβάσεις τότε μπορεί να εξαιρεθεί ως Μικροπαράβαση με

την Απόφ.7587/04, αλλά με τα νέα πρόστιμα του άρθ.27 παρ.1 με βάση την παρ.Ι.γ της

Εγκ.1/12 .

Ø Είναι πιθανόν όμως να εντάσσεται και η αλλαγή θέσης κτιρίου η οποία είναι

μικροπαράβαση, όταν δεν παραβιάζονται άλλες διατάξεις, στα αναφερόμενα στην

παρ.Ι.δ. της Εγκ.1/12

[Thodoris4]

Στην πολεοδομία στη Θεσσαλονίκη, έχουν ανηρτημένο το θέμα των Μικροπαραβάσεων και όλες τις προϋποθέσεις για να υπαχθεί κάποιος στις διατάξεις εκείνες.

Θεωρώ πως αν δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία ή αν είναι στο εύρος της ΥΔ και υπερβασης διαστάσεων που ορίζουν οι Μικροπαραβάσεις, τότε δεν προχωράμε σε 4014 παρά μόνο πάμε για εξαίρεση από κατεδάφιση με τις ''Μικροπαραβάσεις'' για την αλλαγή θέσης. Δε πάμε με 4014 ούτε με οικοδομική άδεια.

Εφόσον υπάρχουν αυθαιρεσίες μεγάλες, τότε βάζουμε κατηγορία 13 συν τις υπόλοιπες παραβάσεις/υπερβάσεις.

[kontegr]

έτσι το κάνω κι εγώ Thodoris4, σωστά τα λές πιστέυω.

[γ.ταφ]

Σε οικόπεδο με άδεια για κατοικία, έγινε εφαρμογή της αδείας, αλλά με στροφή κατά 90 μοίρες. Επίσης, υπάρχει στο οικόπεδο κ αυθαίρετη αποθήκη.

Το πρόστιμο θα είναι: πρόστιμο για τα τ.μ. της αποθήκης + 500€ για τη στροφή;

[SIRADRAB]

Σε οικόπεδο με άδεια για κατοικία, έγινε εφαρμογή της αδείας, αλλά με στροφή κατά 90 μοίρες. Επίσης, υπάρχει στο οικόπεδο κ αυθαίρετη αποθήκη.

Το πρόστιμο θα είναι: πρόστιμο για τα τ.μ. της αποθήκης + 500€ για τη στροφή;

 

'Οπως τα λες.