Μετακίνηση θέσης και έκδοση Οικ. Αδείας

[sagiasd]

Για το κτίριο γραφείων ως ΥΥ ακούγεται.

Για το στενότερο κτίριο και για άδεια να μην πήγαινες (για τα υπόλοιπα) μία αναφορά στην ΤΕ πιστεύω καλύπτει αυτές τις περιπτώσεις (δεν υπάρχει ΥΔ, ΥΚ). Αφού έτσι κι αλλιώς θα εκδοθεί άδεια, βαλ το και αυτό για να είναι πιο ενημερωμένος ο φάκελος.

Για την πινακίδα, φαντάζομαι μπορείς με μία παράβαση. Μιας και πλεόν Πολεοδομία = Δήμος, δεν συνεννοείσαι μήπως τη νομιμοποιήσεις και αυτή.

[Kapa]

Για το κτίριο γραφείων ως ΥΥ ακούγεται.

Για το στενότερο κτίριο και για άδεια να μην πήγαινες (για τα υπόλοιπα) μία αναφορά στην ΤΕ πιστεύω καλύπτει αυτές τις περιπτώσεις (δεν υπάρχει ΥΔ, ΥΚ). Αφού έτσι κι αλλιώς θα εκδοθεί άδεια, βαλ το και αυτό για να είναι πιο ενημερωμένος ο φάκελος.

Για την πινακίδα, φαντάζομαι μπορείς με μία παράβαση. Μιας και πλεόν Πολεοδομία = Δήμος, δεν συνεννοείσαι μήπως τη νομιμοποιήσεις και αυτή.

 

Για το κτίριο γραφείων το σκέφτομαι.....γιατί η υπερύψωση έχει προκύψει λόγω αυθαίρετα ψηλότερης διαμορφωμένης στάθμης του περιβάλλοντος χώρου πέριξ των γραφείων χωρίς μεταβολή στα εγκεκριμένα ύψη του κτιρίου από τη στάθμη περιβάλλοντος χώρου..... και το πρόστιμο για ΥΥ το βρίσκω κομμάτι βαρύ ρε γμτ.....

Edited Νοέμβριος 27 , 2012 by Kapa

[plkat]

Θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση ως προς το διαδικαστικό κομμάτι, όσο κοίταξα δεν είδα να έχει απαντηθεί.

 

Στη συγκεκριμένη περίπτωση έχω ένα φύλλο καταγραφής υπέρβασης δόμησης και 2 λοιπές παραβάσεις για τα οποία πληρώνω πρόστιμο.

Βάζω 3η λοιπή παράβαση για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου την οποία μπορώ να νομιμοποιήσω.

Πώς θα δηλώσω ότι θα γίνει νομιμοποίηση μόνο της θέσης του κτιρίου, εφόσον την επιλογή αυτή την έχω στα φυλλα καταγραφής?

Το μόνο που έχω σκεφτεί είναι να δημιουργήσω ένα 2ο κενό φύλλο καταγραφής - χωρίς τιμές υπερβάσεων δηλαδή - όπου στην περιγραφή θα γράψω ''αλλαγή θέσης κτιρίου'' και θα επιλέξω ''εκδοση οικοδομικής άδειας''

[kantivas]

εχω την παρακατω περιπτωση...

οικοδομικη αδεια του 1991 για καταστημα και συγκεκριμενα ταβερνα σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου...απτην αρχη δεν τηρηθηκε η αποσταση των 15 μετρων απο τα ορια του γηπεδου.

Ο ιδιος μηχανικος ξαναβγαζει το 2010 αδεια προσθηκης για το συγκεκριμενο κτιριο στην οποια ενω εμφανιζει στο διαγραμμα καλυψης οτι τηρειται η αποσταση των 15 μετρων απο τα ορια στην πραξη ειναι 5,00 μ!!

έρχομαι τωρα εγω να κανω αναθεωρηση της Ο.Α για διαμορφωση περιβαλλοντα χωρου...και για τακτοποιηση με τον 4014 καποιων αποθηκων που εχουν χτιστει ακριβως πανω στο οριο.

τι κανω στην περιπτωση των ηδη υφισταμενων κτισματων?ευχαριστω πολυ!!

[kantivas]

Αυτό πιστεύω και γω πως είναι το σωστό, συνάδελφος όμως λέει πως σε τραγικά παρόμοια περίπτωση απλά είχε αγνοήσει την υπέρβαση εξ' ολοκλήρου. Έπρεπε πάντως το σύστημα να βγάζει και ειδικό πρόστιμο για τις περιπτώσεις που έχουμε μόνο παραβίαση αποστάσεων χωρίς υπέρβαση δόμησης, σαφώς μικρότερο από αυτό που βγάζει τώρα, βάζοντας και υπέρβαση δόμησης με ποσοστό 50%.

 

Κανένα νέο για την "κωδικοποίηση" του 4014 που είχαν υποσχεθεί μαζί με την τελευταία παράταση; Ή να περιμένουμε νέα υπόσχεση μαζί με τη νέα παράταση, τέλος Ιανουαρίου;

[pantsel]

περιπτωση μετατοπισης κτιριου (οχι αλλαγη εμβαδου) με τμημα του εντος Δ.πως αντιμετωπιζεται?θα ηθελα την εμπειρια οσων εχουν αντιμετωπισει τετοια περιπτωση

[ilias]

Θα βάλεις μία παράβαση 500 ευρώ για τη μετακίνηση και τα τμήματα που είναι εντός Δ θα τα βάλεις με παραβίαση Δ χωρίς υπέρβαση δόμησης.

[pantsel]

Θα βάλεις μία παράβαση 500 ευρώ για τη μετακίνηση και τα τμήματα που είναι εντός Δ θα τα βάλεις με παραβίαση Δ χωρίς υπέρβαση δόμησης.

εκτος των 500ευρω πρεπει να βγαλω και αδεια?

[ilias]

Δεν επιβάλλεται εκ του Ν. 4014.

[pantsel]

Δεν επιβάλλεται εκ του Ν. 4014.

νομιζω παντως οτι η εκδοση αδειας ειναι υποχρεωτικη.απλως οτι εχεις χρονικο περιθωριο 3 ετων να την εκδοσεις( θ6 ερωτοαπαντηση) Edited Ιανουάριος 30 , 2013 by pantsel