Manolis gon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2012 Μα επειδή δεν είναι λογικό μπαίνει στο παιχνίδι η ενημέρωση της πολεοδομίας-φακέλου. Σε περιπτώσεις βέβαια μετακίνησης σε νόμιμη θέση και σε εργασίες που λες, που να μπορούν να πάρουν έγκριση από ΕΠΑΕ.
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 (edited) Μα επειδή δεν είναι λογικό μπαίνει στο παιχνίδι η ενημέρωση της πολεοδομίας-φακέλου. Σε περιπτώσεις βέβαια μετακίνησης σε νόμιμη θέση και σε εργασίες που λες, που να μπορούν να πάρουν έγκριση από ΕΠΑΕ. Σωστά, έτσι πιστεύω κι εγώ αλλά προχωρώ και πάρα πέρα τώρα. Το ίδιο μπορεί να γίνει νομίζω και σε ολόκληρο κτίριο χωρίς οικοδομική άδεια αλλά νομιμοποιήσιμο. Να ενταχθεί δηλαδή ως αυθαίρετο προς τακτοποίηση στον Ν-4014, να πληρωθεί το ανάλογο παράβολο, να υπολογισθούν τα πρόστιμα και να επιλεχθεί ως τρόπος πληρωμής οι δόσεις και στην συνέχεια να πάει ο φάκελος πολεοδομία για νομιμοποίηση πληρώνοντας μόνο τις δόσεις μέχρι να βγεί η άδεια νομιμοποίησής του, παρακάμπτοντας έτσι το πεδίο προς έκδοση οικ. άδειας , του άρθρ 26, παρ 2, του συστήματος του ΤΕΕ που σταματάει τα πάντα μέχρι να εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης (δλδ μεταβιβλασεις-σύνδεση με ΔΕΗ κλπ). Με αυτόν τον τρόπο, σε περίπτωση στραβής στην πολεοδομία και με τον αχταρμά της νομοθεσίας που λειτουργούμε, τουλάχιστον θα έχει υπαχθεί το κτίριο στην διαδικασία της τακτοποίησης και δεν έχει και το άγχος των χρονικών προθεσμιών. Τι λέτε γι αυτό? Edited Φεβρουάριος 13 , 2012 by SIRADRAB
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Με αυτόν τον τρόπο και αν βγάλει τελικά άδεια έχει πληρώσει τα πρόστιμα άδικα.Μόνο στην περίπτωση βιασύνης για κάποιο λόγο , έτσι ώστε να υπάρχει ανάγκη να παρακαμφθεί η καθυστέρηση της έκδοσης αδείας θα είχε μια κάποια βάση η παραπάνω επιλογή.
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 13 , 2012 Με αυτόν τον τρόπο και αν βγάλει τελικά άδεια έχει πληρώσει τα πρόστιμα άδικα.Μόνο στην περίπτωση βιασύνης για κάποιο λόγο , έτσι ώστε να υπάρχει ανάγκη να παρακαμφθεί η καθυστέρηση της έκδοσης αδείας θα είχε μια κάποια βάση η παραπάνω επιλογή. Σύμφωνοι θα πληρώσει-χάσει ορισμένες δόσεις μέχρι την έκδοση της οικ. άδειας αλλά έτσι δεν θα έχει και το άγχος να μείνει εκτός προθεσμών του Ν-4014 σε περίπτωση που μας τελειώσει αυτός (που δεν το πιστεύω, έχει πολύ πράμα ακόμη), και γίνει η στραβή στην πολεοδομία για τον Α ή Β λόγο και βρεθεί έτσι μη νομιμοποιημένος και μη τακτοποιημένος. Χώρια που θα μπορέσει να συνδεθεί και με την ΔΕΗ αμέσως.
steve100 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 (edited) Τελικά αν καποιος εκτισε σε άλλη θέση σε σχέση με την άδεια και παραβιάζοντας το Δ η νέα θέση, πως υπολογίζω το πρόστιμο; Στο τεε που ρώτησα δεν μου απάντησαν με σιγουριά. Μου είπαν μία παράβαση 500ρικο για την μετακίνηση, και το πρόστιμο για το κομματι που παραβιάζει το Δ. Γνωρίζει κάποιος κάτι διαφορετικό; Edited Φεβρουάριος 14 , 2012 by steve100
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Εάν έχεις μετακίνηση σε άλλη σύννομη κατά ΓΟΚ πληρώνεις παράβολο 500 ευρώ και βγάζεις άδεια εντός 3 χρόνων. Αν δεν είναι σύννομη η θέση, πας σαν μία παράβαση 500 ευρώ και βάζεις τα m2 των χώρων που είναι εντός Δ ή προκηπίου.
kontegr Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 το θέμα πάντως το μεγάλο είναι η περίπτωση να είναι σύννομη η νέα θέση και ο ιδιοκτήτης να μην επιθυμεί να βγάλει άδεια... για διάφορους λόγους... καλύπτεται με το 500άρικο της μετακίνησης ή θα θεωρηθεί άκυρη δήλωση μετά την παρέλευση των 3 ετών??
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Στη σχετική ερωτοαπάντηση σου λέει ότι "έχεις τη δυνατότητα.........." που εγώ το ερμηνεύω ότι αυτό δεν είναι υποχρέωση σε καμία περίπτωση. Αλλά ποτέ δεν ξέρεις...............................
lefgrter Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Καθως η αλλαγή θέσης σε άλλη νόμιμη είναι απλό να αδειοδοτηθεί. (αίτηση, τοπογραφικό, ΔΚ) θεωρώ ότι είναι επιβεβλημένο να γίνει καθώς η αλλαγή αυτή είναι ουσιαστικά ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ και όχι τακτοποιηση.
kontegr Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 14 , 2012 (edited) Καθως η αλλαγή θέσης σε άλλη νόμιμη είναι απλό να αδειοδοτηθεί. (αίτηση, τοπογραφικό, ΔΚ) ........ Κατα περίπτωση ίσως είναι έυκολη... κατα περίπτωση όμως πάλι, καθίσταται ιδιαίτερα δύσκολη....όταν για παράδειγμα για εκτός σχεδίου έχεις να λάβεις : έγκριση αρχαιολογίας (3 μήνες), ΕΠΑΕ (2 μήνες), μετά τις εγκρίσεις αυτές πας για πρώτο ραντεβού με τον δυσανασχετούντα υπάλληλο της πολεοδομίας (3 μήνες), εξονυχιστικό έλεγχο συμβολαίων, πεντοχίλιαρων, παλιών σχεδίων μήπως έχει ξεφύγει καμιά διάσταση, αυτοψία από το τμήμα αυθαιρέτων (μιας και θα πρόκειται για νομιμοποίηση), βεβαίωση μή χρέους στο ΙΚΑ, διερεύνηση στους μηχανολόγους μήπως θες ΚΕΝΑΚ και παρακάλια σε 3-4 γραφεία άλλες 2-3 βδομάδες μέχρι να το ξεμπερδέψεις... και λέμε τώρα ΟΚ, σε 6-8 μήνες καθάρισες... με την προϋπόθεση βέβαια ότι δεν έχει προκύψει καμιά αλλαγή όσον αφορά τις πλάγιες αποστάσεις,τις ζώνες ασφαλείας, τις ζώνες υψηλής παραγωγικότητας, τις αποστάσεις έξω από τη NATURA... κλπ κλπ... τα ΦΕΚ έρχονται βροχή από το ΥΠΕΚΑ..., γιατί σε περίπτωση που σου κάτσει καμια στραβή... θα κάνουν πρόθυμα κανα ερώτημα στο δασαρχείο, στην αρχαιολογία, στο ΥΠΕΚΑ, στην ΤΡΟΪΚΑ την ίδια... και τσούφ... πάει το extra 3-μηνο και η άδεια μαζί και το μεροκάματό σου... Μετά απ'ολα αυτά τί άδεια να πείς στον άλλον ότι θα του βγάλεις???????? Αυτή η χώρα δεν θέλει άδειες, ΌΧΙ ΑΛΛΕΣ ΑΔΕΙΕΣΣΣΣΣ!!! 4014 και ξερό ψωμί.... Edited Φεβρουάριος 14 , 2012 by kontegr
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα