Μετακίνηση θέσης και έκδοση Οικ. Αδείας

[pantsel]

τα νομιμα μετρα που απλως μετακινηθηκαν να βγαλουν αδεια με αρθρο 26 και αυτα που πατανε το Δ νομιμοποιηση με αρθρο 24. ολα σε μια δηλωση. τι λετε? περιμενω αποψεις συναδελφων

[Faethon11]

αρα μετα την τριετια αν δεν βγαλεις αδεια, θα σου επιβληθουν προστιμα. αρα ειναι υποχρεωση και οχι δικαιωμα

Αν έχεις δηλώσει ότι θα πας σε έκδοση Ο.Α. εντός 3τίας και δεν το κάνεις, προφανώς και θα έχεις πρόστιμα.

Αλλά κανένας δεν σε υποχρεώνει να δηλώσεις ότι θα πας σε έκδοση Ο.Α. Αυτό είναι το δικαίωμά σου, η επιλογή έκδοσης Ο.Α.

[pantsel]

διαφωνω φιλε. δηλαδη για σενα αυτος που μετακινησε το κτιριο σε νομιμη θεση τη γλυτωνει με 500ευρω? οξυμωρο δεν ειναι?

Edited Ιανουάριος 31 , 2013 by pantsel

[Faethon11]

Δεν είπα κάτι τέτοιο.

Το μόνο που είπα είναι πως δεν είναι κάποιος (από τον νόμο) υποχρεωμένος να προχωρήσει σε έκδοση ΟΑ. Δεν το προβλέπει ο νόμος. Αυτό είπα.

[sagiasd]

τα νομιμα μετρα που απλως μετακινηθηκαν να βγαλουν αδεια με αρθρο 26 και αυτα που πατανε το Δ νομιμοποιηση με αρθρο 24. ολα σε μια δηλωση. τι λετε? περιμενω αποψεις συναδελφων

Σου το ξανάπα: ρώτα στην ΥΔΟΜ και αν το δεχθούν, πες το μας και εμάς...

[yannisk72]

Μπαίνω λίγο .. σπόντα στην κουβέντα σας και ενδεχομένως να έχω χάσει και επεισόδια...

Από την στιγμή που το κτίριο έχει μπει σε άλλη θέση από αυτή που προβλέπει η άδεια είναι όλο αυθαίρετο, σωστά?

 

Όταν όμως δεν είναι σε ¨σύνομη¨ θέση (τμήμα ή τμηματά του είναι εντός Δ) θεωρώ πως όλο το κτίριο θα πρέπει να υπαχθεί στο άρθρο 24. Όχι, δηλαδή, να βγει άδεια νομιμοποίησης για τα σύνομα μέτρα και να γίνει τακτοποίηση για τα εντός Δ. Σκεφτείται τι θα μπορούσε να γίνει....

Το νομιμοποιούμενα μέτρα θα έχουν ¨δικαίωμα¨ να παραμείνουν έτσι για πάντα ενώ για τα τακτοποιημένα μετρά μετά από 30 χρόνια επέρχονται οι κυρώσεις των αυθαιρέτων. Ποιες θα είναι αυτές?... Κατεδάφιση (ανεξάρτητα από το γεγονός ότι, σχεδόν ποτέ δεν κατεδαφίζοντε).

Θα μπορούσαν τα τακτοποιημένα μέτρα να κατεδαφιστούν χωρίς να δημιουργηθεί πρόβλημα στα νόμιμα? Ή θα πει ο ιδιοκτήτης ότι, επειδή είναι στατικά εξαρτημένα από το νόμιμο κτίριο δεν μπορώ να κατεδαφίσω....?

 

Δεν ξέρω αν έγινε κατανοητό το παράδειγμα που σας έφερα.

 

(καμία συμβουλή από την ΥΔΟΜ, δεν έχουν αρμοδιότητα να δώσουν τέτοιου είδους συμβουλή. Μόνο το Υπουργείο)

[pantsel]

συμφωνω οτι μονο το υπουργειο μπορει να απαντησει φιλε γιαννη.

[ioannat]

Οταν εχει μετακινηθει οικοδομή 50 διαμερισμάτων του 1970 εντος νομιμου περιγράμματος κατα 2 μετρα, προκειμένου να τακτοποιηθει αυθαιρεσια του ισογείου στη αποκλειστική του χρήση :

α) απαιτείται συναινεση απο όλους για την μετακινηση ή το 500αρικο μπορει να το βαλει μονο αυτος του ισογειου και να τελειωνει;

β)αν δεν βαλω τη μετακίνηση αλλα κανω ακριβη αποτυπωση στην αυθαιρεσια στη σωστη θεση εχω ευθυνες σαν μηχανικος;

γ)βεβαιωση δινω στο ισογειο μετα την τακτοποιηση αν δεν τακτοποιηθει η μετακινηση;

δ) γενικα, βεβαιωση δινεται στα διαμερισματα οπου εχει μετακινηθει ολοκληρη η οικοδομη εντος νομιμου περιγραμματος;

[Kakos_lykos]

 

Όταν όμως δεν είναι σε ¨σύνομη¨ θέση (τμήμα ή τμηματά του είναι εντός Δ) θεωρώ πως όλο το κτίριο θα πρέπει να υπαχθεί στο άρθρο 24. Όχι, δηλαδή, να βγει άδεια νομιμοποίησης για τα σύνομα μέτρα και να γίνει τακτοποίηση για τα εντός Δ. Σκεφτείται τι θα μπορούσε να γίνει....

 

(καμία συμβουλή από την ΥΔΟΜ, δεν έχουν αρμοδιότητα να δώσουν τέτοιου είδους συμβουλή. Μόνο το Υπουργείο)

Καλημέρα συνάδελφε

Δυστυχώς ή ευτυχώς το παράλογο που σκέφτεσαι ως παράδειγμα , είναι και αυτό που μπορεί νόμιμα να γίνει .

Δηλαδή μονιμοποιεί το εκτός Δ και το εντός Δ τακτοποιείται για 30 χρόνια .

Στην ΥΔΟΜ που εργάζομαι δεν εξετάζουμε τι θα γίνει μετά την 30-ετία !!

(Είναι σαν να λαμβάνει εξαίρεση από κατεδάφιση για 30 χρόνια)

Θέλω να μελετήσεις όλα τα έγγραφα - εγκυκλίους που έχουν βγεί κατά καιρούς από τον 4014/11 και να μου εντοπίσεις τα σημεία που ισχυρίζονται το αντίθετο .

Βέβαια ο προβληματισμός σου είναι υγιής και σωστός .

Δεν στο κρύβω πως αρχικά είχα ίδια άποψη με εσένα .

Όσο για την διευκρίνηση από το Υπουργείο , άσε καλύτερα να μην τους ταράζουμε με δύσκολα .

[pantsel]

η μετακινηση σε μη συννομη θεση(τμημα σε συννομη και τμημα σε μη συννομη θεση) πως αντιμετωπιζεται?

(1) παραβαση 13 και παραβολο των 500ευρω προκειμένου το συστημα να καταλαβει οτι μετακινηθηκε το κτιριο?

(2) επιβολη ενιαιου προστιμου για τα μετρα που μετακινηθηκαν σε μη σύννομη θεση

(3) εξαιτιας της (1) μπαινουμε στη συλλογιστικη της αδειας?

Edited Μάρτιος 4 , 2013 by pantsel