Χαμένος Φάκελος

[topo85]

Γεια σας συνάδελφοι και καλή χρονιά σε όλους.

Συγγνώμη αν δεν έπρεπε να ρωτήσω το συγκεκριμένο θέμα εδώ αλλά από πελάτη για βεβαίωση του Ν.4014 μου προέυψε.

Ο πελάτης θέλει βεβαίωση για μεταβίβαση ακινήτου.Στην πολεοδομία όμως ο φάκελος δεν υπάρχει (δεν τον βρίσκουν ακριβέστερα).

Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση;

Πρέπει να δημιουργηθεί καινούριος φάκελος και αν ναι με ποιανού ευθύνη και κόστος βέβαια;

Αν πρέπει να δημιουργηθεί καινούριος φάκελος τι συμβαίνει με το ακίνητο; Απαλλάσεται από αυθαιρεσίες;(δεν ξέρουμε αν έχει από τη στιγμή που δεν έχουμε το φάκελο της άδειας).

[bicci]

αν υπαρχει στελεχος αδειας, νομιζω πως κατι μπορεις να κανεις... αν δεν εχεις ΤΙΠΟΤΑ, πας για ανασυσταση φακελου, δηλωνεις τα παντα κι αν δεν προκυπτει αυθαιρεσια εκδιδεις βεβαιωση, διαφορετικα πας για τακτοποιηση... χρονοβορα διαδικασια, δαπανηρη για τον ιδιοκτητη, οποτε θα μπλεξεις σε παζαρια, γκρινια κλπ κλπ.

δεν ξερω αν μπορεις να κανεις κατι αλλο, π.χ. υπευθηνη δηλωση ιδιοκτητη, να βρεις επισημα εγγραφα κλπ, αν ξερει κατι καποιος αλλος ας βοηθησει...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πρέπει να βρεις οπωσδήποτε το στέλεχος της άδειας (αυτά συνήθως δεν χάνονται στις πολεοδομίες - τηρούνται ξεχωριστά από τους φακέλλους).

Ψάχνεις παντού (π.χ. συμβόλαια, συνιδιοκτήτες κ.λπ. - μπορεί να βρεις τοπογραφικό, κατόψεις κ.λπ.).

Χρειάζεται οπωσδήποτε "Άδεια ανασύστασης φακέλου" από την οικεία πολεοδομία (αν είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία ίσως τα καταφέρεις με μερική ανασύσταση φακέλου - του ορόφου).

Edited Ιανουάριος 3 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Inzaghi]

Συνηθως για οριζοντιες ιδιοκτησιες δε θα σου ζητησουν τιποτα παραπανω απο μερικη ανασυσταση ως προς την κατοψη του οροφου....

Μετρας και το καθαρο υψος, το αναγραφεις στην κατοψη και καθαριζεις - αν κινηθεις για αποτυπωση και δε βρεις τιποτα αλλο....

 

Εμενα μου ετυχε το εξης κουλο των κουλων στην Πολεοδομια ΝΑΘ

Χαθηκε ο φακελος, εψαξα στο ιστορικο αιτησεων για αυτον τον φακελο (μηπως ηταν μεσα σε αυτους που πολτοποιηθηκαν πριν λιγο καιρο) και βρηκα οτι τελη Οκτωβρη ειχε κανει καποιος ΕΕΜΚ για ενα διαμερισμα

Ανετρεξα στο αρχειο των ΕΕΜΚ και βρηκα το φακελο.

Βρισκω επικυρωμενο αντιγραφο κατοψης, εκ των πρωτοτυπων και παω στο αρχειο να ενημερωσω

 

Και μου λενε οτι ΔΕΝ το δεχονται και ΔΕΝ μπορουν να μου το επικυρωσουνε γιατι ειναι ηδη επικυρωμενο και ΔΕΝ μπορουν να κανουν επικυρωση πανω στην επικυρωση!!!

 

Και με παραπεμψανε σε ανασυσταση φακελου...

 

Ρε παμε καλα?????????????

[Manolis gon]

Δυστυχώς έτσι είναι , επικύρωση του επικυρωμένου δεν γίνεται.

[Inzaghi]

Ωραια... αν το σκαναρω και το βαλω στο photoshop να σβησω την αρχικη επικυρωση και του το δωσω δηλαδη θα μου το επικυρωσει?

Σε δουλεια να βρισκομαστε ρε συ Μανωλη...

Δεν εχουμε με τι να ασχολουμαστε, χανουμε το χρονο μας με τους βλακες τους γραφειοκρατες...

Δε φτανει που χανεται ο φακελος εξαιτιας τους, δε φτανει που τρεχω εντος της υπηρεσιας με δικη μου πρωτοβουλια να βρω αντιγραφο απο αλλη πηγη, δεν μου το δεχονται κιολας....

Ημαρτον Παναγια μου...

[Manolis gon]

Πάντως νομίζω πως είναι ευκολότερη τώρα η μερική ανασύσταση αφού θα έχεις ένα επικυρωμένο σχέδιο αδείας να "αντιγράψεις" και αυτοί δεν θα μπορούν να αρνηθούν ότι είναι αυτό αφού θα τους το συγκρίνεις με το δικό τους επικυρωμένο.Δες το από τη θετική του πλευρά.

[Inzaghi]

Δες και την αρνητικη πλευρα ομως....

Μεχρι να υπογραφει οριστικα η ανασυσταση θελει κανα διμηνο τουλαχιστον...

Κουρακης βλεπεις...

Οι Θεσσαλονικεις με πιανουν...

Και αν ο πελατης καιγεται, δυσκολα τα πραματα...

[topo85]

Και τι γίνεται με τον πελάτη;Που πρέπει να χρεωθεί έξτρα πράγματα;Ποιος ακούει τη γκρίνια του;Και πως να του δώσεις να καταλάβει ότι παρόλο που δεν είναι δικό του το λάθος αυτός πρέπει να πληρώσει για να γίνει η ανασύσταση;

[Inzaghi]

Ολα αυτα θα ηταν πολυ ωραια να συνεβαιναν σε μια αλλη εποχη...

 

Ουτε εκπτωσεις επι των νομιμων θα καναμε καν...