Κύρια και μοναδική κατοικία

[diosifides]

Τελικά έχει βγάλει κανείς άκρη με το τι θεωρούμε κύρια και μοναδική;;

[ssouanis]

Τι απορίες έχεις ακριβώς;

Αναφέρονται οι προϋποθέσεις στο άρθρο 26 παρ. 3.

 

Σχετική είναι και η Ε/Α 3Θ'.

[Faethon11]

Γιατί, ποιος είναι ο προβληματισμός σου;

[diosifides]

Τι απορίες έχεις ακριβώς;

Αναφέρονται οι προϋποθέσεις στο άρθρο 26 παρ. 3.

 

Σχετική είναι και η Ε/Α 3Θ'.

 

Για αυτές τις προυποθέσεις έχω το θέμα μου

1. Εξετάζουμε το υπό ρύθμιση ακίνητο αθροιστικά με τυχόν άλλη ιδιοκτησία ; π.χ κατοικία 100τ.μ + γκαρσονιέρα 30 τ.μ = 130 τ.μ>70 ; ή 70>30τ.μ;;

2. Στην περίπτωση που έχουμε 200 τ.μ χωρίς οικ. άδεια που δεν φαίνετε στο Ε9 και γκαρσονιέρα των 30 τ.μ ;;; αντίστοιχα με πάνω 230 τ.μ>70 ή 70>30;;

[dada]

Αυθαίρετο αποτελεί κύρια και μοναδική κατοικία συζύγων εξ αδιαίρετου.

 

Σήμερα, ο πατέρας του συζύγου θέλει να του μεταβιβάσει κατά πλήρη κυριότητα την πατρική κατοικία.

 

Χάνεται το δικαίωμα του συντελεστή κύριας και μοναδικής κατοικίας? Αφού κατά τη στιγμή της αυθαιρεσίας ήταν κύρια και μοναδική και επιπλέον ο νόμος ζήτα το Ε9 του 2010 προφανώς...

 

Παρακαλώ τη γνώμη σας

[ssouanis]

1. Η κατοικία που θέλεις να έχεις το ευεργέτημα πρέπει να είναι καταρχάς η κύρια σου. Για τον έλεγχο "μοναδική" δεν αθροίζεις τα μέτρα της σε τυχόν άλλα ακίνητα.

2. Δεν το έπιασα.

 

 

 

Αυθαίρετο αποτελεί κύρια και μοναδική κατοικία συζύγων εξ αδιαίρετου.

 

Σήμερα, ο πατέρας του συζύγου θέλει να του μεταβιβάσει κατά πλήρη κυριότητα την πατρική κατοικία.

 

Χάνεται το δικαίωμα του συντελεστή κύριας και μοναδικής κατοικίας? Αφού κατά τη στιγμή της αυθαιρεσίας ήταν κύρια και μοναδική και επιπλέον ο νόμος ζήτα το Ε9 του 2010 προφανώς...

 

Παρακαλώ τη γνώμη σας

Θα εξετάσεις άμα είναι κύρια και μοναδική του παππού...

Ο παππούς μένει στο ίδιο σπίτι; Μένει αλλού; Άμα μένει αλλού (άρα δηλώνει άλλη κατοικία ως κύρια) ΔΕΝ μπορεί να τύχει του ευεργετήματος.

Edited Μάρτιος 5 , 2012 by ssouanis

[diosifides]

1. Η κατοικία που θέλεις να έχεις το ευεργέτημα πρέπει να είναι καταρχάς η κύρια σου. Για τον έλεγχο "μοναδική" δεν αθροίζεις τα μέτρα της σε τυχόν άλλα ακίνητα.

2. Δεν το έπιασα.

 

1. Συνεπώς αν έχω κύρια κατοικία 100 τ.μ ελέγχω αν πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες στα τυχόν αλλα ακίνητα

και

2. Αν έχω ένα εξ ολοκλήρου αυθαίρετο 200 τ.μ και μια άλλη ιδιοκτησία 50 τ.μ τί κάνω; είναι κύρια και μοναδική το ακίνητο των 200 τ.μ;;

[dada]

Τι σχέση έχει ο πάππους...?

μάλλον δεν ήμουν ξεκάθαρη... πάμε πάλι

Ζευγάρι έχει κατοικία στην οποία υπάρχουν αυθαιρεσίες και επιθύμει να ενταχθεί στον 4014. Αυτή τη στιγμή η εν λόγω κατοικία είναι κύρια και μοναδική.

Ο πάππους θέλει να μεταβιβάσει στο γιο (τον σύζυγο εν προκειμένω) άλλο (άσχετο ακίνητο) ΣΗΜΕΡΑ.

 

Παύει να ισχύει το δικαίωμα του μειωμένου συντελεστή για το πρώτο ακίνητο?

 

Και αυτό με την κύρια κατοικία που πρέπει να μένεις κιόλας μέσα από που προκύπτει?

Δηλαδή αν έχουν ένα και μοναδικό ακίνητο και μένουν στο νοίκι σε άλλη πόλη, δεν είναι κύρια και μοναδική?

[Faethon11]

Αυθαίρετο αποτελεί κύρια και μοναδική κατοικία συζύγων εξ αδιαίρετου.

 

Σήμερα, ο πατέρας του συζύγου θέλει να του μεταβιβάσει κατά πλήρη κυριότητα την πατρική κατοικία.

 

Χάνεται το δικαίωμα του συντελεστή κύριας και μοναδικής κατοικίας? Αφού κατά τη στιγμή της αυθαιρεσίας ήταν κύρια και μοναδική και επιπλέον ο νόμος ζήτα το Ε9 του 2010 προφανώς...

 

Παρακαλώ τη γνώμη σας

 

Πρώτα η τακτοποίηση και μετά η δωρεά.

 

Στο άλλο ερώτημα, προφανώς δεν είναι καν κατοικία του άρα δεν μπορεί να είναι κύρια και μοναδική

Edited Μάρτιος 5 , 2012 by Faethon11

[dada]

Οικονομικά αδύνατον, Faethon!!!!

 

εγώ δε βλέπω κόλλημα γιατί κατά τη στιγμή της αυθαιρεσίας ήταν κύρια και μοναδική και θα προσκομίσουμε Ε9 του 2010....

 

αν δηλαδή τους έπεφτε μια κληρονομιά και αποκτούσαν σπίτι από το πουθενά?

 

μπορώ να κάνω τη δήλωση πριν τη δωρεά και να πληρώσουν το παράβολο μετά? για να τους δώσω λίγο χρόνο?

τη γνώμη σας ζητάω... σιγουριά στο χάος δεν ελπίζω να βρούμε...

 

ποιο είναι το άλλο ερώτημα? για το ζευγάρι ρωτάω όχι για τον παππού!!!