Κύρια και μοναδική κατοικία

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

martha1

 

Χρειάζεσαι δύο δηλώσεις 4014 (μια για κάθε διαφορετική οριζόντια ιδιοκτησία).

Στην πρώτη (για το δώμα) ρυθμίζεις την αυθαίρετη προσθήκη.

Εδώ έχεις "άλλη κατοικία".

Στην δεύτερη (για το διαμέρισμα) με παράβαση κατηγορίας 13 (διαφορά των δύο αναλυτικών προϋπολογισμών, αυτού που έγινεστην πραγματικότητα μείον αυτό που έπρεπε βάσει της άδειας να γίνει.

Εδώ έχεις "κύρια και μοναδική" κατοικία (με την προϋπόθεση ότι κατοικεί εκεί ο ιδιοκτήτης - Ε1,Ε9).

Θα δείξεις την υφιστάμενη κατάσταση αναλυτικά ως έχει στα σχέδια που θα υποβάλεις.

Στη συνέχεια απαιτείται διόρθωση συμβολαίων και Ε9.

[martha1]

ΙΑΣΟΝΑ ευχαριστω. στο διαμερισμα ομως εχουν γινει λιγοτερες εργασιες απο οτι προβλεπονταν.δηλ. πχ προβλεπονταν δυο υπνοδωματια τα οποια δεν εγινα.εγιναν στο δωμα. ο προυπολογισμος ειναι αρνητικος.οι αλλαγες στο διαμερισμα ειναι η διαφορετικη θεση της κουζινας, τα δυο υπνοδωματια που δεν εγιναν(εμεινε μεγαλυτερος χωρος σαλονιου),και δυο εξωτερικα παραθυρα εγιναν μια μεγαλη τζαμαρια.η εσωτερικη σκαλα (απο μπετο) προβλεποταν να ανεβαινει μεσα απο το διαμερισμα στο δωμα.στο δωμα εγινε αυθαιρετη ποσθηκη καθ επεκταση.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η εσωτερική διαρρύθμιση δεν ενδιαφέρει.

Στον προϋπολογισμό του τι έγινε βάζεις μόνο ό,τι αυθαιρεσία επηρεάζει την έκδοση "βεβαίωσης 4014" (π.χ. η εσωτερική σκάλα, η πόρτα κ.λπ. αν δεν φαίνονταν στην ΟΑ).

Βεβαίως και γίνεται "αποδεκτός" αρνητικός προϋπολογισμός (δυστυχώς ή ευτυχώς έτσι είναι το σύστημα). Δηλαδή, ακόμα κι αν έχεις προϋπολογισμό π.χ. - 1.000 ευρώ, τον καταθέτεις, υπολογίζεται το πρόστιμο αυτής της μιας παράβασης κατηγορίας 13, (500άρικο) εξοφλείται και τέλος.

[martha1]

ομολογω οτι δεν γνωριζα οτι γινεται δεκτος προυπολογισμος αρνητικος.

τωρα η εσωτερικη σκαλα απο μπετο προβλεποταν στην αδεια μονο που ειχε και μια πορτα στο πρωτο σκαλι που κι αυτη δεν εγινε.

να υπολογισω ως αυθαιρεσιες την αλλαγη των κουφωματων ετσι για να δικαιολογησω το φυλλο καταγραφης?

το εσωτερικο κλιμακοστασιο ανοδου προς το δωμα προβλεποταν στην αδεια μονο που δεν ειχε προσμετρησει στο σδ στην αδεια.να το βαλω τωρα ως ΥΔΚΧ η δεν χρειαζεται?τι λες?

και ενα ξεχωριστο φυλλο καταγραφης για την αυθαιρετη επεκταση δωματος?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ξαναδιάβασε πολύ καλά το 371 post....

[martha1]

περιπου καταλαβα Ιασονα το σκεπτικο σου.κι ο θεος βοηθος!!σ ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια!

να σε ρωτησω κατι αλλο.στην ιδια αδεια στο ισογειο προβλεποταν ολη η κατοψη ως υπογειο.ομως λογω υπερθψωμενου υδροφορου οριζοντα ,κατασκευαστηκε μονο το μισο κι αυτο υπερυψωμενο κατα δυο σκαλακια σε σχεση με τη σταθμη του δαπεδου του καταστηματος και με μικροτερο εσωτερικο υψος απο οτι προβλεποταν στην αδεια.

ποια ειναι η γνωμη σου?να το βαλω ως κατηγ 13 για την κατασκευη τοιχειου στο σημειο που δημιουργειται η υπερυψωση?

[Arche]

έχεις υπέρβαση ύψους?

[martha1]

οχι το υπογειο βρισκεται κατω απο το καταστημα.ειναι εσωτερικο

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προσωπικά δεν θα με ...απασχολούσε.

[martha1]

Ναι αλλα εχει αλλαξει η κατοψη του υπογειου.η μιση ειναι υπογειο και η μιση μπαζωμενη.και το καταστημα εχει δυο σταθμες δαπεδου .με διαφορα υψους 1 μετρο.