Κύρια και μοναδική κατοικία

[sagiasd]

Αφού έχει έστω και ένα ανήλικο τέκνο, δικαιούνται έως και 100μ2 εξοχικό.

Δες το Ε9 μήπως έχει καμιά βίλα η γυναίκα του και τα ξαναλέμε...

 

 

Παρακαλώ να ξαναδηλώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας λόγω  διαγραφής μετά  από  αναβάθμιση της πλατφόρμας του φόρουμ. Ευχαριστώ

Manolis gon

Edited Ιούλιος 5 , 2013 by Manolis gon

[Thodoris4]

Κανένα ανήλικο δεν είναι.

Απλά ο ένας σπουδάζει και είναι 24 χρονών.

 

Αλλά πέρα από αυτό έχει ακίνητα που τον καλύπτουν στο Ε9 και η γυναίκα του.

 

Ωστόσο αν δεν είχε επειδή είναι ενήλικα τα παιδιά του, τότε καλύπτεται με 70τμ κατοικία ε;

 

 

Παρακαλώ να ξαναδηλώσετε την ειδικότητα στο προφίλ σας λόγω  διαγραφής μετά  από  αναβάθμιση της πλατφόρμας του φόρουμ. Ευχαριστώ

Manolis gon

Edited Ιούλιος 5 , 2013 by Manolis gon

[sagiasd]

Δεν ήμουν προσεκτικός και δεν πρόσεξα στο πρώτο σου ποστ ότι αναφέρεσαι σε ενήλικα τέκνα.

Μόνο για τα ανήλικα προσαυξάνεται το όριο στεγαστικής ανάγκης.

 

Αν κανένα από τις δευτερεύουσες κατοικίες τους δεν είναι >70μ2 δικαιούνται τον συντ Κ κ Μ κατοικίας.

 

Υπάρχουν και γνώμες ότι αθροίζουμε τις δευτερεύουσες κατοικίες και μετά ελέγχουμε <>70μ2. Προσωπικά, διαφωνώ καιελέγχω την κάθε μία ξεχωριστά.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και πολύ ορθά πράττεις!!!

[dimitris GM]

θοδωρη...

συνηθως τα εξοχικα...ειναι στην ...εξοχη...γι αυτο τα λενε εξοχικά !!!!!

 

Ερευνησες αν ειναι σε κατω απο 3000 κατοικους??

 

Επισης και αυτα που εχει η συζυγος...πού βρισκονται...???

 

υγ

για το αν   "αθροιζονται"  τα υπολοιπα ακινητα ή οχι...

 

εχω τις επιφυλάξεις μου...

Edited Ιούλιος 4 , 2013 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κι αυτή παρατήρηση πολύ ορθή φίλε!!!

[Θοδωρής_]

Θα ήθελα να ρωτήσω για όποιον μπορεί να βοηθήσει..

Έχω μία 2οροφη οικοδομή (άδεια του 1993) στην οποία έχει αποπερατωθεί ο 2ος όροφος και ο 1ος έχει μέινει στις τοιχοποιιες..

Επίσης έχει κατασκευαστεί εξ'αρχής υπόγειο (δεν υπάρχει στα σχέδια της άδειας) στο οποίο θα γίνει νομιμοποίηση (Στην ίδια άδεια άδεια θα γίνει η νομιμοποίηση και η αποπεράτωση του ορόφου, σύμφωνα με την πολεοδομία).Οι κατοικίες έχουν εμβαδόν 148 τ,μ η καθεμία και το υπόγειο το ίδιο.

Σε αυτή την περίπτωση όπου ο ιδιοκτήτης δεν έχει άλλον ακίνητο στο ονομά του, με ημιτελές τον 1ο όροφο , το παράβολο για την νομιμοποίηση του υπογείου θα είναι 1000 Ε (κύρια και μοναδική κατοικία) ή 2000 Ε (άλλη κατοικία)? Να δω τί γράφει το Ε9 του ιδιοκτήτη?

[nzerman]

http://www.michanikos.gr/topic/35812-%CE%9119-%CE%9A%CF%8D%CF%81%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%BC%CE%BF%CE%BD%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%AF%CE%B1/page-79?do=findComment&comment=702505

Edited Μάιος 22 , 2014 by nzerman

[Greenick]

Συνάδελφοι είστε σε λάθος topic,αυτό εδώ είναι του Ν4014,γράψτε στο αντίστοιχο του Ν4178 για κύρια και μοναδική κατοικία...

[archthanos]

Θα ήθελα να επιβεβαιώσω κάτι γιατί κάποιος συνάδελφος με μπέρδεψε,..

 

Σε πελάτη, ανήκει το 30% κατοικίας, στη σύζυγό του το 70% και έχουν 2 ανήλικα τέκνα.

Η κατοικία είναι κύρια.

Η κατοικία είναι η μοναδική της συζύγου, ενώ ο σύζυγος έχει ακόμα ποσοστό 33,33% σε κατοικία 106.90 μ2 σε οικισμό στα Τρίκαλα. Ο οικισμός είναι <3000 κατοικων, αλλά ας πούμε πως ήταν >3000.

Το νόμιμο τμήμα της κύριας κατοικίας είναι 66.94 μ2 και η αυθαίρετη σοφίτα είναι 54,87 μ2. 

 

Θεωρώ πως δικαιούται τη μείωση κύριας και μοναδικής κατοικίας εφόσον το 33,33% των 106.90 μ2 της άλλης κατοικίας δεν μπορούν να στεγάσουν 4 μελη οικογένεια.

Όμως θεωρώ πως δε δικαιούται τη μειωση για το σύνολο της αυθαιρετης επιφάνειας.

Με μειωτικό θα πάνε 100- 66,94 = 33,06 μ2 και χωρίς μειωτικό 54,87-33,06= 21,81 μ2.

 

Bέβαια μάλλον ειναι θεωρητικό το ερώτημα, μιας και επιβεβαίωσα και μέσω κάποιου excel που έχει όλους τους δήμους και κοινότητες πως είμαστε σε κοινότητα με 1200 κατοικους. Ελπίζω να μετράει η κοινότητα (όπως και ο νόμος αναφέρει κοινοτικό διαμέρισμα και όχι να μας πάνε στην επόμενη κατηγορία δημοτικών ενοτήτων του Καλλικράτη που είναι όλα >3000). 

 

Θα ήθελα να ακούσω και κάποια άλλη άποψη...

Ευχαριστώ.

Edited Νοέμβριος 23 , 2015 by archthanos