myri Δημοσιεύτηκε January 23, 2012 at 05:21 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2012 at 05:21 μμ Άρθρο 26 - Ειδικές διατάξεις 3. Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας, σύμφωνα με το παράρτημα του παρόντος, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα αυτού έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000). Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαίνει τα εβδομήντα (70) τ.μ.. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται κατά τριάντα (30) τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και κατά είκοσι (20) τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο. καταλαβαίνω πως πάει αθροιστικά δυστυχώς νομίζω πως προσμετράνε και το οικόπεδο
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:21 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:21 μμ Η κύρια και μοναδική κατοικία, όταν δηλαδή ο ιδιοκτήτης δεν έχει άλλο ακίνητο (διαμέρισμα, οικοπεδο κλπ), παιρνει συντελεστή 0.4 ανεξάρτητα από τη συνολική της επιφάνεια; Αν πχ κάποιος έχει μια κατοικία 300 τ.μ και τιποτα αλλο, αυτή θα λάβει μειωτικό συντελεστή;
myri Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:24 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:24 μμ ενδιαφέρουσα ερώτηση γενικά εχει ζουμί το θέμα
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:35 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:35 μμ Κατά τη γνώμη θα έπρεπε να υπάρχει "ταβάνι" στην επιφάνεια της κύριας και μοναδικής κατοικίας για να υπάρξει ένα "κοινωνικό πρίμ" για μια μέση κατοικία. Επίσης στην αναφορά ."η επιφάνεια προσαυξάνεται κατά 30 τμ για μεχρι 2 τέκνα που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο..." Τι εννοείται; Ανήλικα τέκνα;
myri Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:38 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:38 μμ (edited) ναι είναι ανηλικα, το λέει πιο πάνω ----- δεν είμαι βεβαιη αν το ταβάνι ειναι τα 70τμ άνα συζυγους +30τμ μεχρι 2 τέκνα ----- πάντως δεν συμφωνω για το 'κοινωνικό πριμ' στην τελική αυτόν ρόλο παίζει η ΤΖ και η παλαιότητα πάντα θα υπάρχουν αδικίες ό,τι περιορισμοι και να μπουν Edited January 24, 2012 at 02:39 μμ by myri
ssouanis Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:57 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 02:57 μμ Ο νόμος αυτός μιλάει για ανήλικα τέκνα και όχι για προστατευόμενα μέλη. Δεν υπάρχει ταβάνι στην κύρια και μοναδική. Η κύρια και μοναδική δεν προσμετράται στο άθροισμα των 70τμ, γιατί αλλιώς θα έπρεπε να ονομάζεται κύρια, μοναδική και που δεν πληροί τις στεγαστικές ανάγκες. Προσμετράτε και το εμβαδόν που ΘΑ δικαιούσουν, ΑΜΑ είχες χτίσει στο οικόπεδο που έχεις (τραγικό).
myri Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 03:04 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 03:04 μμ (edited) σε ευχαριστούμε ssouanis ----- δυστυχώς την μελοντική δόμηση την χρησημοποιεί η ΔΟΥ και για την αγορά 1ης κατοικίας σκέψου ανθρωποι που θέλουννα αγοράσουν κατοικία στην Αθηνα και δεσμευονται από ένα οικόπεδο που κληρονόμισαν από τον παππου τους στην επαρχία Edited January 24, 2012 at 03:05 μμ by myri
ssouanis Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 03:14 μμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 03:14 μμ Εδώ θα μας φορολογήσουν για τα λεφτά που υποχρεωτικά μας μαζεύουν για ασφαλιστικό ταμείο. (το τραγικό είναι ότι συνάδελφοι ακόμα δεν το έχουν καταλάβει). Στην μελλοντική δόμηση και την υπεραξία που ΘΑ αποκτήσει θα κολλήσουν;
sagiasd Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 02:25 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 02:25 μμ (edited) Τι εννοείς θα... μας φορολογήσουν ; Ήδη ξεκίνησαν να τα φορολογούν με το έκτακτο τέλος... Edited January 25, 2012 at 02:26 μμ by sagiasd
myri Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 02:30 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2012 at 02:30 μμ (edited) αλλο ερώτημα επί του θέματος σε 2όροφη οικοδομή χωρις σύσταση οριζοντιας ιδιοκτησίας έχω 2 κατοικίες και 2 ιδιοκτήτες (πατέρας75%+ενήλικη κόρη25%) χωρίς άλλα ακίνητα έχω κυρια και μοναδική κατοικία; εγώ θεωρώ πως ναι, από 1 στον καθένα τι λετε; Edited January 25, 2012 at 02:31 μμ by myri
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα