Κύρια και μοναδική κατοικία

[dimitris GM]

αυτα τα 69 τμ. ή τα άλλα 70 τ.μ.

 

μηπως ειναι σε "κατω απο 3000" κατοικους?

[sarcs]

όχι Δημήτρη, είναι σε μεγάλο Δήμο.

[dimitris GM]

δυστυχως...χανεις :-(

[sarcs]

Ευχαριστώ πολύ, το ... φοβόμουνα!!

[pontifikas]

Συνάδελφοι μου έτυχε η εξής περίπτωση. Δυοροφη οικοδομή με υπόγειο. Το ισόγειο ειναι αποθήκη και όροφος εαποτελειται απο δυο κατοικίες 80 τ.μ. η καθεμιά . Στο παραπάνω ακίνητο υπαρχει σύσταση οριζόντιου ιδιοκτησίας με την οποία 400 χιλιοστα παίρνει η αποθήκη στο ισόγειο , 200 το υπόγειο και απο 200 χιλιοστα οι κατοικίες. Τα αυθαίρετα που έχουν γινει ειναι : η αποθήκη έχει μεγαλώσει κατα 20 τ.μ. , οι κατοικίες μεγαλύτερες κατα 10 τ.μ η καθεμιά και το υπόγειο έχει ξεμπαζωθει στην πίσω όψη και ειναι πλέον ισόγειο απο την μια πλευρά.

Σύμφωνα με αυτά που ισχύουν πρεπει να κανω ξεχωριστή δήλωση για καθε ιδιοκτησία , οι κατοικίες αποτελούν κυρία και μοναδική κατοικία για τους ιδιοκτήτες τους που εινα δυο αδερφια , οι οποίοι έχουν απο 2 ανήλικα τέκνα ο καθενασ και δεν έχουν αλλη ιδιοκτησία στο ονομα τους.

Αν τα παραπάνω ειναι σωστά η ερώτηση μου ειναι η εξής: στην δήλωση του υπόγειου και στην δήλωση της αποθήκης στο υπόγειο τα οποία όπως είπα ειναι ανεξάρτητες ιδιοκτησίες και ανήκουν σε άλλο πρόσωπο , τον πατέρα των δυο αδερφών και παραμένουν ΒΧ, Σαν επικρατούσα χρήση για τον υπολογισμό προστίμου τι θα βάλλω ? κυρία και μοναδικη κατοικία που ειναι ειναι λογικα επικρατούσα χρήση του ακινήτου ή αλλη κατοικία .

Εχει μεγάλη σημασία γιατί τόσο το πρόστιμο όσο και το παράβολο έχουν μεγάλη διάφορα . Ευχαριστω

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε κάθε ξεχωριστή δήλωση 4014 που θα κάνεις θα ελέγχεις το Ε1 και το Ε9 του αντίστοιχου ιδιοκτήτη (ο οποίος πρέπει να έχει και την πλήρη κυριότητα, διαφορετικά το Ε9 του επικαρπωτή) κι αναλόγως θα πράττεις.

Αν γι' αυτόν η συγκεκριμένη αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία είναι κύρια και μοναδική κατοικία, τότε θα το βάζεις.

Ειδικά για ισόγειο - υπόγειο θα δεις τα αντίστοιχα του πατέρα.

[pontifikas]

Συμφωνώ απόλυτα Ιασωνα , για του δυο γιους για τις κατοικίες τους ειναι κυρία και μοναδικη κατοικία θα πάρουν τον μπει τόκο συντελεστή 0,4

Ο πατέρας που ειναι ιδιοκτήτης των δυο αποθηκών επι του κτίσματος ισόγειο και υπόγειο έχει μια κατοικία στο ε9 του σε άλλο οικόπεδο μέσα στο ίδιο χωριό. Για την τακτοποίηση των δυο αυτών ανεξάρτητων αποθηκών για τις οποίες θα γίνουν 2 δηλώσεις στο ονομα του πατέρα τους τι θα βάλλω ως επικρατούσα χρήση. ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άλλη κατοικία.

[dimitris GM]

υπογεια αποθήκη = "αποθηκη"

ισογεια αποθηκη = "αποθηκη"

 

 

εντιτ

 

ακομα δεν διαβασα οτι το ισογειο εχει γινει κατοικια...

κανω λαθος?

αρα...πολυ σωστα... "αλλη κατοκια"

 

καλημερα

Edited April 11, 2013 at 06:32 πμ by dimitris GM

[martha1]

ιδιοκτητης εχει στην ιδιοκτησια του ενα διαμερισμα 123 μ2 και ενα δωμα 30 μ2.(συσταση οριζοντιων).στην πραγματικοτητα αυτα επικοινωνουν μεταξυ τους δηλ. μια μαιζονετα.στο ε9 και στη συσταση γραφονται ως δυο ξεχωριστα πραγματα.εγω τακτοποιω το δωμα.βρισκεται σε πολη.ο ιδιοκτητης δεν εχει αλλη κατοικια.το δωμα το βαζω ως κυρια και μοναδικη κατοικια?