kg8980 Δημοσιεύτηκε January 30, 2012 at 02:13 μμ Δημοσιεύτηκε January 30, 2012 at 02:13 μμ Συγγνώμη που επανέρχομαι αλλά με "καίει". Έχει αντιμετωπίσει κανένας συνάδελφος την περίπτωση που περιγράφω στο #79?
ssouanis Δημοσιεύτηκε January 30, 2012 at 02:33 μμ Δημοσιεύτηκε January 30, 2012 at 02:33 μμ Ιδιοκτήτης έχει πλήρη κυριότητα σε οικοδομή όπου διαμένει κιόλας και θέλει να τακτοποιήσει από αυθαιρεσίες. Έχει πλήρη κυριότητα και σε ακόμη ένα σπίτι που βρίσκεται σε δημοτικό διαμέρισμα <3000 κατοίκους. Φυσιολογικά το πρώτο σπίτι που θέλει να τακτποιήσει είναι κύρια και μοναδική κατοικία, σωστά? και κάτι ακόμη... πως πιστοποιείται ότι ένα δημοτικό διαμέρισμα έχει λιγότερους από 3000 κατοίκους? Τι εννοείς ότι έχει πλήρη κυριότητα σε οικοδομή; Πόσα διαμερίσματα έχει αυτή η οικοδομή; Αν είναι ένα, τότε ναι είναι κύρια και μοναδική. Τον έλεγχο για <3000 κατοίκους μπορείς να τον κάνεις με αυτό το excel. Είναι από το ΥΠΕΣ. Λογικά αυτά τα στοιχεία είναι από την ΕΛ.ΣΤΑΤ. Επικοινώνησε μαζί τους, κάνε ένα ερώτημα και θα σου απαντήσουν. Στο διαδίκτυο κυκλοφορούν αρκετές επίσημες πληροφορίες. Κανονικά και μόνο με αυτές είσαι καλυμμένος. 3
kg8980 Δημοσιεύτηκε January 30, 2012 at 02:46 μμ Δημοσιεύτηκε January 30, 2012 at 02:46 μμ ssouanis χίλια ευχαριστώ! ένα διαμέρισμα είναι η οικοδομή, γράψε κακή μου διατύπωση! και πάλι ευχαριστώ!
iguana Δημοσιεύτηκε February 7, 2012 at 02:36 μμ Δημοσιεύτηκε February 7, 2012 at 02:36 μμ (edited) Τι ελέγχετε για την κύρια και μοναδική κατοικία? Από το Ε9 δεν μπορεις να εισαι σίγουρος 100% αφού μπορεί να μην αναφέρονται όλα.Ζητάτε ΕΤΑΚ ?Με το Ε9 και δήλωση ιδιοκτήτη πιστεύετε ότι είμαστε καλυμμένοι? Edited February 7, 2012 at 02:37 μμ by iguana
banskoboy Δημοσιεύτηκε February 7, 2012 at 04:09 μμ Δημοσιεύτηκε February 7, 2012 at 04:09 μμ Τι θίγεις τώρα. Δυστυχώς το κράτος δεν έχει ελεγκτικό μηχανισμό για την ανεύρεση της ακίνητης περιουσίας. Με άλλα λόγια ''επαφίεται στον πατριωτισμό των ελλήνων''. Κι αυτό γιατί τα υποθηκοφυλακεία (πάνω από 100 σε όλη τη χώρα) δεν έχουν μηχανογραφημένο σύστημα. Τα κτηματολογικά γραφεία έχουν ΑΛΛΑ δεν είναι διασυνδεδεμένο με καμία υπηρεσία του ΥΠΟΙΚ. Άρα λοιπόν, κάποιος μπορεί να έχει κάνει 100 συμβόλαια σε όλη τη χώρα για 100 ακίνητα, να μην τα δηλώσει στο Ε9 και να μην τον ενοχλήσει κανείς. Φαντάζομαι ότι δεν είναι στη δουλειά μας να πάμε ΚΑΙ στα 100+ υποθηκοφυλακεία της χώρας να ψάχνουμε τα ακίνητα των πελατών μας..... ΥΓ. Όσο για το ΕΤΑΚ, νομίζω ότι προκύπτει από τα Ε9, άρα.....
iguana Δημοσιεύτηκε February 8, 2012 at 08:33 πμ Δημοσιεύτηκε February 8, 2012 at 08:33 πμ Εκει θέλω να καταλήξω.Απλά στο Ε9 όταν υποβάλλεις αλλαγές νομίζω δεν είσαι υποχρεωμενος να αναφέρεις ξανα όλα τα υπόλοιπα.Έτσι αν σου φέρει καποιος ενα Ε9 όπου περιγραφει μια μονο κατοικια δεν μπορεις να ξέρεις αν υπάρχουν προηγουμενων ετων που να περιγραφουν και άλλες.Πχ έχω περιπτωση που καποιος μου φερνει Ε9 του 2008 με 2 κατοικίες και στο Ε9 του 2009 δηλώνει μια αλλαγή στην μία ,χωρίς να φαίνεται ότι υπάρχει και η άλλη και μου λέει εσύ πάρε του 2009 αφόυ έγω στο δίνω δεν έχεις ευθύνη.και παλι καλα αυτός μου ειπε κιολας ότι εχει και αλλη κατοικια , καποιος που απλα μου φερνει ενα Ε9 με μια κατοικια έχω υποχρέωση να ψάξω αν εχει και κατι αλλο?Αν τους βάλουμε να υπογράψουν δήλωση δεν είμαστε καλυμένοι?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε February 8, 2012 at 09:45 πμ Δημοσιεύτηκε February 8, 2012 at 09:45 πμ (edited) Μα έτσι και αλλιώς το αν είναι κύρια και μοναδική κατοικία το δηλώνει με ΥΔ ο ιδιοκτήτης. Την οποία την κρατάμε για να την στείλουμε μετά μαζί με όλα τα άλλα στοιχεία. Στην Τ.Ε. που συντάσσουμε δεν κάνουμε αναφορά στο αν είναι κύρια και μοναδική κατοικία. Edited February 8, 2012 at 09:46 πμ by Faethon11 1
gnosienne Δημοσιεύτηκε February 13, 2012 at 09:57 πμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2012 at 09:57 πμ Καλησπέρα σε όλους, Το ζήτημα εν τέλει είναι λεπτό και θεωρώ πως δεν έχει αποσαφηνιστεί πλήρως ή εγώ αντιμετωπίζω προβλήματα στην κατανόησή του. Έστω ιδιοκτήτης εξ' ολοκλήρου αυθαιρέτου πχ 100τμ, ο οποίος έχει στην κατοχή του κι ένα διαμέρισμα 60τμ, στο οποίο ας πούμε διαμένουν 2 ενήλικα παιδιά. 1. Για να πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες θα ελέγξουμε το 100+60=160 [σε σχέση με το 70(+30 για τα 2 παιδιά) που ορίζει ο νόμος], το 60τμ ή το 100τμ; 2. Τελικά για το συγκεκριμένο ιδιοκτήτης μπορεί να δηλωθεί το αυθαίρετο των 100τμ ως κύρια και μοναδική κατοικία; Σας ευχαριστώ.
salpigoal Δημοσιεύτηκε February 13, 2012 at 10:06 πμ Δημοσιεύτηκε February 13, 2012 at 10:06 πμ (edited) Eιναι απυθμενη η βλακεια και η ανικανοτητα που τους δερνει... Μεχρι και στο πιο απλο πραγμα...το τι θεωρειται δηλαδη κυρια και μοναδικη κατοικια, εχουμε καταφερει να μπλεξουμε τα μπουτια μας...(κυριως λογω των διαταξεων που διεπουν την φοροαπαλλαγη Α΄κατοικιας και του φωστηρα στο Υπουργειο που καταφερε και μπερδεψε τις δυο εννοιες...) Εχω σηκωσει προ πολλου τα χερια ψηλα... Edited February 13, 2012 at 10:08 πμ by salpigoal
ekaterini Δημοσιεύτηκε February 22, 2012 at 02:42 μμ Δημοσιεύτηκε February 22, 2012 at 02:42 μμ Εγώ ζαλίστηκα τελικά.....
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα