Προς απαγόρευση η... εκτός σχεδίου δόμηση

[panosmon]

Δε μπορει μια ζωη το κρατος να καρπωνεται την υπεραξια μεσω Φορων αποδοχης κληρονομιας-μεταβιβασης και πωλησης και μια ωραια πρωία να σου λέει ξερεις ΤΩΡΑ δεν ειναι οικοδομησιμο!!! Θα μου επιστραφουν οι φοροι που πλήρωσα για ακίνητο Εκτος οικισμού ΑΡΤΙΟ και ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ??

Το παιχνιδάκι που στήσουνε είναι πολύ απλό. Το ξεκίνησε η Μπιρμπίλω με τα 10 στρέμματα στα NATURA (όπου όμως επιτρέπει χρήσεις ΑΙΟΛΙΚΩΝ ΠΑΡΚΩΝ!!! Φιλικά προς το...περιβάλλον της) και το συνεχίζουν τώρα ως εξής : Απαγορεύουμε την Εκτός Σχεδίου Δόμηση ΑΛΛΑ σε "ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ" και υπό "προυποθέσεις" την επιτρέπουμε (όπως επιτρέπουμε σε "επενδυτές" δόμηση και χρήση σε Αιγιαλό!! Για τους λοιπούς κοινούς έχουμε χωροθετήσει 10-20 περιοχές ανα την Ελλάδα (τις είχαν και οι εφημερίδες πέρισυ τέτοια εποχή) όπου θα έχουμε είτε κύρια είτε Α'παραθεριστική και θα ψωνίζεται από εκεί οικόπεδο-σπίτι με τις ευλογίες της πολιτείας

[bnn7]

Μέχρι τις 31 Ιανουαρίου παρατείνεται η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προτάσεων για το σχέδιο προεδρικού διατάγματος «Κατηγορίες και περιεχόμενρήσεων γης», όπως ανακοίνωσε σήμερα το υπουργείο Περιβάλλοντος.

 

Αναλυτικά στη σχετική ανακοίνωση επισημαίνεται:

 

«Σχετικά με τις ερμηνείες που βλέπουν το φως της δημοσιότητας για το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής έχει ήδη δώσει διευκρινίσεις επί του θέματος με Δελτίου Τύπου στις 5 Ιανουαρίου 2012. Ωστόσο επειδή εξακολουθούν να υπάρχουν ερωτήματα διευκρινίζει εκ νέου ότι:

 

Το Προεδρικό Διάταγμα «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γης» αφορά μόνο στην οργάνωση των χρήσεων γης που θα καθοριστούν με τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Ως εκ τούτου η δυνατότητα εκτός σχεδίου δόμησης που αφορά και στην κατοικία δεν θα επηρεάζεται από τις διατάξεις του υπό διαβούλευση Σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος, αφού θα συνεχίσει να διέπεται από τις διατάξεις του Προεδρικού Διατάγματος ΦΕΚ 270/85 που βρίσκεται σε ισχύ.

 

Το ΥΠΕΚΑ έχει επίσης, διευκρινίσει ότι το Σχέδιο βρίσκεται σε διαβούλευση στο διαδίκτυο και οι προτάσεις που θα διατυπωθούν θα αξιολογηθούν και θα ληφθούν υπόψη στην τελική διαμόρφωση του Προεδρικού Διατάγματος.

Συνεπώς, το ΥΠΕΚΑ για άλλη μια φορά επισημαίνει ότι οι όποιες ερμηνείες δίδονται σχετικά με τις συνέπειες στο καθεστώς δόμησης και την απαξίωση ιδιοκτησιών, είναι εντελώς αβάσιμες και δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα τα περί ολοσχερούς κατάργησης της εκτός σχεδίου δόμησης.

 

Τέλος, γίνεται γνωστό ότι παρατείνεται η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προτάσεων στη διαδικασία διαβούλευσης μέχρι τις 31 Ιανουαρίου 2012.»

 

Ωστόσο, οι αντιδράσεις παραγόντων της αγοράς λόγω της πιθανής εφαρμογής του π.δ. παραμένουν.

 

«Το υπουργείο Περιβάλλοντος οφείλει να νομοθετεί για τα επόμενα χρόνια, με προοπτική όλη η Ελλάδα να μπορεί να αποκτήσεις χρήσεις γης. Εάν λοιπόν υποθέσουμε ότι το συγκεκριμένο προεδρικό διάταγμα θα αποκτήσει μελλοντική εφαρμογή σε όλη την επικράτεια, τότε εμμέσως απαγορεύεται η δόμηση κατοικίας σε εκτός σχεδίου περιοχές θα απαγορευθεί. Είναι απαραίτητο να δημιουργηθεί το τεχνικό εργαλείο με το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ο πολεοδομικός σχεδιασμός για όλη την Ελλάδα και όχι για συγκεκριμένες περιοχές. Όσα προβλέπει το προεδρικό διάταγμα δημιουργούν σύγχυση στους ιδιοκτήτες» αναφέρει στο Capital.gr ο πρόεδρος του συλλόγου πολιτικών μηχανικών Ελλάδας, Νίκος Ζυγούρης.

 

 

Πηγή:www.capital.gr

[myri]

παιδιά μην αγχώνεστε,

η εκτός σχεδίου δόμηση και γενικότερα η δόμιση θα συνεχιστεί κανονικότατα, απλά θα είναι αυθαίρετη

ειδικά μετα από μια πτώχευση

 

σε 30 χρόνια τα ξαναλέμε

[mixyak790]

μηπως ομως αυτο το σχεδιο νομου ειναι σε συναρτηση με αυτο που ακουγεται για ζωνες οπου θα ασκουνται διαφορες δραστηριοτητες με χαμηλοτερους μισθους;(ΕΟΖ)

Edited Ιανουάριος 11 , 2012 by mixyak790

[akius]

βασικα το μονο σιγουρο ειναι οτι εκτος σχεδιου θα υπαρχει...τωρα με ποιυς περιορισμους ειναι αλλο θεμα.....

 

φυσικα πιστευω οτι ειχαν εκτο σχεδιου χωρις αρτιοτητα 4 στρεμ ειναι σιγουρα χαμενοι απο την υποθεση....οπως και οσοι συνορευουν με νατουρα και δρυμους

[architect_duth]

Ε συγγνώμη κιόλας, αλλά νομίζω πως είναι λογικό να απαγορευτεί η δόμηση σε περιοχές natura και δρυμούς!

[akius]

δεν καταλαβες τι λεω.....εως τωρα να συνορευεις με δρυμο να συνορευεις με δασικο η νατουρα ηταν το ιδιο και αυτο.......αποσταση 15 μετρα και 10 μετρα οταν πηγαινες κατα παρεκκλιση.......κανονικα πρεπει απο δασικο ναταν πχ 15 μετρα....απο δρυμο καμια 40 μετρα..........

[architect_duth]

Όπως τα λες τότε.... αλλά ποιό δασικό??? Υπάρχουν τελεσίδικοι δασικοί χάρτες?

[Pavlos33]

akius μηπως μπορείς να μου πεις τη διάταξη για την απόσταση απο νατούρα όταν γήπεδο εφάπτεται επειδή ακριβώς έχω περίπτωση ίδια και μάλιστα με το γήπεδο που εφάπτεται είναι κατά παρέκκλιση άρτιο.Στείλε μήνυμα αν μπορείς για να μη χαλάμε την ροή του τόπικ. Ευχαριστώ.

[murex]

Όπως τα λες τότε.... αλλά ποιό δασικό??? Υπάρχουν τελεσίδικοι δασικοί χάρτες?

Καλά, μόλις βγουν θα σας φέρω από 1 μαντήλι να κλάψουμε. Έπεσε το μάτι μου σε κάποιους πρώιμους φευγαλέα. Έχει και τα ρείκια δασικά! Θα πέσει ΤΟ γέλιο...