Συμπλήρωση δελτίου δομικής τρωτότητας

[johnjohn1]

Σύναδελφοι ακόμα και με τισ οδηγίες δεν έχω καταλάβει στην πράξη κτίριο με προσθήκη ορόφου που το εμβαδό του ειναι ίσο με το εμβαδό του κτιρίου σε κάτοψη χρείαζεται μελέτη στατικής επάρκειας?

[maximos75]

Σύναδελφοι ακόμα και με τισ οδηγίες δεν έχω καταλάβει στην πράξη κτίριο με προσθήκη ορόφου που το εμβαδό του ειναι ίσο με το εμβαδό του κτιρίου σε κάτοψη χρείαζεται μελέτη στατικής επάρκειας?

όλος ο όροφος αυθαίρετος ?

[johnjohn1]

όλος ο όροφος αυθαίρετος ?

ναι

[johnjohn1]

Σύναδελφοι ακόμα και με τισ οδηγίες δεν έχω καταλάβει στην πράξη κτίριο με προσθήκη ορόφου που το εμβαδό του ειναι ίσο με το εμβαδό του κτιρίου σε κάτοψη χρείαζεται μελέτη στατικής επάρκειας?

Βασικά δεν έχω καταλάβει, αν ότι παει στο ΔΕΤΟΤΑ 3 αυτόματα θέλει και επάρκεια? Επίσης αν σε ενα κτίριο χωρίς σύσταση έχει κλείσει ένας ημιυπαίθριος σε εναν όροφο και επίσης έχει και ενα extra όροφο αυθαίρετο, τα τ.μ. του η/υ μετράνε για να υπολογιστεί αν ειναι κάτω απο το 20% οι προσθήκες του κτιρίου ?

[maximos75]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Σε ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας 2 εκεί που λέει συνολική επιφάνεια κτιρίου προφανώς εννοεί την εγκεκριμένη χωρίς τις αυθαιρεσίες σωστά ?

 

Επίσης σαν έτος της κατασκευής όταν υπάρχει ΟΑ βάζετε περιθώριο 5ετία ? π.χ. άν η άδεια είναι του 1972...τότε γράφεις 72-77 ?

Καμία γνώμη ?

[sophiemp]

Καμία γνώμη ?

 

συνάδερφε, προσωπικά και ΠΡΟΦΑΝΏΣ χωρίς να μαι σίγουρη, στη συνολική επιφάνεια του κτιρίου έβαλα το νούμερο των τετραγωνικών(μαζί με τις αυθαιρεσίες) που εκτιμώ ότι έχει το κτίριο σήμερα (με σοφίτες,υπόγεια, πατάρια, υπόστυλους χώρους, χωρίς εξώστες, ακριβώς δηλαδή όπως το περιγράφει στις οδηγίες) και δίπλα έγραψα "κατ' εκτίμηση"!! Στο έτος κατασκευής έβαλα απλά το έτος έκδοσης της άδειας.

....και ελπίζω να μην χρειαστεί να επιχειρηματολογήσω επί όλων αυτών!!

[maximos75]

συνάδερφε, προσωπικά και ΠΡΟΦΑΝΏΣ χωρίς να μαι σίγουρη, στη συνολική επιφάνεια του κτιρίου έβαλα το νούμερο των τετραγωνικών(μαζί με τις αυθαιρεσίες) που εκτιμώ ότι έχει το κτίριο σήμερα (με σοφίτες,υπόγεια, πατάρια, υπόστυλους χώρους, χωρίς εξώστες, ακριβώς δηλαδή όπως το περιγράφει στις οδηγίες) και δίπλα έγραψα "κατ' εκτίμηση"!! Στο έτος κατασκευής έβαλα απλά το έτος έκδοσης της άδειας.

....και ελπίζω να μην χρειαστεί να επιχειρηματολογήσω επί όλων αυτών!!

Δεν είμαι όμως σαφές από τις οδηγίες συνάδελφε έτσι δεν είναι ?

[sophiemp]

Δεν είμαι όμως σαφές από τις οδηγίες συνάδελφε έτσι δεν είναι ?

 

Δεν είναι! και δεν είναι και το μόνο μεταξύ μας που είναι ασαφές :/  Αλλά κάτι πρέπει να συμπληρώσουμε...

Ωστόσο η άδεια που βγήκε το '75... δεν αναφέρεται καθόλου στα τ.μ. του υπογείου (που στις οδηγίες τα θέλει) .. και βάζει και κάτι τ.μ. παρόδιων κτισμάτων βοηθητικών κτλ. που εχτισε τοτε ο ανθρωπος... οπότε εφόσον κάνω δεδοτα ενός κτιρίου.. θεώρησα σωστό να βάλω τα πραγματικά κατ'εκτίμηση τ.μ. του κτιρίου. 

[liv25k]

Και γω έτσι νομίζω ότι είναι το σωστό. Συμπληρώνεις τα τετραγωνικά της αυθαιρεσίας και από κάτω τα συνολικά δομημένα τετραγωνικά κατ' εκτίμηση πάντα. Αλλιώς θα έλεγε συνολική νομίμως δομημένη επιφάνεια. Στατικότητα κοιτάμε και όχι παρανομίες. 

[terry]

Φυσικα θα μπουνε και τα τμ των αυθαιρεσιων.

Σιγουρα στο "συνολικη δομημενη επφανεια" μπαινουν τα παντα. Εκτος απο εξωστες.

Τωρα στο "εμβαδο κατοψης" τι να πω? Βαλτε οτι νομιζετε, εγω βαζω την καλυψη του κτηριου.