Πόσο μπορεί να εξέχει το υπόγειο από το έδαφος σε εκτός οικισμού οικοδομή?

[margaritta]

Δεν ξέρω αν είναι το σωστό τόπικ αλλά μπορείτε να μου πείτε αν θεωρείται υπόγειο το εξής:

Το οικόπεδο βρίσκεται σε κεκλιμένο έδαφς.

Στην πλευρά όπου είναι και το μεγαλύτερο υψόμετρο (ανατολική) το υπόγειο είναο όλο μέσα στο έδαφος (κάτω από τη στάθμη του φυσικού)

.Η δυτική είναι όλο έξω με κανονική είσοδο.

η βόρεια είναι κάτω από το φυσικό αλλά το έχουν ξαμπαζώσει.

η νότια είναι έξω. (δλδ σαν ισόγειο.

 

τι ισχυει για τα κεκλιμενα εδαφη και τα υπογεια?

[Manolis gon]

Δεν ισχύει κάτι διαφορετικό.Αν είσαι εκτός σχεδίου, όποιο τμήμα του υπογείου έχει αποκαλυφθεί παραπάνω απο 80 εκ δεν είναι υπόγειο

[margaritta]

Είχα την εντύπωση ότι στα κεκλιμένα όταν μπορούσε να 'προκύψε΄ ισόγειο από τη μία μεριά λόγω έντονης κλίσης του εδάφους ήταν νόμιμο..

Έχω δει και σε νόμιμες οικοδομικές άδειες κάτοψη υπογείου που από τη μια μεριά είναι κανονικά μες στο έδαφος αλλά από την άλλη έχει κανονική είσοδο από το δρόμο.

Σε αυτές τις πειπτώσεις αναφέρομαι...

[Manolis gon]

Αυτό που λες είναι όροφος κλίσης, αλλά το μπροστινό τμήμα του μετράει στη δόμηση.

Από το σημείο και πίσω που η στάθμη αυτή μπαίνει μέσα στη γη λιγότερο από 80 εκ μπορεί να ονομαστεί υπόγειο αλλά θα πρέπει να διαχωρίζεται από το τμήμα του μπροστινού ισογείου.

[margaritta]

ευχαριστώ manolis!

[tanasi]

margaritta μήπως αυτή η είσοδος ήταν για κάποιο γκαράζ; Στο υπόγειο επιτρέπεται ένα τμήμα του να έχει ξεμπαζωθεί για πρόσβαση.

[margaritta]

Η μία είσοδος ναι ήταν για γκαραζ.....Βασικά θέλω να τακτοποιήσω μία κατοικία η οποία έχει πόρτα και παράθυρα από 3 μεριές αλλά από τη μία είναι όλη μέσα στο χώμα κάτω από το επίπεδο του δρόμου..Και αναρωτιέμαι αν θα το δηλώσω ως υπογειο με ξεμπαζωμα. Γίνεται? Θα ήταν σωστό κάτι τέτοιο?

Ξαναλέω ότι η 2 πλευρές είναι στο επίπεδο του δρόμου, οι άλλες 2 είναι κάτω από αυτό και η μία ξεμπαζώθηκε...

[ilias]

Υπάρχει και σχετική ερώτηση ή περίπου σχετική γι΄αυτό.

Νομίζω ότι μπορείς με μία παράβαση για μη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.

[IPETROP]

Συμφωνώ μια παράβαση για μη διαμόρφωση χώρου, έτσι το αντιμετώπισα και εγώ σε παρόμοια περίπτωση.

[margaritta]

Όταν λέτε μη διαμόρφωση χώρου εννοείται το ξεμπάζωμα? Δεν κατάλαβα ακριβώς...