Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πρόστιμο για κατάργηση εσωτερικής σκάλας;


Recommended Posts

Στον Α' όροφο έχουν πρόσβαση με αντίστοιχη εσωτερική σκάλα από το ισόγειο. Δεν είμαι σίγουρος αν είναι διαχωρισμένος από το ισόγειο με σύσταση ή ισόγειο και Α είναι μεζονέτα αλλά νομίζω δεν έχει ιδιαίτερη σημασία (Α και Β είναι σίγουρα διαχωρισμένοι). Η εξωτερική σκάλα πάντως δεν έχει στάση και είσοδο στον Α. Κάνει μιάμιση στροφή και πάει στον Β.

 

Συνοψίζοντας:

 

1. Η κατάργηση της εσωτερικής υπολογίζεται με αναλύτικό. Το θέμα είναι αν χρειάζεται να μπει ή όχι.

Ο φόβος μου είναι ότι επειδή υπάρχουν αρκετές αλλαγές στον Β μπορεί να ζητηθεί καινούρια κάτοψη και όχι απλή διαγράμιση των αυθαίρετων χώρων όπως στον 3843.

Επίσης ότι στη βεβαίωση για ιδιοκτησία που έχει ρυθμιστεί το υπόδειγμα αναφέρει "Στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο, όλες οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις , εμπίπτουν σε μια εξαιρέσεις της §2 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011." Δηλαδή όταν το ακίνητο έχει ρυθμιστεί η βεβαίωση δεν αναφέρεται σε δόμηση-κάλυψη-όγκο αλλά μόνο σε αυθαιρεσίες.

 

2. Για την εξωτερική σκάλα βλέπω ότι δεν υπάρχει σύμπνοια απόψεων (και λογικό είναι δεδομένης της γελοιώτητας του νόμου). Τείνω προς τον αναλυτικό ως πιο ξεκάθαρη (και οικονομική) λύση. Άλωστε απ'ότι διάβαζα και σε ένα θέμα για σκάλες στην κατηγορία ΓΟΚ, σε κάποιες πολεοδομίες έχουν περάσει χωρίς να μετρήσουν στη δόμηση, σε άλλες έχουν μετρήσει, σε άλλες έχει μετρήσει κάποιο τμήμα τους....

 

Ευχαριστώ και πάλι για το ενδιαφέρον σας συνάδερφοι και καλά ξεμπερδέματα να 'χουμε με τον 4014!

Link to comment
Share on other sites

2. Για την εξωτερική σκάλα βλέπω ότι δεν υπάρχει σύμπνοια απόψεων (και λογικό είναι δεδομένης της γελοιώτητας του νόμου). Τείνω προς τον αναλυτικό ως πιο ξεκάθαρη (και οικονομική) λύση. Άλωστε απ'ότι διάβαζα και σε ένα θέμα για σκάλες στην κατηγορία ΓΟΚ, σε κάποιες πολεοδομίες έχουν περάσει χωρίς να μετρήσουν στη δόμηση, σε άλλες έχουν μετρήσει, σε άλλες έχει μετρήσει κάποιο τμήμα τους....

 

Ευχαριστώ και πάλι για το ενδιαφέρον σας συνάδερφοι και καλά ξεμπερδέματα να 'χουμε με τον 4014!

 

Η εξωτερική σκάλα προς τον β' όροφο μετράει στη δόμηση. Έχεις ΥΔΚΧ.

Link to comment
Share on other sites

Η εξωτερική σκάλα προς τον β' όροφο μετράει στη δόμηση. Έχεις ΥΔΚΧ.

 

Θα συμφωνήσω! Σε μία παρόμοια περίπτωση που είχα, έβαλα για τις 2 εξωτερικές ανοιχτές κλίμακες ΥΔ & ΥΚ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.