Πως αποδεικνύουμε αυθαιρεσία πριν από την ισχύ του 4014/2011 ?

[tektonas80]

Συνάδελφοι για αυθαίρετο που κτίστηκε το Μάιο του 2011, υπάρχει υποχρέωση να αποδείξουμε ότι κτίστηκε πριν την ισχύ του νόμου? Πρέπει να προσκομίσω αεροφωτογραφίες? Ήταν προσθήκη αποθήκης οπότε από ΔΕΗ δεν έχω έγγραφα.

[ChVr]

Ναι πρέπει να αποδείξεις ότι κατασκευάστηκε πριν τη δημοσίευση του νόμου. Αν δεν υπάρχουν έγγραφα ή αεροφωτογραφίες τότε μόνο με υπέυθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη. Δεν είναι ευθύνη δικιά μας η απόδειξη του χρόνου κατασκευής.

Edited Ιανουάριος 11 , 2012 by ChVr

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συνάδελφοι για αυθαίρετο που κτίστηκε το Μάιο του 2011, υπάρχει υποχρέωση να αποδείξουμε ότι κτίστηκε πριν την ισχύ του νόμου? Πρέπει να προσκομίσω αεροφωτογραφίες? Ήταν προσθήκη αποθήκης οπότε από ΔΕΗ δεν έχω έγγραφα.

 

Ο νόμος 4014 δεν αναφέρει ότι, χρειάζεται "απόδειξη" για τις αυθαίρετες κατασκευές μετά το 2004 έως και τις 28.7.2011.

Άρα ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ.

[ssouanis]

Άμα δεν υπάρχει κάποιο στοιχείο που να αποδεικνύει ότι η αυθαιρεσία έγινε μετά τις 28.07.2011 (π.χ. οικοδομική άδεια στις 29.07.2011 την οποία και θα επικαλεστείς), δε θα έχεις κανένα θέμα.

Όπως λέει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ, ο νόμος δε σου ζητάει απόδειξη χρόνου κατασκευής προ 28.07.2011.

[tektonas80]

Οκ δεν το λέει αλλά δεν θεωρείται αυτονόητο? Το θέμα είναι ότι πρωτοκόλλησα το φάκελο στην πολεοδομία για προσθήκη αποθήκης το Μάρτιο του ’11 στον έλεγχο των τοπογραφικών διαπίστωσε ο εκλεκτής ότι δεν έχει το οικόπεδο το απαιτούμενο πρόσωπο σε δρόμο κάτι που ο δικός μου τοπογράφος δεν το είδε. Ο πελάτης εκνευρισμένος και με το δίκαιο του, την κατασκεύασε και θέλει να την δηλώσω.

Edited Ιανουάριος 11 , 2012 by tektonas80

[tanasi]

Ιδιωτικά έγγραφα: τιμολόγια υλικών, τεχνιτών, ένσημα(που δε νομίζω)

[ssouanis]

όχι δεν εννοείται ότι θα σου ζητήσουν απόδειξη.

Παρόλα αυτά, ο θάνασης από πάνω σου λέει ότι μπορείς να έχεις 2-3 τιμολόγια αγοράς.

Άμα δεν τα έχει ο ιδιοκτήτης να πάει να πάρει αντίγραφα από τον πωλητή.

Η χρήση μόλις έκλεισε οπότε είναι εύκολο να τα βρει.

[rpavlos]

Ναι μεν δε λεει συγκεκριμενα για μετα το 2004 αλλα λεει γενικα οτι

 

Η υπεύθυνη δήλωση συνοδεύεται από δημόσια έγ-

γραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται

ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστα-

σης της χρήσης. Αν δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα ή α-

εροφωτογραφίες, που αποδεικνύουν το χρόνο ολοκλή-

ρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης, αυ-

τός μπορεί να αποδειχτεί και από ιδιωτικά έγγραφα βε-

βαίας χρονολογίας, κατά την έννοια του άρθρου 446 του

Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, προ της 31.1.1983.»

 

 

Δε καλυπτει ολες τις περιπτωσεις αυτο δηλαδη?

[GDOU]

Με τροπολογία που ψηφίζεται αυτή την εβδομάδα, σε περίπτωση που δεν μπορεί να αποδειχθεί η παλαιότητα από δημόσια έγγραφα ή ιδιωτικά βεβαίας χρονολογίας, αυτό μπορεί να γίνει και με υπεύθυνση δήλωση που θα υποστηρίζεται και από την Τεχνική Έκθεση του μηχανικού.

Είμαι βέβαιος ότι η επόμενη απορία που σου δημοιουργείται, έχει να κάνει με το τι θα περιλαμβάνει η Τεχνική Έκθεση. Δεν έχει αποσαφηνιστεί ακόμα.

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

Όπως λέει και ο ΙΑΣΟΝΑΣ, ο νόμος δε σου ζητάει απόδειξη χρόνου κατασκευής προ 28.07.2011.

για αυτό είμαστε σίγουροι ότι ισχύει? γιατί έχω περίπτωση υπογείου που έγινε κατοικία.

 

αν θελήσω να περάσωμε με παλαιότητα της αλλαγής χρήσης, μπορώ με τη χρήση τιμολογίων?