Επιστροφη του προστιμου λογω λανθασμενης δηλωσης?

[Πάνος]

Καλησπερα,

πελατης μου δηλωσε και αλλαξε χρηση με τον 3843 απο υπογειο χωρο σε καταστημα, νομιζοντας οτι του ανηκει.

Τελικα δε του ανηκει ολος ο χωρος αφου αποδειχτηκε μεταγενεστερα οτι τμημα αυτου του χωρου ειναι κοινοχρηστος δηλαδη ανηκει σε ολη τη πολυκατοικια.

Ωστοσο αποπληρωσε ολο το προστιμο τακτοποιησης.

 

Τι γινεται σ αυτη τη περιπτωση?

Θα εχει προβλημα με τους ενοικους?

Μπορει να παρει τα λεφτα του προστιμου πισω και να αφησει το χωρο ως εχει?

[Manolis gon]

Δηλαδή δεν έχει πραγματοποιηθεί η αλλαγή χρήσης?(λίγο πονηρό μου ακούγεται αν ισχύει) Μπορεί να συνεχίσει αν πάρει συναίνεση από τους άλλους.Για λεφτά να πάρει πίσω μάλλον δύσκολο.

[Πάνος]

Οχι παραμενει ο χωρος οπως ηταν, ειχε την εντυπωση οτι του ανηκει ο χωρος αλλα ας ειναι καλα η συμβολαιογραφος που τον δηλωσε κοινοχρηστο στη συσταση...

Edited January 12, 2012 at 11:09 μμ by Πάνος

[Manolis gon]

Αν έχει κάνει περαίωση , τότε σίγουρα πρέπει ν ζητήσει αυτοψία από την πολεοδομία και κατόπιν να διαγράψουν το χώρο αυτό από την τακτοποίηση για να επανέλθουν όλα αυτά όπως ήταν στην αρχή.Εκτός βέβαια και αν ένα τμήμα της αλλαγής χρήσης ήταν το κοινόχρηστο και σε δικό του έχει προχωρήσει την αλλαγή οπότε τότε μπερδευει λίγο η διαδικασία της επαναφοράς στην αρχική κατάσταση.Τι ακριβώς συμβαίνει?

[Πάνος]

O ιδιοκτητης νομισε οτι ολος ο υπογειος χωρος του ανηκει αλλα τελικα του ανηκαν μονο οι θεσεις σταθμεσης που βρισκονταν μεσα σ αυτον!

Τωρα που εμαθε το πραγματικο ιδιοκτησιακο καθεστως του χωρου, δε θελει να το εκμεταλλευτει. Δεν εχει ορεξη για μπερδεματα.

Θα μιλησω και με τη πολεοδομια να δω τι γινεται!