Τροποποιήσεις νόμου για τα αυθαίρετα

[zxgr]

συνεπως τακτοποιημενος με 3843 Η/Υ που εγινε κουζινα ξανα-τακτοποιειται με 4014 λογω αλλαγης υδρευσης αποχετευσης;

 

ή φτιαχνω δευτερη κουζινα στην θεση που δειχνει η ΟΑ!!!

Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by zxgr

[bnn7]

Ακριβώς αυτό που λέει ο yian. Μέχρι να βγει ο νόμος θα ισχύει πως οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις θα πάνε κατ. 13 με αναλυτικό.

Μετά όμως θα πάνε με μ². Ποια τετραγωνικά όμως;

Δηλαδή έχω ένα διαμέρισμα και τα κάνω δύο. Το αρχικό διαμέρισμα ή το κάθε νέο διαμέρισμα μία αίτηση. Αφού δεν θα υπάρχει οριζόντια μπορεί να πάει και με το αρχικό.

Μια αλλαγή θέσης χώρου (από δωμάτιο σε λουτρό πχ) θα πάει με τα τετραγωνικά όλου του διαμερίσματος ή μόνο του συγκεκριμένου δωματίου;

Μπάχαλο.....

 

Παρατήρηση πρώτη!

Ποιό διαμέρισμα απο το 92 (τουλάχιστον) και μετα έχει Η/Μ όπως της άδειας??

Άλλα τα εφαρμογής και άλλα τα της πολεοδομίας!!!

Δηλαδή ας πούμε πρέπει όοοολα να πάνε με 4014??

ΚΑι οι βεβαιώσεις που λένε ότι δεν κοιτάγαμε εσωτερικά...πάνε περίπατο??

ΚΑι αυτές που ήδη έχουν δωθεί??

Ήμαρτον!!!ΚΑι το πηγαίνανε καλά μέχρι ένα σημείο...μετά βάζουν μια φράση και τα κάνουν #%^$

[pan77]

Είναι δυνατόν να έχουμε διαφορετική διαρύθμιση ή διαφορετική διαμερισμάτωση (!) ορόφου χώρις τροποποίηση των Η/Μ μελετών ;

[Thodoris4]

Ρε παιδιά.

Μήπως αναφέρονται όταν αλλάζει το διαμέρισμα στον όροφο με αποτέλεσμα να αλλάζουν και τα ΗΜ.

Δε λέει ότι επειδή άλλαξα μέσα σε ένα νόμιμο περίγραμμα κατοικίας τα ΗΜ ό,τι θα πρέπει οπωσδηποτε να το τακτοποιήσω.

[civilpablo]

Θέλουμε ερωτοαπάντηση να πάρουμε τα ίσα μας!

[mitsaina]

Οι βεβαιώσεις δίνονταν με βάση την ερώτηση Η6, όπου έλεγε ότι κοιτάμε μόνο δόμηση, κάλυψη και ύψος.

Τώρα τι ισχύ έχουν αυτές οι ερωτοαπαντήσεις που τον Οκτώβριο τις ανακάλυψαν..........???

Το χειρότερο είναι ότι πρόβλημα αντί να είναι δικό τους, γίνεται δικό μας.

[SIRADRAB]

Αντί να απλοποιούνται οι διαδικασίες για την δόμηση, περιπλέκονται ακόμη περισσότερο. Αυτό βλέπω εγώ.

Λες κι έχουμε τις υπηρεσίες και το οργανωμένο κράτος για να ελεγχθούν όλα αυτά που ζητάνε. Ας κάνουν επιτέλους κάτι το πολύ απλό.

Ας μετρήσουν τις διάφορες εγκρίσεις και πόσες συνολικά υπογραφές θα χρειασθούν για μια άδεια δόμησης μεσαία. Να μετρήσουν πόσες θα είναι των μηχανικών, πόσες των διαφόρων υπηρεσιών και πόσες των ιδιοκτητών. Ας αφήσουμε τις διάφορες υπεύθυνες δηλώσεις και την άσχετη λεπτομέρεια των ατομικών στοιχείων, που μόνο νούμερο από παπούτσι και ομάδα αίματος δεν δηλώνουμε. Ας τα συγκρίνουνε μετά, με το τι γίνεται στον υπόλοιπο κόσμο.

[pan77]

Προτείνεται και το εξής:

 

(Ν4014, άρθρο 24, παράγραφος 16)

 

"Η εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου για τις κατασκευές ή τις

χρήσεις που δηλώνονται, δεν κωλύει καθ` οιονδήποτε τρόπο τον πολεοδομικό

σχεδιασμό. Αν το ακίνητο ενταχθεί στον πολεοδομικό σχεδιασμό, το ενιαίο

ειδικό πρόστιμο δεν επιστρέφεται ούτε συμψηφίζεται με υποχρεώσεις εισφοράς σε

χρήμα που προβλέπονται από τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις, ενώ

συνυπολογίζεται προκειμένου για έκδοση άδειας νομιμοποίησης τους με το

πρόστιμο που τους αναλογεί."

 

Αν δηλαδή έχει πληρώσει σήμερα ιδιοκτήτης, υπό ένταξη ακινήτου,με τον v4014 ειδικό πρόστιμο υποθετικά 20% * ΤΖ και ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός της περιοχής του ακινήτου μετά από 2-3 χρόνια, ενώ ως τώρα θα πλήρωνε για νομιμοποίηση άλλο ένα 10% * ΤΖ (20+10=30%) για το πρόστιμο ανέγερσης συν το πρόστιμο διατήρησης, τώρα με την αλλαγή του νόμου θα πληρώσει το 30%*ΤΖ για το πρόστιμο ανέγερσης ολόκληρο από την αρχή (χωρίς συνυπολογισμό) συν το πρόστιμο διατήρησης...

Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by pan77

[Inzaghi]

Είναι δυνατόν να έχουμε διαφορετική διαρύθμιση ή διαφορετική διαμερισμάτωση (!) ορόφου χώρις τροποποίηση των Η/Μ μελετών ;

Φυσικα και ειναι... Βρες μια οικοδομη 40ετιας εσυ με περισσοτερες απο μελετη υδρευσης και αποχευετσης και τρυπα μου τη μυτη

Αν δεν αλλαξει θεση το μπανιο και η κουζινα δεν πειραζεις τιποτα...

 

Απλως η τροποποιηση αναφερει (αν καταλαβαινω σωστα βεβαια) οτι ΑΝ οι διαφορετικες διαρρυθμισεις εντος του διαμερισματος επιφερουν και αλλαγη ΗΜ εγκαταστασεων, τοτε και μονο τοτε παμε με προστιμο αναλογως τετραγωνικων...

Αν αυτες δεν επηρεαζουν ΗΜ μεγκαταστασεις, τοτε με αναλυτικο...

 

Για τη μεταβιβαση δεν αλλαζει κατι... Δεν επηρεαζονται δομηση, καλυψη και υψος, επομενως δινεις βεβαιωση...

 

Αυτο, ακομα και πριν το πολυνομοσχεδιο, ειχε αποσαφηνιστει, πως αν υπαρχει διαφορετικη διαρρυθμιση, τοτε δεν επηρεαζει την εκδοση βεβαιωσης αλλα ειναι στο χερι του ιδιοκτητη να το ρυθμισει...

Κατ απολυτη αντιστοιχια και αυτο...

[akius]

εσωτερικα της οικιας κανεις δεν τακτοποιει ΤΙΠΟΤΑ......ας ερθουν τα παραταγουδα !!