Ερωτήματα για ΠΕΑ σε ενοικίαση

[Inzaghi]

Εχω βγαλει ΠΕΑ για 2 αυθαιρετα ρυθμισμενα με Τριτση ομως...

Νομιζω ειχανε κανει και τις 2 πρωτες φασεις γιατι ειχα βρει σχεδια σε πολεοδομιες...

Στην αδεια καταχωρησα ΠΡΟ 83, αφου ρυθμιστηκαν με Τριτση ετσι κι αλλιως προ 83 ητανε...

Προσωρησα και ολα καλα...

[antonisl]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Μια ερώτηση θέλω να κάνω: Ισχύει ότι δεν απαιτείτε Π.Ε.Α. σε κτίρια μικρότερα των 50 τετραγωνικών μέτρων προκειμένου να γίνει συμβολαιογραφική πράξη; Ίσως φανεί γελοία η ερώτηση αλλά με τόσα πράγματα που αλλάζουν, φοβάμαι μήπως έχει βγει καμία εγκύκλιος και δεν την έχω δει. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

 

ikaros13

 

Απαντήθηκε με PM από ikaros13

Οχι δεν απαιτείται ΠΕΑ για κτίρια μικρότερα από 50 τ.μ..... Σου στέλνω τις διευκρινιστικές προς συμβολαιογράφους για το εν λόγω θέμα....Πρόσεξε ιδιαίτερα στη σελίδα 2 το β και γ. http://portal.tee.gr...olaiografoi.pdf

Edited Φεβρουάριος 5 , 2012 by antonisl

[avgoust]

Υστερα απο επικονωνία με ΕΥΕΠΕΝ , σας ενημερώνω ότι για αυθαίρετο μετά το '83 δεν μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ καθώς δεν μπορεί να παρακαμφθεί η απαίτηση του ηλ. συστήματος για εισαγωγή αριθμού αδείας. Τουλάχισοτν πρέπει να υπάρχει αριθμός τακτοποίησης (ως άδεια).

 

Αρα δια της πλαγίας , λόγω ηλ. συστήματος και όχι λόγω νομοθεσίας , δεν μπορεί να νοικιαστεί μη τακτοποιημένο νέο αυθαίρετο >50 m2.

Edited Φεβρουάριος 6 , 2012 by avgoust

[ikaros13]

...Ευχαριστούμε για την ενημέρωση. Δεν είναι λιγάκι κουλό αυτό? Τι θα πεις δηλαδή στον πελάτη, ότι κανονικά γίνεται αλλά δεν το δέχεται το σύστημα?

[snipous]

go figure που λεν' και στο χωριό μου...

[zxgr]

δεν μπορεί να παρακαμφθεί η απαίτηση του ηλ. συστήματος για εισαγωγή αριθμού αδείας

μπορει να γραφει "δεν υπαρχει" στην θεση της αδειας και παρακαμπτεται μια χαρα

αν η εφορια δεχετε στο Ε9 αυθαιρετα ας λεει τηλεφωνικα οτι θελει η ΕΥΕΠΕΝ

να βγαλουν εγκυκλιο και να δω πως θα συντονισουν το περιουσιολογιο (Ε9) με το αρχειο των πολεοδομιων

[Faethon11]

Πραγματικά, υπάρχει κάπου αναφορά στον νόμο ότι δεν μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ σε μη νόμιμο κτίριο;

Αν υπάρχει τότε πάσο.

Αν δεν υπάρχει όμως....

[zxgr]

ο νομος που ασχολειται με την νομιμοτητα ειναι ο 4014 και μονο για μεταβιβασεις εν ζωη (συμβολαιο) και απο 0,00000001 m2 !

οχι απο 50 και πανω που ειναι το ΠΕΑ

αλλιως θα επρεπε να εχει ο ιδιοκτητης βεβαιωση αρ23 Ν4014 και για ενοικιασεις

Edited Φεβρουάριος 6 , 2012 by zxgr

[gamvro]

Πραγματικά, υπάρχει κάπου αναφορά στον νόμο ότι δεν μπορεί να εκδοθεί ΠΕΑ σε μη νόμιμο κτίριο;

........

 

Δυστυχώς στην Ελλάδα έχουμε: "ότι δεν απαγορεύεται επιτρέπεται"!!!!!!

[Faethon11]

Φίλε μου, αυτό ισχύει σε όλο τον κόσμο. Στην Ελλάδα του δημοσίου ισχύει το "ότι δεν επιτρέπεται απαγορεύεται."