Ερωτήματα για ΠΕΑ σε ενοικίαση

[salpigoal]

Αν στο μισθωτηριο αναφερεται ως αποθηκη δεν θα χρειαστει το ΠΕΑ. Παρολαυτα εννοειται οτι μπορεις και να το βγαλεις διοτι μπορει μελλοντικα να χρειαστει στον ιδιοκτητη...

[arius]

Πρόκειται να εκδοθεί ΠΕΑ για ενοικίαση μιας κατοικίας. Είναι ισογεια μονοκατοικία με άδεια του 1961, 108 τμ.  Στο ιδιο οικόπεδο υπάρχει αυθαίρετη αποθήκη.

 

Στο ΠΕΑ φαίνονται τα τετραγωνικά της κατοικίας μόνο;

 

Στο συμβόλαιο αγοράς του σπιτιού φαίνονται 113 τμ, ενώ τα πραγματικά της κατοικίας είναι πράγματι 108...

[dib]

Πρόκειται να εκδοθεί ΠΕΑ για ενοικίαση μιας κατοικίας. Είναι ισογεια μονοκατοικία με άδεια του 1961, 108 τμ.  Στο ιδιο οικόπεδο υπάρχει αυθαίρετη αποθήκη.

 

Στο ΠΕΑ φαίνονται τα τετραγωνικά της κατοικίας μόνο;  ΝΑΙ

 

Στο συμβόλαιο αγοράς του σπιτιού φαίνονται 113 τμ, ενώ τα πραγματικά της κατοικίας είναι πράγματι 108...    

 

Δεν σε απασχολεί τι λέει το συμβόλαιο, αλλα πόσα τμ μέτρισες εσύ τη κατοικία... και γι΄αυτά θα κάνεις το ΠΕΑ

[arius]

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε!

[AristidisZ]

να ρωτησω 1.) απαιτείται ΠΕΑ(για την αποθηκη) όταν ενα κατάστημα ή μια εταιρειά εχει εδρα σε μια α περιοχή και νοικιάζει και μια αποθηκη 60τ.μ σε μια αλλη απλώς για να αποθηκευει προιόντα;

2)σε ποιές περιπτώσεις ακριβώς για αποθήκη και γκαράζ δεν απαιτείται ΠΕΑ;

Y.Γ ουσιαστικά δεν καταλαβαίνω την κυρια χρήση ποιά θεωρείται σε αποθήκη

 

ένα μικρό bump, γιατί μου έτυχε η εξής περίπτωση:

ισόγειο κατάστημα 70 τ.μ.

έχει αποθήκη από κάτω (60 τμ) με ξεχωριστή είσοδο, και δεν επικοινωνούν εσωτερικά

η ιδιοκτήτρια μου είπε βέβαια ότι τα νοικιάζει πακέτο, αλλά έχω την αίσθηση ότι ΠΕΑ για την αποθήκη δε χρειάζεται, αφού και στην σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, η αποθήκη νοικιάζεται χωριστά 

ουσιαστικά πρέπει να κάνει 2 ενοικιαστήρια, έτσι δεν είναι ; 

[Faethon11]

Φαντάζομαι πως μπορούν να ενοικιαστούν με ένα ενοικιαστήριο αλλά θα πρέπει να αναγράφει πως πρόκειται για κατάστημα 70μ² και αποθήκη 60μ². Και αφού οι αποθήκες δεν απαιτούν ΠΕΑ (αν δεν έχω χάσει επεισόδια) το ΠΕΑ που θα κάνεις θα αφορά μόνο το κατάστημα.

[vassia]

να ρωτήσω,

σε κατάστημα 40τμ με ανοικτό πατάρι βοηθητικής χρήσης 20τμ απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ?

[dib]

Αν το πατάρι μετράει στο ΣΔ ναί, αν όχι, μάλλον έχεις χάσει τη δουλειά...

[katrmp]

δεν εχει σημασία πιά αν μετρά ή όχι στο σ.δόμησης.

[dib]

Γιατί δεν έχει σημασία ?

 

Μπορείς να μου εξηγήσεις ή απο που προκύπτει ?