Ερωτήματα για ΠΕΑ σε ενοικίαση

[OTTO_engine]

χαχαχαχχααχχαχαχαχαχα +1

 

( αυτο το λενε καποιοι "κριση πανικου" )

Edited Φεβρουάριος 11 , 2014 by OTTO_engine

[ikaros13]

Ενώ αλλιώς θα είχε μεγάλη διαφορά...Βάλε εκεί επιχρισμένο λες και θα το δει κανείς.....    Μην πανικοβάλεσαι.... 

[bajohn]

Καλησπέρα.. έχω την εξής περίπτωση.

Ιδιοκτήτης έχει διαμέρισμα και έχει συμφωνήσει να το ενοικιάσει για γραφείο. Ωστόσο δεν έχει γίνει εγκατάσταση του ενοικιαστή και η απορία είναι η εξής: βγάζω ΠΕΑ για κατοικία ή για γραφείο? Ο ιδιοκτήτης θέλει για κατοικία. Θα έχω πρόβλημα σε αυτό? Γιατί μετά μπορεί μέσα στη δεκαετία να το νοικιάσει σαν κατοικία ξανά ή να χαλάσει η συμφωνία και να μην γίνει ποτέ γραφείο.

Ευχαριστώ!

[nick_61]

Θα βγάλεις ΠΕΑ για ότι βλέπεις όταν επιθεωρείς.

 

Πιθανές μελλοντικές διαφορετικές χρήσεις δεν σε αποσχολούν.

[Inzaghi]

Θα συνεννοηθεις με τον ιδιοκτητη

Αν σου ζητηθει ως γραφειο, ως γραφειο θα το βγαλεις.

Αν σου ζητηθει ως κατοικια, ως κατοικια θα το βγαλεις.

Αν δεν υπαρχει επιλογη, στη διακριτικη σου ευχερεια να το βγαλεις ειτε ως τη χρηση που ΘΑ παρει ειτε ως τη χρηση που εχει τωρα

Δε θα σε πει κανενας τιποτα...

[OTTO_engine]

Δε θα σε πει κανενας τιποτα...

 

φιλαρακι απο σαλονικα εισαι?

 

βασικα για την χρηση γραφειο - σπιτι παντα υπηρχε θεμα......

ρωτα τον ιδιοκτητη το μισθωτηριο που θα κανει γιατι θα ναι

να χει ομως παρει τουλαχιστον προκαταβολες μη του ξεμεινει τσαμπα

 

αλλιως οτι βλεπεις

[ikaros13]

Καλησπέρα.. έχω την εξής περίπτωση.

Ιδιοκτήτης έχει διαμέρισμα και έχει συμφωνήσει να το ενοικιάσει για γραφείο........Ο ιδιοκτήτης θέλει για κατοικία. 

 

 

Αφού έχει συμφωνήσει???? Αλλά μάλλον ξέρει ότι άλλο τιμολόγιο έχουν τα τριτογενή και κάνει το κορόιδο... :mrgreen:

[OTTO_engine]

εισαι τσακαλος μεγαλος

 

 

πες του αν παει το συμφωνητικο ως γραφειο τοτε γραφειο βγαλτο

 

2,5ε/τμ πλεον φπα

Edited Απρίλιος 15 , 2014 by OTTO_engine

[bajohn]

Ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις..  το ξεδιάλυνα αρκετά.

[fotinoula]

καλημέρα συνάδελφοι

μια απορία.Μου ζητείται να κάνω το πρώτο μου ΠΕΑ σε κτίριο προ του 55 στο οποίο υπάρχει υπόγειο ,ισόγειο και όροφος που είναι κατοικία.Εμένα μου ζητείται για το ισόγειο το πιστοποιητικο  που θα λειτουργεί ως κατάστημα.(παλαιότερα λειτουργούσε ως ειρηνοδικείο).Μπορώ να εκδόσω πιστοποιητικό μόνο για το ισόγειο που μου ζητήθηκε?Ανεξάρτητα αν έχει γίνει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών?Επίσης οι αμοιβές για τα καταστήματα από οτι έχω διαβάσει είναι στα 2.5 ε/τμ και το ελάχιστο 300 ευρώ?Δλδ αν είναι 70 τμ το κατάστημα η αμοιβή δεν είναι 175 ευρω αλλά 300?