Ερωτήματα για ΠΕΑ σε ενοικίαση

[panos-vicious]

Πάνω σε αυτό που ανέφερε ο thntoumas περί νομιμοποιητικού εγγράφου/πράξης^. έχει κανείς ποτέ κάνει οριστική υποβολή για καρα-αυθαίρετο κτίριο για ενοικίαση; Καταρχήν το δέχεται το σύστημα να δηλώσεις π.χ. έτος κατασκευής 1998 (κατά τα λεγόμενα του ιδιοκτήτη πάντα) αλλά να μην καταχωρηθεί καμία οικοδομική άδεια ή τακτοποίηση-νομιμοποίηση (αφού μιλάμε για εντελώς αυθαίρετο που δεν έχει γίνει κάποια κίνηση από τον ιδιοκτήτη για την τακτοποίησή του);

Και έστω ότι γίνεται δεκτό από το σύστημα. Όσον αφορά τους συντελεστές θερμοπερατότητας των αδιαφανών δομικών στοιχείων, τι γίνεται; Αφού δεν υπάρχει άδεια, επομένως δεν έχει κατατεθεί πουθενά καμιά μελέτη θερμομόνωσης, ώστε να αμφισβητηθεί ή να ακολουθηθεί. Μπορεί ωστόσο να έχει εφαρμοστεί (επαρκής ή πλημμελής) θερμομόνωση στα αδιαφανή δομικά στοιχεία. Όμως παραστατικά (δελτία αποστολής, τιμολόγια κ.λπ) δεν υπάρχουν και βέβαια για τρυπάνια, θερμοκάμερες και αισθητήρια με καταγραφικά ούτε λόγος να γίνεται.

Τι στην ευχή κάνουμε;

[dib]

Δεν μου έχει τύχει τελείως αυθαίρετο...

Αλλά πρίν ~2 μήνες έκανα αυθαίρετο το οποίο είχε πάει στο Ν 4014 και πέρασα τον αριθ. πρωτ. στα έγγραφα.

Μελέτη θερμομόνωσης εννοείται δεν υπήρχε και μου είπε οτι είχε βάλει 5άρι στους τοίχους και κολώνες - δοκάρια και δάπεδο αμόνωτο (ισόγειο).

Τον έβαλα και υπέγραψε υπ. δήλωση με γνήσιο υπογραφής γι΄αυτά που μου είπε...και είμαι οκ (έτσι πιστεύω )

[panos-vicious]

Σ' ευχαριστώ Δημήτρη!

[avgoust]

Εγώ σε τέτοιες περιπτώσεις (νέα αυθαίρετα) τους ζητάω Υ. Δήλωση ότι είναι πριν το 83 και ξεμπερδεύω. Αλλωστε ...που να ξέρω εγώ πότε κατασκευάστηκε ?

Οποιος δεν φέρει ..δεν έχει ΠΕΑ.

Edited Δεκέμβριος 14 , 2013 by avgoust

[compaq]

Καλησπέρα συνάδελφοι
 

Θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση ισογείου χώρου στην οικοδομική άδεια φαίνεται

ένα ενιαίο κατάστημα ενώ στην πραγματικότητα και νομικά είναι δύο καταστήματα εδώ

και χρόνια. Μπορεί να βγει πιστοποιητικο ενεργειακής απόδοσης για το ένα από τα

δύο καταστήματα ή πρέπει να προηγηθεί τακτοποίηση με 4178; (Διαμερισμάτωση)
 

και μετά να βγει το ΠΕΑ;

 

Ευχαριστώ!

[katrmp]

μπορεί να βγεί

[compaq]

Ευχαριστώ συνάδελφε!!

[gio]

Ενω το αναποδο?. Ειναι στην οικοδομικη αδεια 2 καταστηματα αλλα εχει γκρεμιστει ο μεσοτοιχος και ενοικιαζεται εδω και χρονια ως ενα...μπορει να βγει ΠΕΑ? Οι ιδιοκτητες ειναι διαφορετικοι. πως τους δηλωνω?

Edited Ιανουάριος 14 , 2014 by gio

[ikaros13]

Φυσικά το έχω κάνει κάποιες φορές, βγαίνει κανονικότατα

[gio]

Δηλαδη σαν ενα καταστημα με δυο ιδιοκτητες? τους δηλωνεις και τους δυο?