Julius Caesar Δημοσιεύτηκε January 13, 2012 at 10:57 πμ Δημοσιεύτηκε January 13, 2012 at 10:57 πμ Σύμφωνα με το Β2 ο ΗΧ που έχει κλείσει (στον 4014/11) το προστιμο υπολογίζεται ως κύριος χώρος με αλλαγή χρήσης. Έχει γίνει καμία αλλαγή πάνω σε αυτό;
mitsaina Δημοσιεύτηκε January 13, 2012 at 12:02 μμ Δημοσιεύτηκε January 13, 2012 at 12:02 μμ (edited) Για ημιυπαίθριο βάζεις μόνο υπέρβαση δόμησης. Η λογική είναι πως οτιδήποτε είναι αέρας σύμφωνα με την άδεια (pilotis,εξώστης, Η/Χ...)δεν μπορεί να έχει αλλαγή χρήσης. Δες και Γ25. Edited January 13, 2012 at 12:05 μμ by mitsaina
myri Δημοσιεύτηκε January 13, 2012 at 12:28 μμ Δημοσιεύτηκε January 13, 2012 at 12:28 μμ ο ΗΧ μετρά στον όγκο, άρα δεν είναι αέρας δυστυχώς εχουμε 2 διαφορετικές απαντησεις από το ΤΕΕ επί του θέματος
arcgeo Δημοσιεύτηκε January 14, 2012 at 08:02 πμ Δημοσιεύτηκε January 14, 2012 at 08:02 πμ Στο θέμα αυτό (πότε περιλαμβάνουμε την αλλαγή χρήσης) να αναπτύξω ένα σκεπτικό. Εφόσον σε έναν χώρο (υπόγειο, σοφίτα, Η/Χ) υπολογίζω σαν παράβαση την υπέρβαση δόμησης, γιατί έχω και αλλαγή χρήσης; Αυτόματα εφόσον το υπολογίζω στον Σ.Δ. η χρήση δεν είναι παράνομη. Νομίζω ότι θα έπρεπε να συμπεριλαμβάνουμε την αλλαγή χρήσης μόνον όταν η συγκεκριμένη χρήση δεν επιτρέπεται στην περιοχή. Κάθε άποψη ευπρόσδεκτη.
JTB Δημοσιεύτηκε January 14, 2012 at 08:17 πμ Δημοσιεύτηκε January 14, 2012 at 08:17 πμ Αλλαγή χρήσης = από βοηθητική σε κύρια... ή από σπίτι σε κατάστημα... Για τον Η/Χ ποιά είναι η χρήση; Πού ορίζεται ότι είναι βοηθητική; Αλλωστε αν στηριχτούμε στο ότι κάθε νέα σειρά απαντήσεων του ΥΠΕΚΑ αναιρεί και διορθώνει τις προηγούμενες, τότε το θέμα έχει λυθεί... Δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης.
myri Δημοσιεύτηκε January 31, 2012 at 10:42 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2012 at 10:42 πμ Ο ΗΧ είναι χωρος με βοηθητική χρήση βασει του κτιριοδομικού. Ο συνταχτης του Ν. 4014 δεν ξέρει τι είναι ο κτιριοδομικός (άλλη ιστορία). ΥΓ Εγώ πλέον υπολογίζω τον ΗΧ ως υπέρβαση δόμησης χωρίς αλλαγή χρησης.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε January 31, 2012 at 03:11 μμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2012 at 03:11 μμ myri, έχω την εντύπωση πως ο κτιριοδομικός δεν κατατάσσει άμεσα τους Η/Χ, εξώστες και pilotis σε κάποια κατηγορία χώρων. Έμμεσα όμως λέγοντας "Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή, σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το εικοσιτετράωρο.Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης." τους κατατάσσει; υ.γ. Και εγώ κλειστό Η/Χ τον υπολογίζω μόνο ως ΥΔ.
IOANNA Δημοσιεύτηκε January 31, 2012 at 06:21 μμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2012 at 06:21 μμ υ.γ. Και εγώ κλειστό Η/Χ τον υπολογίζω μόνο ως ΥΔ. Συμφωνώ, και εγώ τους Η.Χ. μόνο ως ΥΔ τους υπολογίζω
χαιδω Δημοσιεύτηκε February 1, 2012 at 01:10 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2012 at 01:10 μμ Συμφωνώ, και εγώ τους Η.Χ. μόνο ως ΥΔ τους υπολογίζω Και εγώ τον υπολογίζω το κλειστό Η/Χ ως Υ.Δ Κ.Χ
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα