Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

1. Ξεκίνα να φτιάχνεις κατόψεις στις οποίες υπάγεται η αυθαιρεσία

2. Ξεκίνα να φτιάχνεις τομές στις οποίες υπάγεται η αυθαιρεσία

3. Ξεκίνα να συντάξεις τις Τεχνικές σου Εκθέσεις "αν δεν τις έχεις συντάξει"

 

Κατά 98% θα μας τα ζητήσουν σε .pdf

 

Αυτή είναι off the record ενημέρωση απο υπάλληλο του Τ.Ε.Ε.

 

Προσοχή, το πιό πιθανό είναι ότι, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια να συμπληρώνουμε - διορθώνουμε - υπογράφουμε - σφραγίζουμε κ.λπ.τις αυθαιρεσίες πάνω σε αυτά τα σχέδια κι όχι να φτιάξουμε νέα.

Όπου δεν υπάρχουν σχέδια, αλλά υπάρχει οικοδομική άδεια, να χρειάζεται και έγγραφο πολεοδομίας ότι, έχουν χαθεί, μαζί με τα νέα σχέδια (και το υπάρχον στέλεχος της άδειας).

Σε ακίνητα χωρίς οικοδομική άδεια, νέα σχέδια.

κ.λπ.

 

Παρατήρηση:

Μην ξεχνάτε ότι, νέα σχέδια σημαίνουν εκτός όλων των άλλων και ..."αμοιβή αποτύπωσης - extra εισφορές".

Edited Φεβρουάριος 24 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[LEO]

Προσοχή, το πιό πιθανό είναι ότι, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια να συμπληρώνουμε - διορθώνουμε - υπογράφουμε - σφραγίζουμε κ.λπ.τις αυθαιρεσίες πάνω σε αυτά τα σχέδια κι όχι να φτιάξουμε νέα.

Όπου δεν υπάρχουν σχέδια, αλλά υπάρχει οικοδομική άδεια, να χρειάζεται και έγγραφο πολεοδομίας ότι, έχουν χαθεί, μαζί με τα νέα σχέδια (και το υπάρχον στέλεχος της άδειας).

Σε ακίνητα χωρίς οικοδομική άδεια, νέα σχέδια.

κ.λπ.

 

Παρατήρηση:

Μην ξεχνάτε ότι, νέα σχέδια σημαίνουν εκτός όλων των άλλων και ..."αμοιβή αποτύπωσης - extra εισφορές".

 

 

Σωστή διευκρίνηση, το αντίστοιχο που κάναμε και στην Τακτοποίηση των Η/Χ.

 

Μην ξεκινήσουμε να κάνουμε αντιγραφή σχεδίων + αποτύπωση ενώ δεν απαιτείται...

 

Απλά υποδεικνύουμε την αυθαιρεσία στα έχοντας άδεια και σχέδια.

[letom]

Δεν είμαι σίγουρος αν αυτό ισχύει για όλες τις περιπτώσεις. Πχ σε κάτοψη που φαίνεται μόνο η απόληξη του κλιμακοστασίου και τώρα έχουν κατασκευαστεί αυθαίρετα 1 δωμάτιο ή και περισσότερα (όροφος κανονικός δηλαδή), εκεί πάλι θα τα σχεδιάσουμε πάνω στην κάτοψη της άδειας και θα θεωρήσουμε ότι δεν απαιτείται αποτύπωση? Δεν το ρωτάω από πλευράς δουλειάς που ούτως ή άλλως θα την κάνουμε την αποτύπωση, το ρωτάω ως προς το τι εργασίες θα δηλωθούν στο σύστημα αμοιβών. Αν δεν δηλώσουμε αποτύπωση και πληρώσουμε λιγότερες κρατήσεις θα ήταν καλά όμως δεν ξέρω που μπορούμε να βασιστούμε για να το κάνουμε αυτό. Δεν θέλω να πληρώνω ούτε ευρώ στο άχρηστο ΤΕΕ αλλά επειδή οι κρατήσεις της αποτύπωσης είναι μικροποσό, δεν αξίζει και να βρεθούμε μπλεγμένοι με την κατηγορία ότι δηλώσαμε λιγότερες εργασίες από αυτές που έπρεπε.

Edited Φεβρουάριος 24 , 2012 by letom

[Korinna]

Εμένα ως προς αυτό το θέμα, υπάλληλος του ΤΕΕ μου είπε πως για μικρούς χωρους π.χ. Η/Χ , μπαλκόνια που τυχόν έκλεισαν δεν χρειάζεται να δηλώσουμε την εργασία αποτύπωσης αρχιτεκτονικών. Για πιο μεγάλες επιφάνειες όμως όπως δημιουργία ορόφου σε δώμα, επέκταση κατοικίας κτλ είμαστε υποχρεωμένοι να βάλουμε αποτύπωση, πράγμα που προσωπικά εφαρμόζω πριν κάνω προσφορά αμοιβής στον εκάστοτε πελάτη.

[STAVION]

Εμένα ως προς αυτό το θέμα, υπάλληλος του ΤΕΕ μου είπε πως για μικρούς χωρους π.χ. Η/Χ , μπαλκόνια που τυχόν έκλεισαν δεν χρειάζεται να δηλώσουμε την εργασία αποτύπωσης αρχιτεκτονικών. Για πιο μεγάλες επιφάνειες όμως όπως δημιουργία ορόφου σε δώμα, επέκταση κατοικίας κτλ είμαστε υποχρεωμένοι να βάλουμε αποτύπωση, ...

 

Κατά το "ολίγον έγκυος" ??!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εμένα ως προς αυτό το θέμα, υπάλληλος του ΤΕΕ μου είπε πως για μικρούς χωρους π.χ. Η/Χ , μπαλκόνια που τυχόν έκλεισαν δεν χρειάζεται να δηλώσουμε την εργασία αποτύπωσης αρχιτεκτονικών. Για πιο μεγάλες επιφάνειες όμως όπως δημιουργία ορόφου σε δώμα, επέκταση κατοικίας κτλ είμαστε υποχρεωμένοι να βάλουμε αποτύπωση, πράγμα που προσωπικά εφαρμόζω πριν κάνω προσφορά αμοιβής στον εκάστοτε πελάτη.

 

Κι εγώ έτσι θεωρώ ότι, είναι η σωστή αντιμετώπιση.

[Korinna]

Κατά το "ολίγον έγκυος" ??!!!

..κάπως έτσι...! λίγο πολύ..

[ekaterini]

Ναι απαραιτήτως (ο νόμος λέει ότι, για εντός σχεδίου που δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια και για εκτός σχεδίου για όλα χρειάζεται τοπογραφικό εξαρτημένο)

 

Ευχαριστώ Ιάσονα, αλλά δεν καταργήθηκε για τα εντος σχεδίου το εξαρτημένο τοπογραφικό ?

[Manolis gon]

Αυτό είναι για τις βεβαιώσεις.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ευχαριστώ Ιάσονα, αλλά δεν καταργήθηκε για τα εντος σχεδίου το εξαρτημένο τοπογραφικό ?

 

Για τη δήλωση αυθαιρέτου θέλει εξαρτημένο τοπογραφικό σε εντός σχεδίου που δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια.

Για την έκδοση βεβαίωσης όχι.