Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[nikolaras]

Προσωπικά θεωρώ ότι όπου υπάρχουν προβλήματα στην παρουσίαση επάνω στα παλαιά σχέδια, είναι προτιμότερη η σύνταξη νέου σχεδίου,όπου βέβαια ο όγκος δουλειάς δεν γίνεται απαγορευτικός (μεγάλα σχέδια κλπ.)

[STAVION]

dimpan1983

 

Επάνω στο scanαρισμένο ΔΚ της πολεοδομίας θα έβαζα ένα ημιδιάφανο ράστερ με τη νεα θέση της οικοδομής με κοκκινο και τις ιδιες εξωτ. διαστάσεις με κοκκινο.

Edited Οκτώβριος 8 , 2012 by STAVION

[mark petrop]

Συνάδελφοι,να θέσω ένα θέμα που είχα θέσει και παλαιότερα

Σε ενα οικόπεδο υπάρχει ισόγειο και υπόγειο,χωρίς άδεια. τα οποία ανήκουν σε διαφορετικόυς ιδιοκτήτες και τα οποία ρυθμ'ιζουν( ο καθένας το δικό του)

Μπροστά στο ισόγειο έχει διαμορφωθεί βεράντα και στο οικόπεδο υπάρχει μια μικρή αποθήκη.Η βεράντα και η αποθήκη δε αναφέρονται σε συμβόλαιο αλλά οι ιδιοκτήτες έχουν συμφωνήσει μεταξύ τους οτί ανήκουν αποκλειστικά σε έναν από αυτούς και δε θέλουν να κάνουν επιπλέον δήλωση για τα κοινόχρηστα μέρη.

Α)Γίνεται να ρυθμιστούν(αποθήκη και διαμόρφωση) στη δήλωση του ισογείου,εφόσον έχω τη συναίνεση

B)To υπόγειο έχει ξεμπαζωθεί από τη μία πλευρά.Το ξεμπάζωμα θεωρείται κοινόχρηστη παράβαση?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι γίνεται στη δήλωση του ιδιοκτήτη του ισογείου μπορείς να βάλεις την αποθήκη και τη βεράντα (αφού έχεις τη συναίνεση του έτερου ιδιοκτήτη).

 

Το ξεμπάζωμα θεωρείται κοινόχρηστη παράβαση και θέλει δική του δήλωση (προσωπικώς δεν θα το έβαζα με την προηγούμενη - κάποιοι το κάνουν).

[michalisp]

Συνάδελφοι,να θέσω ένα θέμα που είχα θέσει και παλαιότερα

Σε ενα οικόπεδο υπάρχει ισόγειο και υπόγειο,χωρίς άδεια. τα οποία ανήκουν σε διαφορετικόυς ιδιοκτήτες και τα οποία ρυθμ'ιζουν( ο καθένας το δικό του)

Μπροστά στο ισόγειο έχει διαμορφωθεί βεράντα και στο οικόπεδο υπάρχει μια μικρή αποθήκη.Η βεράντα και η αποθήκη δε αναφέρονται σε συμβόλαιο αλλά οι ιδιοκτήτες έχουν συμφωνήσει μεταξύ τους οτί ανήκουν αποκλειστικά σε έναν από αυτούς και δε θέλουν να κάνουν επιπλέον δήλωση για τα κοινόχρηστα μέρη.

Α)Γίνεται να ρυθμιστούν(αποθήκη και διαμόρφωση) στη δήλωση του ισογείου,εφόσον έχω τη συναίνεση

B)To υπόγειο έχει ξεμπαζωθεί από τη μία πλευρά.Το ξεμπάζωμα θεωρείται κοινόχρηστη παράβαση?

 

Πως έχουν κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας χωρίς άδεια?????

 

Μήπως είναι εξ αδιαιρέτου οπότε είναι μία η αίτηση για όλο και οι ιδιοκτήτες θα τα βρουν στα οικονομικά???

[Faethon11]

Μα δεν λέει πως έχει Σ.Ο.Ι.

Αλλά και πάλι σε οικοδομές προ 1983, μπορούσε να γίνει έστω και αν δεν έχουν άδεια.

[dimpan1983]

STAVION

 

Σε ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Αυτό θα κάνω. Μου φαίνεται και εμένα ως η πιο σωστή λύση + ότι γλιτώνω και τη σχεδίαση εξ αρχής του Δ.Κ.

[fujitsu]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έχω να τακτοποιήσω μια περίφραξη η οποία είναι συμπαγές μέχρι και 2,00 μέτρα.

Έχοντας βρει τον αναλυτικό προϋπολογισμό, η επόμενη μου κίνηση ποιά θα είναι?

 

Σας ευχαριστώ, και καλό Σ.Κ.

[yian]

Να εξουσιοδοτηθείς από τον ιδιοκτήτη, να κάνεις τη δήλωση, να πληρώσει ο ιδιοκτήτης, να του δώσεις τα έγγραφα της περαίωσης.

Εάν στο ενδιάμεσο όλων αυτών πληρωθείς κιόλας, είσαι έτοιμος ...

[zimari]

Συνάδελφοι κάποιες απορίες - παρατηρήσεις κατά την εισαγωγή των αρχείων:

 

1) Είναι δυνατόν να μην είναι κλικαρισμένα στο ''Απαιτείται για πληρότητα'' τα 9)Κατόψεις, 10)Τομές και 17)ΦΕΜ Μηχανικού? Εγώ παρόλα αυτά θα τα ανεβάσω στο σύστημα (ειδικά τα σχέδια... ) έτσι και αλλιώς?

2) Είμαι ΔΕΔΟΤΑ 2, αλλά δε μου ζητάει τεχνική έκθεση φέροντα οργανισμού. Εγώ την έχω έτοιμη (σε διαφορετικό PDF από το ΔΕΔΟΤΑ) στην οποία έχω ενσωματώσει και τις φωτό. Απλά θα την ανεβάσω στην κατηγορία 22) ΔΕΔΟΤΑ 2 σαν 2ο αρχείο, σωστα?

Τα ρωτάω γιατί στο εγχειρίδιο εισαγωγής των αρχείων τα εμφανίζει διαφορετικά (ειδικά το ΔΕΔΟΤΑ).

 

 

τα βαζεις όλα οπως λεει ο νόμος. μίλησα με το υπουργείο