Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[letom]

Σε μη άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα/γήπεδα δεν υποβάλλεται ΔΚ.

[mark petrop]

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν στην περίπτωση #1731 υπάρχει υπέρβαση ύψους?

Όσον αφορά το ΔΚ στα εκτός σχεδίου, απο το ΤΕΕ είχανε πει να κάνουμε ένα σκαρίφημα και να αναγράψουμε την κάλυψη και τη δόμηση και τα αντίστοιχα ποσοστά

[soundholics]

Σε εκτός σχεδίου υπάρχει κτίριο με ισόγειο,α' όροφο και σοφίτα.Το ύψος του α ορόφου φτάνει περίπου 6μ από το διαμ.έδαφος και ο κορφίας στα 8,50μ.Άρα η σοφίτα έχει ύψος 2,50μ(0,70μ τοιχείο και 1,80μ στέγη).ΦΕΚ εκείνης της εποχής ορίζει μαχ ύψος 7,50m+2m στέγη για (μέχρι)2 ορόφους

α)Η σοφίτα θεωρείται επιπλέον όροφος?Αν ναι,τότε έχω υπέρβαση ύψους?

β)ύψος του α΄ορόφου είναι 6μ ή 6,70μ(δηλ 6 συν το τοιχείο της σοφίτας)

γ)στα σχέδια των τομών σημειώνετε το φυσικό έδαφος όταν δεν είναι ευδιάκριτο?

 

Πρέπει να το συγκρίνεις με το εγκεκριμένο ύψος της αδείας.

Σε τι στάθμη έδειχνε τον κορφιά από το έδαφος ?

[SIRADRAB]

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν στην περίπτωση #1731 υπάρχει υπέρβαση ύψους?

Όσον αφορά το ΔΚ στα εκτός σχεδίου, απο το ΤΕΕ είχανε πει να κάνουμε ένα σκαρίφημα και να αναγράψουμε την κάλυψη και τη δόμηση και τα αντίστοιχα ποσοστά

 

Σωστά, αυτό ξέρω κι εγώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όσον αφορά το ΔΚ στα εκτός σχεδίου, απο το ΤΕΕ είχανε πει να κάνουμε ένα σκαρίφημα και να αναγράψουμε την κάλυψη και τη δόμηση και τα αντίστοιχα ποσοστά

 

Είναι ένα ενημερωτικό σημείωμα, το οποίο ανεβάζουμε στα "απαιτούμενα έγγραφα - σχέδια" στο σύστημα δηλώσεων του ΤΕΕ, για περιπτώσεις που υφίσταται απαίτηση από το σύστημα, αλλά το οικόπεδο - αγροτεμάχιο στο οποίο αναφέρεται η δήλωσή μας, δεν είναι οικοδομήσιμο (βεβαίως αφού πρωτίστως το σφραγίσουμε και το υπογράψουμε).

 

http://www.michanikos.gr/files/file/596-%CE%A3%CE%B7%CE%BC%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BC%CE%B1-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%B9%CE%AC%CE%B3%CF%81%CE%B1%CE%BC%CE%BC%CE%B1-%CE%9A%CE%AC%CE%BB%CF%85%CF%88%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%BC%CE%B7-%CE%BF%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%AE%CF%83/

[architect_duth]

Α ρε Ιάσονα... σωστός αλλά πολύ τυπικός ρε φίλε!

Εγώ ανεβάζω 2-3 γραμμές που γράφω ότι "το ακίνητο είναι μη άρτιο μη οικοδομήσιμο, συνεπώς δεν νοείται διάγραμμα κάλυψης".

[nniko]

συναδελφοι γνωρίζετε αν στο σχεδιο της κατοψης πρέπει να φαίνονται οι εσωτερικές διαρυθμίσεις η μόνο το περιγραμμα της παράβασης.

[mark petrop]

 

 

soundholics, στις 22 Νοέμβριος 2012 - 19:47, έγραψε:

 

Πρέπει να το συγκρίνεις με το εγκεκριμένο ύψος της αδείας.

Σε τι στάθμη έδειχνε τον κορφιά από το έδαφος ?

• 
  
• 
  
• 0
  

• Παράθεση
  
• Πολλαπλή Παράθ.
  δεν έχει άδεια η κατοικία
  

δεν έχει άδεια η κατοικία

 

soundholics,η κατοικία δεν έχει άδεια

Edited November 24, 2012 at 09:50 μμ by Manolis gon

[sagiasd]

mark

Εφόσον δεν έχεις άδεια, πρέπει να βάλεις ΥΥ αφού η σοφίτα αποτελεί όροφο και έτσι ο κατοικήσιμος όγκος του κτιρίου φτάνει μέχρι τον κορφιά (8,50) ο οποίος υπερβαίνει το μεγίστο ύψος οίκησης (7,50).

Θα έχεις υπέρβαση ύψους 1,0/7,5 < 20% δηλ συντ ΥΥ = 1,2 για τα μέτρα της σοφίτας. Οι άλλοι όροφοι αφού είναι < 7,50 δεν επιβαρύνονται.

Edited November 22, 2012 at 05:32 μμ by sagiasd

[letom]

συναδελφοι γνωρίζετε αν στο σχεδιο της κατοψης πρέπει να φαίνονται οι εσωτερικές διαρυθμίσεις η μόνο το περιγραμμα της παράβασης.

Εγώ κάνω και τα εσωτερικά. Δεν ξέρω, παίζει να αρκεί μόνο το περίγραμμα και να παιδεύομαι άδικα?