Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[architect_duth]

Ο αριθμος οροφων τι ακριβως ειναι?

Αναφερεται στο συνολικο αριθμο οροφων του ακινητου? Συμπεριλαμβανεται το Ισογειο? Τα υπογεια?

 

Βάζουμε και τα ΙΣΟΓΕΙΑ, αλλά όχι τα υπόγεια.

πχ: 2 υπόγεια + Ισόγειο + 3 όροφοι = 4

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστά!

[Clemenza]

Βάζουμε και τα ΙΣΟΓΕΙΑ, αλλά όχι τα υπόγεια.

πχ: 2 υπόγεια + Ισόγειο + 3 όροφοι = 4

 

Μαλιστα.

Με την ευκαιρια να ρωτησω κατι: Σε ποιο σημειο της πολεοδομικης νομοθεσιας ξεκαθαριζεται τι ειναι "οροφος" και τι δεν ειναι? Πρεπει να ανατρεξω σε ΝΟΚ και παλαιοτερους ΓΟΚ?

[sagiasd]

Ναι υπάρχει ορισμός στους xΟΚ. Ωστόσο μην περιμένεις τρελή αποσαφήνιση...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Παραθέτω από σχέδιο οδηγίας συμπλήρωσης ΔΕΔΟΤΑ του ΤΕΕ;

 

14. ΑΡΙΘΜΟΣ ΟΡΟΦΩΝ / ΥΠΟΓΕΙΩΝ

Σηµειώνεται ο αριθµός µόνον των υπέργειων ορόφων του κτιρίου και χωριστά ο αριθµός των υπογείων. ∆εν προσµετράται η τυχόν απόληξη κλιµακοστασίου (δώµα και συναφείς µικροκατασκευές κάθε είδους). Σε περίπτωση επικλινούς εδάφους αναγράφεται ο µεγαλύτερος αριθµός ορόφων από τη χαµηλότερη στάθµη. Ως υπόγειος όροφος θεωρείται εκείνος που κατά το µεγαλύτερο µέρος του βρίσκεται µέσα στο έδαφος, είναι επαρκώς εγκιβωτισµένος µε περιµετρικά στοιχεία (τοιχεία από ΟΣ ή Τ) και διαθέτει επαρκές διάφραγµα στην οροφή του. Σχετικώς, ως όροφος νοείται και το ισόγειο του κτιρίου.

 

Oλόκληρο το σχέδιο θα το βρεις εδώ ...

Edited Ιανουάριος 31 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[nikolaras]

Οκ, αλλα ρωταω απο που προκυπτει αυτο το συμπερασμα.

Νομιζω απο το αρθρ.24 του 4014 (οπου περιγραφονται αναλυτικα τα δικαιολογητικα) + τις οδηγιες για το Διαγραμμα Καλυψης.

Απλα:

 

1) Στο αρθ.24 μιλαει για "αντιγραφα κατοψεων κλπ. οπου "εμφαινεται" η αυθαιρετη κατασκευη

2) Στο αρθ.24 μιλαει για "σχεδια τομης 1:100"

3) Στις οδηγιες για Διαγρ.Καλυψης μιλαει για "πινακακι" κλπ...

 

Αρα, 2 επιλογες βλεπω:

1) "Δημιουργικο" σκαναρισμα των σχεδιων αδειας με πινακακι πανω κλπ.

2) Σχεδια απο την αρχη, οπου ειναι δυσκολο να αποτυπωθουν αναλυτικα οι αυθαιρεσιες.

Συμφωνειτε?

 

 

Kαι οι δύο επιλογές ειναι δεκτές.Στην περίπτωση νέου σχεδίου νομίζω είναι προτιμώτερο να υποβληθεί και το εγκεκριμμένο όπότε γίνεται πιο εμφανής η καταγραφή της αυθαιρεσίας.

[Faethon11]

Σκανάρισμα κάτοψης, επισήμανση τακτοποιούμενου χώρου με κόκκινο μαζί με διαστάσεις και εμβαδό.

Σκανάρισμα Δ.Κ.. επισήμανση τακτοποιούμενου χώρου με κόκκινο και πινακάκι όπως τα ΦΚ.

Σκανάρισμα τομής, επισήμανση τακτοποιούμενου χώρου.

Σχέδια (κατόψεις/τομές) από την αρχή όταν δεν υπάρχει ΟΑ. ή δεν μπορεί στην υπάρχουσα κάτοψη/τομή να σχεδιασθεί ο χώρος.

ΔΚ νέο μόνο όταν δεν υπάρχει ΟΑ και είναι οικοδομήσιμο.

[sundance]

το εγγραφο για αποδειξη παλαιοτητας σε ποιο αρχειο ανεβαινει?

[Faethon11]

ΥΔ ιδιοκτήτη

[apostolosg]

οταν η οριζόντια ιδιοκτησία έχει χρήση υπηρεσίες τότε ανεξαρτήτως της παράβασης χρειάζεται υπευθηνη δήλωση ηλεκτρολόγου μηχανικου?