Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[terry]

Για τις δηλωσεις, το συγκεκριμενο εντυπο, απλα αναφερει οτι ελεγχεται η εφαρμογη των εγκεκριμενων σχεδιων της ΟΑ και αν εκδοθηκε νομιμα η ΟΑ.***

Ασφαλως και δεν ανεβαζεις κανενα σχεδιο στο συστημα.

 

 

***Σαν να μας λεει οτι παμε σε γηπεδο 500τμ με ΟΑ για 200τμ κατοικια, με τιοπογραφικο στα 4στρ και δεν τρεχει τιποτα. Δινουμε τη βεβαιωση μια χαρα.

Οτι να ναι....

Edited June 26, 2012 at 11:20 πμ by terry

[leo_zen]

Ερώτηση σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης:

 

Σε οριζόντια ιδιοκτησία τακτοποιείται κλείσιμο εξώστη, ενώ είχαν τακτοποιηθεί και ημιυπαίθριοι με τον 3843.

Στο διάγραμμα κάλυψης που θα ζωγραφίσω τον κλειστό εξώστη και θα προσθέσω τα νέα τ.μ δόμησης και κάλυψης, τί να κάνω με τους ημιυπαίθριους?

Γαργάρα? Ή θα πρέπει να αναφερόμαστε και σε τέτοιου είδους αλλαγές μνημονεύοντας τις τακτοποιήσεις με τον 3843?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

***Σαν να μας λεει οτι παμε σε γηπεδο 500τμ με ΟΑ για 200τμ κατοικια, με τιοπογραφικο στα 4στρ και δεν τρεχει τιποτα. Δινουμε τη βεβαιωση μια χαρα.

Οτι να ναι....

 

....ακριβώς έτσι λέει!!!!

 

Ερώτηση σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης:

Σε οριζόντια ιδιοκτησία τακτοποιείται κλείσιμο εξώστη, ενώ είχαν τακτοποιηθεί και ημιυπαίθριοι με τον 3843.

Στο διάγραμμα κάλυψης που θα ζωγραφίσω τον κλειστό εξώστη και θα προσθέσω τα νέα τ.μ δόμησης και κάλυψης, τί να κάνω με τους ημιυπαίθριους?

Γαργάρα? Ή θα πρέπει να αναφερόμαστε και σε τέτοιου είδους αλλαγές μνημονεύοντας τις τακτοποιήσεις με τον 3843?

 

Αν σε έχουν ενημερώσει και σου έχουν παραδώσει έντυπα περαίωσης διαδικασίας 3843 φυσικά και το σημειώνεις.

Αν όχι, .....που να το ξέρεις!!!

Edited June 26, 2012 at 04:08 μμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[sundance]

αποτι βλεπω στα απαιτουμενα αρχεια της εφαρμογης, δεν ζητουνται εγγραφα αποδειξης παλαιοτητας...?????

[kostassid]

Είπαμε, αυτά μπαίνουν μαζί με την υπε'υθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, σε μία μου υπόθεση για παράδειγμα επειδή είχα 6 τέτοια έγγραφα(βλάβες σεισμού 81, άδεια από Α.Τ. για συνέχιση εργασιών, ΔΕΗ κλπ) τα έκανα zip και τα εστειλα

[panos]

ακόμα όχι. Αν και η οικοδομική άδεια είναι γενικά έγγραφό απόδειξης παλαιότητας.

[ΚΑΝΑ]

panos

Πράγματι, η οικ άδεια αποτελεί δημόσιο έγγραφο

Έλα όμως με τις τόσες βλακείες που κάναμε (εκδίδοντας

π.χ προσθήκες ορόφων, αποκρύπτοντας ήδη υφιστάμενες υπερβάσεις)

που τώρα πρέπει να δηλώσουμε με τον 4014 - αυτή αποτελεί μπούμερανγκ

(επειδή έρχεται σε αντίθεση με άλλο αποδεικτικό του χρόνου αυθαιρέτου π.χ αεροφωτογραφία δηλ χάος)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συμπληρωματικά:

Η ΟΑ είναι δημόσιο έγγραφο και αποδεικνύει την κατασκευή ενός "ακινήτου" (με τη θεώρηση ηλεκτροδότησης).

Δεν αποδεικνύει σε καμία περίπτωση μια συγκεκριμένη αυθαιρεσία π.χ. υπόγειο που δεν υπήρχε στην άδεια, κλεισμένος εξώστης, κλειστή θέση στάθμευσης που στην άδεια ήταν ανοιχτή κ.λπ.

[bnn7]

Πόσο μάλλον η ΟΑ ΔΕΝ μπορεί να αποδείξει μια αλλαγή χρήσης!!

[nik]

Για τις κατόψεις.

 

Τελικά όταν υπάρχει Ο.Α. δουλεύουμε πάνω στις υπάρχουσες ? Εγώ σε αυτό έχω καταλήξει.

 

Όμως τι κάνουμε όταν π.χ. βγαίνουμε έξω σε μπαλκόνι το οποίο έχει διαγράμμιση και δεν φαίνεται καλά η νέα κατάσταση ? Έχω βάλει ότι πιο φανταχτερό χρώμα μπορώ αλλά δεν φαίνεται καλά...