Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 (edited) Καλημέρα σε όλους! Έχω περίπτωση όπου με την ίδια ΟΑ έχουν ανεγερθεί 4 μεζονέτες. Έχω αναλάβει την τακτοποίηση της μίας από αυτές. Στη φάση υποβολής της αίτησης προφανώς δεν ανακατεύομαι καθόλου με τις άλλες τρεις παρά μόνο με τη δικιά μου, σωστά? Όοοοταν όμως γίνει υποβολή σχεδίων θα πρέπει να φτιάξω φύλλο καταγραφής αυθαίρετων κατασκευών και για τις άλλες τρεις? έχουμε κάποια εικόνα τι θα περιλαμβάνει αυτό? φοράμε την κουκούλα και δίνουμε στεγνά ότι αυθαίρετη κατασκευή φάινεται εξωτερικά? Προσωπική άποψη είναι ότι αυτό αποτελεί απίστευτη ανηθικότητα και ειλικρινά δεν ξέρω κατά πόσο είμαι διατεθιμένος να γίνω συνένοχος σε αυτήν.... Στα σχεδια πάλι δείχνεις μόνο τα δικά σου, πέρα από το τοπογραφικό που άλλωστε έτσι πρέπει να γίνει. Edited Φεβρουάριος 6 , 2012 by Thodoris4 Link to comment Share on other sites More sharing options...
venezia Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 HELP !!! Κυκλοφόρησε κάτι νεώτερο για τις προδιαγραφές σύνταξης των Διαγραμμάτων Κάλυψης ? Τι είδους διάγραμμα κάλυψης θα συντάσσουμε και τι θα υπολογίζουμε σε δόμηση και κάλυψη σε εκτός σχεδίου με σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας , αν δεν αποτυπώνουμε και τις αυθαιρεσίες των άλλων συνιδιοκτητών. Sorry αν κάπου έχει απαντηθεί και δεν το βρίσκω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
LEO Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Προσοχή, δεν σφραγίζεις διάγραμμα κάλυψης άλλου. Δηλαδή, δεν σφραγίζεις δίπλα στη σφραγίδα του μελετητή μηχανικού. Σφραγίζεις δίπλα ακριβώς από τις συμπληρώσεις που έχεις κάνει, με διαφορετικό χρώμα και "το αναφέρεις με μια πρόταση που σε κατοχυρώνει". Πολύ σωστό..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 6 , 2012 Που ζητάει σφραγίδα; Μπορεί να είναι αυτονόητο, αλλά που την ζητάει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 (edited) Καλημερα σε κτηριο με ΟΑ αλλα χωρις συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας, αφου τακτοποιησω τις οποιες αυθαιρεσιες με το 4014, για να γινει συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας απο τη συμβολαιογραφο, θεωρειται οτι πρεπει να γινουν νεα σχεδια ή πανω στα παλια να σημειωθουν-διαγραμμιστουν με αλλο χρωμα οι παραβασεις και να τις τα παραδωσω? Ευχαριστω Edited Φεβρουάριος 7 , 2012 by Πάνος Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannisp Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 παιδια σε οικοπεδα ή γηπεδα μη οικοδομισιμα ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ διαγραμμα καλυψης ετσι δεν ειναι????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 (edited) Έτσι είναι.... Που ζητάει σφραγίδα; Μπορεί να είναι αυτονόητο, αλλά που την ζητάει; Δεν το ζητάει πουθενά. Είναι αυτονόητο και δεοντολογικά σωστό.... Edited Φεβρουάριος 7 , 2012 by myri Link to comment Share on other sites More sharing options...
lefgrter Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 7 , 2012 Έτσι είναι.... Δεν το ζητάει πουθενά. Είναι αυτονόητο και δεοντολογικά σωστό.... Από τη στιγμή που έχουμε κωδικό διαχείρησης του συστήματος, είτε σφραγίσουμε είτε όχι έχουμε την ευθύνη για το τί δηλώνουμε και τι δικαιολογητικά-σχέδια θα ανεβάσουμε. Το ίδιο ισχύει και για τις βεβαιώσεις που εκδίδουμε. Η σφραγίδα είναι για τα μάτια του κόσμου. Υπάρχει για κάθε φάκελο ηλεκτρονικό κλειδι, barcode κλπ. Αναφέρω απόσπασμα του Ν.4014: "Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του ακινήτου. Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου. Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου απαιτείται για τις περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια". Εγώ αυτό που καταλαβαίνω (πλην των αυτονόητων) είναι ότι: 1. Όταν σε εντός σχεδίου, δεν έχει εκδοθεί άδεια, χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό. 2. Όταν σε εντός σχεδίου, έχει χαθεί η άδεια, χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό. Καταλαβαίνω καλά ή κάνω λάθος;;;;; 3. Και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο. (εντός δηλαδή) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2012 Έχω οικόπεδο με πολλά κτίσματα με άδεια το 1992 και διάγραμμα κάλυψης χαμένο στο υπερπέραν. Σε ένα από αυτά τα σπίτια θέλει ο ιδιοκτήτης να δηλώσει αυθαιρεσίες. Κάθετες ιδιοκτησίες είναι. Το 1996 έγινε προσθήκη με άδεια στο οικόπεδο 2 κατοικιών, γιατί είχε υπόλοιπο δόμησης και πέρα από τα σχέδια των 2 νέων κατοικιών, όπως καταλαβαίνετε έγινε μόνο ένα νέο Διάγραμμα Κάλυψης συνολικά. Οπότε έχω τις τομές και τις κατόψεις από την παλιά άδεια αλλά το συνολικό διάγραμμα κάλυψης από την άδεια της προσθήκης. Μπορώ να το χρησιμοποιήσω λέτε; Νομίζω ναι μιας και το ΔΚ πάει στο σύνολο του οικοπέδου, ανεξάρτητα από την άδεια, έτσι δεν είναι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2012 Ναι έτσι είναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα