Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[Faethon11]

sosi, είναι μια ΥΔ όπου γράφει ο ιδιοκτήτης ότι για την ιδιοκτησία του (διαμέρισμα, μονοκατοικία ή κάτι άλλο) με πλήρη στοιχεία αυτής, η οποία θα τακτοποιηθεί με την με Α/Α χχχχχ δήλωση ένταξης στον Ν4014/11, έχει πληρώσει πρόστιμο μέχρι σήμερα χχχχ,χχ€ και θα γράφει τα αντίστοιχα παραστατικά.

Αυτά τα παραστατικά θα τα κρατήσεις εσύ (Φ/Α, Σκαναρισμένα) για να τα στείλεις στο ΥΠΕΚΑ.

[Guest sosi]

ευχαριστω, πιστεψα ετσι οπως το ειδα οτι κυκλοφορει καποιο προτυπο! αυτο που μου λες υπαρχει/το ζητανε καπου επισημα;

[myri]

α!!!

το ζητάνε επίσημα όμως δεν υπάρχει τέτοια δήλωση, αυτοσχεδιάζεις

εγώ το βάζω στη δήλωση ιδιοκτήτη για να μην έχω πολλές ΥΔ

Edited Φεβρουάριος 16 , 2012 by myri

[Guest sosi]

βρε παιδια, το κουραζω αλλα εχω μπλεξει με ενα πελατη που οτι του ζηταω θελει να το βλεπει γραπτως σε νομο/εγκυκλιο οτι απαιτειται (ποιος τον ξερει τον αμοιρο που την εχει πατησει και φυλαγεται τοσο..), μπορεις να μου πεις που το εχεις δει; αν θυμασαι..

[antnatal]

αφού το έχει πληρώσει.

που κολλάει να το δηλώσει και υπεύθυνα. φοβάται...???

[Guest sosi]

κολλαει στο οτι ειχε βγαλει αδεια καποτε για σπιτι και περιφραξη και του την ακυρωσανε γιατι ειχε ψευτικα στοιχεια οσον αφορα τα ορια του οικοπεδου.. δε ξερω ποιος εφταιγε αλλα τωρα θελει να τα επιβεβαιωνει ολα πριν κανει τις τελικες κινησεις του και φυσικα πριν πληρωσει! αλλα ουτως η αλλως εννοειται οτι πρεπει να ξερουμε αν οι απαντησεις μας προερχονται απο εμπειρικο τροπο σκεψης ή εχουν δοθει επισημα απο καποιο φορεα.. λαθος;;

 

Myri αν μπορεις και αν θυμασαι θα το εκτιμουσα..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων και βεβαιώσεων των Ν. 4014 & 4030/2011 (Αυθαίρετα, Δηλώσεις για μεταβίβαση)

 

1. Συμψηφισμός παλαιών προστίμων

 

Σύμφωνα με οδηγία του ΥΠΕΚΑ ο μηχανικός εξουσιοδοτείται να εισάγει στο πληροφοριακό σύστημα προς συμψηφισμό τα παλαιά πρόστιμα που έχουν καταβληθεί για το συγκεκριμένο ακίνητο. Προκειμένου να τα εισάγει ο μηχανικός πρέπει να έχει στον φάκελο του αυθαιρέτου τα παραστατικά πληρωμής (πρωτότυπα ή αντίγραφα) και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για το συνολικό ύψος των προς συμψηφισμό προστίμων.

 

κ.λπ.

[lefgrter]

ψευτικα στοιχεια οσον αφορα τα ορια του οικοπεδου..

 

Προφανώς είχε δηλώσει στο τοπογραφικό ότι υπέδειξε τα όρια του οικοπέδου στον τοπογράφο..... Πολύ σωστα δηλαδή ο τοπογράφος του το ζήτησε εφόσον δεν υπήρχαν σαφή όρια.

 

Το περιεχόμενο της ΥΔ ορίζεται στο αρ 24, παρ 2, εδ β και ζητάει:

 

β. Υπεύθυνη δήλωση του Ν-1599/86 (εις διπλούν) στην οποία περιλαμβάνονται τα ατομικά στοιχεία, ο αριθμός φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ), η δημόσια οικονομική υπηρεσία (ΔΟΥ) φορολογίας του, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας όπου υπάρχει, το εμβαδόν και η χρήση της κατασκευής που εμπίπτει στη ρύθμιση της παρ.1, η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης σε αυτό καθώς και εάν πρόκειται για ακίνητο κύριας και μοναδικής κατοικίας της παρ.1Α, άλλης κατοικίας ή ακίνητο άλλης χρήσης, καθώς επίσης δηλώνεται ρητά ότι δεν εμπίπτει σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ.3 του Αρθ-23.

Η δήλωση συνοδεύεται από την τελευταία δήλωση του εντύπου Ε9, στην οποία αναφέρεται το ακίνητο, όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκεύη ή χρήση, στην αρμόδια δημόσια οικονομική υπηρεσία (ΔΟΥ) και από τεχνική έκθεση που συμπληρώνεται από αρμόδιο μηχανικό............................

 

Στο σώμα της αίτησης και της υπεύθυνης δήλωσης πρέπει να βεβαιώνεται από δημόσια αρχή η γνησιότητα της υπογραφής του αιτούντος .

"Η υπεύθυνη δήλωση συνοδεύεται από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης. Αν δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, που αποδεικνύουν το χρόνο ολοκλήρωσης της κατασκευής ή εγκατάστασης της χρήσης, αυτός μπορεί να αποδειχτεί και από ιδιωτικά έγγραφα βεβαίας χρονολογίας, κατά την έννοια του Αρθ-446 του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας" (*) "και εφόσον δεν υπάρχουν ούτε τέτοια έγγραφα και με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, η οποία πρέπει να συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού, η οποία υποστηρίζει το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης". (*)

[lefgrter]

Προσαρμογές στο σύστημα δηλώσεων και βεβαιώσεων των Ν. 4014 & 4030/2011 (Αυθαίρετα, Δηλώσεις για μεταβίβαση)

 

1. Συμψηφισμός παλαιών προστίμων

 

Σύμφωνα με οδηγία του ΥΠΕΚΑ ο μηχανικός εξουσιοδοτείται να εισάγει στο πληροφοριακό σύστημα προς συμψηφισμό τα παλαιά πρόστιμα που έχουν καταβληθεί για το συγκεκριμένο ακίνητο. Προκειμένου να τα εισάγει ο μηχανικός πρέπει να έχει στον φάκελο του αυθαιρέτου τα παραστατικά πληρωμής (πρωτότυπα ή αντίγραφα) και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για το συνολικό ύψος των προς συμψηφισμό προστίμων.

 

κ.λπ.

 

και παρακάτω λέει:

 

Η εισαγωγή του συνολικού ποσού στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ προς συμψηφισμό γίνεται από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, ο οποίος δηλώνει ότι διαθέτει υπεύθυνη δήλωση του φερόμενου ιδιοκτήτη συνοδευόμενη από τα παραστατικά που πιστοποιούν την καταβολή του ανωτέρω ποσού.

 

Το ποσό αυτό αφαιρείται από το πρόστιμο και στο υπόλοιπο ακολουθούνται οι κανόνες που ισχύουν μέχρι σήμερα για την πληρωμή εφάπαξ ή με δόσεις

 

Το παραπάνω φυσικά δεν αποτελέι νομικό κείμενο αλλά οδηγία του ΤΕΕ, η οποία βασίζεται σε "οδηγία" του ΥΠΕΚΑ, άγνωστη φυσικά σε εμάς.

 

Παρόλα αυτά μπορείς να πεις του πελάτη σου ότι αν δεν έχεις τη δήλωσή του ώς προς τα παλαιά πρόστιμα ΔΕΝ μπορείς να εισάγεις στο σύστημα τα ποσά καθώς με τη σειρά σου θα δηλώσεις "ψευδώς" στο σύστημα ότι διαθέτεις όλα τα ζητούμενα δικαιολογητικά, με ότι αυτό συνεπάγεται.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι ακριβώς όπως τα γράφεις είναι!!!