Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[Manolis gon]

1.Ναι δε θεωρείται άδεια.

2. Εντός σχεδίου δεν απαιτείται εξαρτημένο

3.Η τακτοποίηση του Α ορόφου είναι σβέλτη διαδικασία.Οπότε για πιο σίγουρα ρώτα πολεοδομία μήπως κάνοντας τη πρώτα τελειώσεις γρηγορότερα.

[architect_duth]

Για το 2: Εφόσον όμως ΔΕΝ έχει ο.α., θα πρέπει να γίνει τοπογραφικό (πλέον εξαρτημένο), ασχέτως εάν είναι εντός ή εκτός σχεδίου.

 

Έτσι δεν είναι???

Edited Νοέμβριος 18 , 2012 by architect_duth

[mark petrop]

Συνάδελφοι,στα σχέδια των τομών,σημειώνετε το φυσικό έδαφος όταν αυτό δεν φαίνεται σε σχέδια (π.χ περιπτώσεις εκτός σχεδίου ή χωρίς άδεια)

[Manolis gon]

Για το 2: Εφόσον όμως ΔΕΝ έχει ο.α., θα πρέπει να γίνει τοπογραφικό (πλέον εξαρτημένο), ασχέτως εάν είναι εντός ή εκτός σχεδίου.

 

Έτσι δεν είναι???

Ν4014: αρθρο 24 παρ 2

..........................................................

Στις περιπτώσεις που δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική όδεια ή αυτή δεν είναι δυνατό να ανευρεθεί επισυνάπτονται όλα τα παραπάνω στοιχεία πλην του στελέχους, που αποτυπώνουν την κατάσταση του.

 

Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ 87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου.

 

Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου απαιτείται για τις περιοχές με εγκεκριμένα σχέδια, όπου υπάρχει οικοδομική άδεια.

 

 

Αν είμαστε εντός σχεδίου χωρις Ο.Α. με Π.Ε θα βάλουμε τις συντεταγμένες αυτής.

Edited Νοέμβριος 18 , 2012 by Manolis gon

[michalisp]

Off topic αλλά δεν βρηκα άλλο νημα. Το 2% του ΤΕΕ το πληρώνετε? Εγω νομίζω πως όχι μετά το μνημόνιο 3

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, προς το παρόν δεν το πληρώνουμε! Περιμένουμε όμως σχετικές και σαφείς ανακοινώσεις (.....υπέρ ποιού θα το πληρώνουμε, δεν πιστεύω ότι, θα το γλυτώσουμε)!!!

[ΚΑΝΑ]

Σήμερα προσπάθησα να επισυνάψω φωτογραφίες σε βεβαίωση μεταβίβασης ακινήτου και συγκ οικοπέδου με κτίσματα καθ' όλα νόμιμα

 

Σύμφωνα όμως με τις οδηγίες ΤΕΕ για να ανεβάσω στο σύστημα τα αρχεία φωτογραφιών, έπρεπε πρώτα να δηλώσω ορόφους και κατηγορία δομικής τρωτότητας

Λογικά όμως αφου δεν έχω να δηλώσω αυθαίρετα αυτά δεν χρειάζονται

 

Τι διαπίστωσα

ότι αν ΔΕΝ δηλώσεις έστω εικονικά κατά κάποιο τρόπο και εξ' αρχής π.χ 2 ορόφους και κατηγορία 1

το σύστημα ΔΕΝ σου επιτρέπει να εισάγεις αρχεία

 

(παραδόξως μετά -κάτι που δεν περίμενα - σου επιτρέπει και μπορείς να σβήσεις τους ορόφους και την κατηγορία τρωτότητας)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στις βεβαιώσεις 4014 δεν χρειάζεται ν' ανεβάσουμε απολύτως τίποτα!

 

Στις δηλώσεις 4014, για να ανεβάσουμε "αρχεία" πρέπει πρωτίστως να δηλώσουμε "αριθμό ορόφων" και "κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ" και στη συνέχεια μας επιτρέπει να ανεβάσουμε αρχεία κ.λπ. Μπορείς όποτε θέλεις ν' αλλάξεις και τα δύο (και τον αριθμό ορόφων και την κατηγορία ΔΕΔΟΤΑ). Τα έχουν φτάξει έτσι ούτως ώστε να "μπλοκάρονται" τα προαπαιτούμενα αρχεία κάθε δήλωσης.

 

Έχουν βγάλει σχετικές οδηγίες από το ΤΕΕ

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΚΑΝΑ]

ΙΑΣΟΝΑ στις βεβαιώσεις ναι μεν κατά τον 4014 δεν χρειάζεται τίποτα-αν και μάλλον χρειάζεται τοπ/κό σε ΕΓΣΑ, όταν δεν υπάρχει άδεια ή το αδόμητο είναι εκτός ΟΣΔΕ κλπ, -

αλλά ήθελα να ανεβάσω φωτο για δική μου κατοχύρωση

 

Στις οδηγίες όμως του ΤΕΕ δεν αναφέρουν κάτι σχετικό με αυτές τις περιπτώσεις (όπως ότι και για αυτές χρειάζεται, η έστω και εικονική εισαγωγή ορόφων και κατηγορίας ΔΕΔΟΤΑ)

προκειμένου να είναι δυνατή η εισαγωγή αρχείων

 

και ως εμπειρία σας το μετέφερα

(για να το βρω μου έφαγε πάνω από μια ώρα)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Φίλε μου ακολούθησαν τη "συνταγή" ....."με ένα σμπάρο δύο τρυγόνια", όταν έφτιαξαν το σύστημα Βεβαιώσεων και Δηλώσεων 4014.

Θα μπορούσε να ήταν δύο διαφορετικές εφαρμογές.

Γι' αυτό το λόγο εκδίδονται αυτές η "μπαρούφες" (για να μην γράψω κάτι άλλο) βεβαιώσεις.....

Edited Νοέμβριος 19 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ