Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011

[cpt1]

Δεν ξέρω εάν γράφω στο σωστό θέμα!!!

Ο πελάτης πλήρωσε όλο το ποσό και επειδή είχε κάποια καταγγελία θέλει να του δώσω τα χαρτιά για να τα πάει στην πολεοδομία.

Εγώ τι πρέπει να κάνω?

Οριστική υποβολή και του δίνω το χαρτί που φαίνεται ότι εχουν πληρωθεί όλο το ποσό ?

Χρειάζεται κάτι άλλο?

[Faethon11]

Υπάρχει διαδικασία για αυτό.

Ν4067

 

δ

[n1]

. Στην παράγραφο 11 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 μετά το εδάφιο ≪Ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων ανέγερσης και διατήρησης, δυνάμει άλλων διατάξεων, διαγράφονται≫ προστίθενται εδάφια, τα οποία έχουν ως εξής: ≪Για τη διαγραφή των προστίμων υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης αίτηση του ενδιαφερομένου, η οποία συνοδεύεται από:

1) τη βεβαίωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος και

2) υπεύθυνη δήλωση ότι τα πρόστιμα, των οποίων ζητείται η διαγραφή, αφορούν το ακίνητο, το οποίο έχει υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος.

Η Υπηρεσία Δόμησης εκδίδει πράξη με την οποία ακυρώνει τον οικείο χρηματικό κατάλογο ή την πράξη επιβολής προστίμου και την αποστέλλει στην αρμόδια φορολογική αρχή, σε περίπτωση που τα πρόστιμα έχουν βεβαιωθεί και φορολογικά, προκειμένου η φορολογική αρχή να διαγράψει κάθε σχετική πράξη (ταμειακή βεβαίωση), που έχει ως νόμιμο έρεισμα το χρηματικό κατάλογο ή την πράξη επιβολής προστίμου

 

 

 

PAGE \# "'Σελίδα: '#'

'" [n1]Ν4014 διαγραφεί βεβαιωθέντων προστίμων

[Inzaghi]

Για τα εντός σχεδίου ναι. Προσωπικά αρκούμαι σε αυτό που υπάρχει στο αντίστοιχο τοπογραφικό διάγραμμα. Δεν ανεβάζω κάτι ιδιαίτερο.

Κι αν η αδεια ειναι τοσο παλια που δεν εχει? Τι κανεις?

[Faethon11]

Κάνεις καινούριο...

[Inzaghi]

Για αποσπασμα ρυμοτομικου μιλαμε

Για το διαγραμμα καλυψης, αν δεν εχει η αδεια, συμπληρωνεις πανω στο τοπογραφικο τις υπερβασεις σου

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως μέχρι τώρα σε όλα τα πολύ παλιά που μου έτυχαν, υπήρχε έστω και κάτι... Δεν χρειάστηκε να κάνω καινούργιο.

Αντιθέτως σε νέες άδειες (αρκετές) στα εγκεκριμένα σχέδια που πήρα από την πολεοδομία βρήκα "σχέδιο" (μόνο του) ως Απόσπασμα Ρυμοτομικού. Το έβαλα κι αυτό, αν και υπήρχε στο τοπογραφικό.

[architect_duth]

Δεν ξέρω εάν γράφω στο σωστό θέμα!!!

Ο πελάτης πλήρωσε όλο το ποσό και επειδή είχε κάποια καταγγελία θέλει να του δώσω τα χαρτιά για να τα πάει στην πολεοδομία.

Εγώ τι πρέπει να κάνω?

Οριστική υποβολή και του δίνω το χαρτί που φαίνεται ότι εχουν πληρωθεί όλο το ποσό ?

Χρειάζεται κάτι άλλο?

Μερικές πολεοδομίες, ΚΛΑΣΙΚΑ, ζητάνε κι άλλα έγγραφα, ΕΠΙΠΛΕΟΝ αυτών των εγκυκλίων. Μίλα πρώτα με την πολεοδομία του πελάτη σου...

[Largy]

καλημερα

1.το τοπογραφικο με εγσα πρεπει να εχει και τα ομμορα ή δεν χρειαζεται? Το οικοπεδο με το σκαριφημα, συντεταγμενες, αποσπασμα, ορους δομησης και τελος?

2. Μπορει να κανει την υπαγωγη ο εχων την ψιλη κυριοτητα, επειδη ο επικαρπωτης πατερας ειναι ηλικιωμενος και δεν μπορει να συνεργαστει?

3. Οταν εχουμε πληρεξουσιο απο τον αδερφο στην αδερφη οτι αναλαμβανει να πουλησει εκ μερους του το σπιτι και να κανει ολες τις ενεργεις που χρειαζεται -χωρις να αναφερεται συγκεκριμενα στη διαδικασια για τον 4014- μπορω να το χρησιμοποιησω?

Edited Μάρτιος 4 , 2013 by Largy

[dimitris GM]

για το 2...ναι ο ψιλος κυριος

για το 3...

αν προκειται για διαμερισμα στο οποιο εχει συσταθει οριζοντια ιδιοκτησία [προφανως αυτο εννοείς λεγοντας σπίτι...]

...δεν απαιτειται ρητη εξουσιοδοτηση εκ μερους της αδελφής

 

Αλλά, και κάποιο άλλο ακίνητο και αν ειναι...αφου του εδωσε εντολη να "πουλησει και μεταβιβασει", είναι στα πλαισια της εντολής προς πώληση, απαραιτητο να "τακτοποιήσει"

Αρα καλως βάζεις και την αδελφη στην δηλωση...

.ακομα και αν δεν .υπαρχει στο πληρεξούσιο η γενικη εντολη

"να προβει σε καθε απαραιτητη ενεργεια προς περαιωση της εντολής"- η οποία, συνήθως, παντοτε αναγραφεται-

 

για το 1, αλλοι πιό ειδικοι

καλημερα

Edited Μάρτιος 4 , 2013 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προσωπικά στα εντός σχεδίου βάζω και τα όμορα, στα εκτός όχι. Προσοχή και στην έκδοση της "νόμιμης" αμοιβής.

Το πληρεξούσιο πρέπει κι αυτό ν' ανέβει στο σύστημα, σε ενιαίο σκαναρισμένο pdf μαζί με την εξουσιοδότηση του μηχανικού.